一、建設項目評估報告的概念
建設項目評估報告，是有關部門與單位對擬建設的項目進行評估、研究以后，做出的書面報告，它是建設銀行審批項目投資的重要依據，又是設計部門、建設施工部門所賴以進行規劃設計、編制施工計劃、研究資金運用的必要憑據。
二、建設項目評估報告的結構內容與寫作
建設項目評估是一項重要的研究工作，它所涉及的學科較多，評估報告的內容也比較復雜、從大體結構上講，通常由以下幾部分組成：
（一）標題。通常在“評估報告”前面加上項目名稱即可。
（二）正文。正文中通常有以下幾項內容：1.概況。即對擬建項目作概括性的、較全面的總體介紹。內容應包括該項目的生產規模、產品性能特點、項目的主要內容、項目投資、項目性質及建設工期等。使審閱者對該項目的規模、投資、效益等有個初步的總體印象。
如果該建設項目歸屬于某企業，在介紹項目概況之前，還應將企業概況做簡介．例如企業生產規模、效益情況、技術、設備、人員及企業在本地區、本行業中所處地位和發展前景等。
2．對項目必要性的評估。即該項目所可能產生的社會、經濟效益和所起的積極作用。
3．建設條件評估。這部分內容應包括以下幾點：
(1)建設位置的選擇；
(2）交通運輸條件；
(3）供水、供電條件等；
(4）環境保護措施。
4．技術評估。即對擬采用的生產工藝流程、設備規格、技術情況及其先進性合理性和可行性進行分析、評價、提出評價意見。
5．項目經濟效益評價。這部分內容通常有兩部分組成。
(1)企業經濟效益評價。即建設項目對企業的經濟影響，是否有利可圖，一般包括投資估算、產品成本預測、銷售收入和稅金預測、利潤預測、貸款償還期預測、現值與內部收益率的預算、企業投資利潤折舊率計算和企業經濟評價結論。
(2）國民經濟評價。這部分主要是分析、評價該建議項目對發展本地區經濟和增加地方經濟實力方面是否效果顯著，內容大體包括新增國民收入、投資和稅率、投資回收期、國民收入現值6.盈虧平衡分析。
7．總評估。即將建設項目中各項評估的情況與數據進行分
析、總結，并提出該擬建項目是否可行的全面性意見，供投資決策用。
〔三）落款和日期。
三、建設項目評枯報告的特點
建設項目投資報告，不僅直接影響著建設銀行審批項目投資的決策，也是設計部門、建設施工單位進行規劃設計、研究資金
運用的依據。因此，在寫作項目評估報告時，應注意突出以下特
點。
（一）在服從國家總的經濟、技術發展規劃的前提下，就項目技術的先進性、適用性以及原材料、資源來源進行評估；
（二）評價時要注重項目的社會效益和經濟效益的分析；
（三）評估的內容應事實準確、材料全面、數據可靠，在調查研究、了解情況的基礎上進行以事實為根據的分析，以使主管人閱后對擬建項目能夠成竹在胸。