物業小區

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住宅小區物業職責

1、負責接待工作，做好形象展示;

2、負責引導車輛停放，維持車輛行駛安全;

3、負責協助領班維護案場財產、消防等安全，做好巡查;

住宅小區物業職責（二）

1.協助做好小區各種費用的催繳工作;

2.負責維持小區內的秩序和處理住戶投訴;

____對日常的公共衛生清潔、公共設施設備、消防設施設備、裝修現場、整

改工程等進行日常巡查、監督工作，要求做好巡場記錄;

4.協助做好小區內的各類通知、通告派發工作，并負責做好跟蹤反饋、回收

工作;

5.完成領導安排的其他工作;

住宅小區物業職責（三）

1、負責智能家居產品的銷售推廣工作

2、負責小區、樓盤等開發，達成合作并開展宣傳活動

3、組織開展小區活動，評估市場活動效果，解決方案執行中的問題

4、協助樓盤拓展小組工作，針對性地樓盤駐點，為業主提供咨詢及產品配套

服務，并達成銷售

5、負責在樓盤小區進行品牌，活動策劃及推廣，實現引流及成交

住宅小區物業職責（四）

1、負責收集轄區內用戶資料，做好用戶檔案管理;

2、負責業主來訪、投訴等處理工作，及時做好回復、跟蹤;

3、負責物業管理費通知單的發放和費用催繳工作;

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4、對轄區內舉行活動進行現場管理。

住宅小區物業職責（五）

1、負責商業中心/小區物業日常維修、計劃檢修、保養;

2、負責施工監理、配電線路安裝等工作;

3、及時巡查，發現問題及時處理;

4、負責內部所有電氣設備的維護檢修工作。

住宅小區物業職責（六）

1、負責物業服務中心的全面工作管理，對各端口工作直接負責;

2、負責小區物業費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業費收繳率，

了解部門年度經營責任指標情況，對各項工作進行指導和決策，負責本項目年度

及月度財務收支預算和控制;

3、負責制訂部門工作目標和計劃、工作協調，根據公司績效考核制度，按時

完成對本小區人員的績效考核;

4、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，處理好與

業主的關系，定期對小區業主和住戶發放意見征詢表，統計、分析、處理和回訪;

5、對外與政府部門建立良好的公共關系等，維護與房管局、街道、社區、派

出所、業主委員會等相關部門的關系;

6、所負責小區多種經營業務的開展，以達成年度業績指標;

住宅小區物業職責（七）

1、負責貫徹執行公司的經營管理方針、政策、指示、規定、堅持為業主服

務、為社會服務的經營目標，做好小區物業管理工作。

2、定期向公司報告服務中心工作情況，提交公司有關小區綜合開發物業管理

的計劃建議，認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標。

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3、負責督導部門主管落實按催繳流程開展催費工作，督導部門一般性投訴的

跟進處理，跟進處理重要投訴。

4、負責合作單位的工作的質量監督、管理工作，促成合作單位的日常服務工

作表達達到服務委托合同的要求。

5、依據公司經營管理目標和要求，制定物業服務工作計劃，完成一體化管理

服務的管理指標與經濟指標。

6、指導檢查物業服務中心清潔衛生、環境綠化、美化工作，建立和完善行之

有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

7、完成上級交辦的其它工作。

住宅小區物業職責（八）

一、現金收支和銀行收付款結算業務

二、根據公司規定進行各項費用的報銷審核

三、負責日常發票開具及每月的抄報稅

四、憑證編制及上級領導安排的其他工作

住宅小區物業職責（九）

及時辦理新進收付和銀行結算業務，熟練網銀操作;

能正確處理銀行及現金存款的收付業務的賬務處理，并做到處理及時、正

確、賬實相符;

處理銀行相關事務對接，取現，承兌，收匯，結匯等。

負責現金、支票、電子證書(U盾)、銀行章等的保管，財務部相關憑證，資料

整理和歸檔，開具發票;

配合財務主管完成領導交辦的其他相關工作。

住宅小區物業職責（十）

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1.負責日常會計處理，賬務核算

2.負責賬薄登記工作，并進賬實核對

3.負責結賬、編制會計報表

4.完成領導安排的其它工作任務

住宅小區物業職責（十一）

1、負責網銀、票據的收付、整理保管、簽發支付工作;

2、做到日清月結;及時與銀行定期對賬;

3、開票及工資發放等工作;

4、到款確認，熟練使用網上銀行操作;

5、完成其他由上級主管指派的工作

住宅小區物業職責（十二）

1、負責公司辦公文具、生活用品等的采購、發放和管理工作。

2、登記外出人員的報銷核對以及____。

3、公司車輛日常登記和加油充值申請流程。

4、每月考勤統計及與員工核對匯總財務核對工資。

5、每日工作日報上報情況登記。

5、辦公室工作環境的巡查及整改。

6、員工轉正購買社保等與財務核對工作的辦理。

7、協助招聘工作，為公司引進優秀的人才儲備。做好公司人事資料檔案的管

理工作。

8、協助總經理及業務部門來客接待工作及水果糖果等采購。

9、完成總經理交代的其他事項。

住宅小區物業職責（十三）

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1、負責公司銀行業務和賬務處理;

2、每月完成出口退稅申報和國地稅申報;

3、完成上級交給的其它事務性工作;

住宅小區物業職責（十四）

1、負責公司日常資金結算及銀行結算工作;

2、負責公司銀行承兌匯票、相關融資業務手續辦理;

3、負責公司銀行賬戶的開銷戶及對賬工作，銀行單據的傳遞;

4、負責信貸調查申報、貸款卡年審、銀行賬戶的年檢工作;

5、負責資金報表的編制及與銀行有關的其他工作;