工程竣工驗收方案

2024年3月26日發(作者：千千電影院)

工程竣工驗收方案

工程竣工驗收方案1

一、竣工驗收準備工作：

1.完成收尾工程

收尾工程的特點是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時完

成，將會直接影響工程的竣工驗收及投產、使用。

工程經理部應做好收尾工程，及時摸清收尾工程工程，通過竣工前的預

檢，作一次徹底的清查，按設計圖紙和施工合同要求，逐一對照，找出遺漏工

程和收尾工程的重點制定作業方案，相互穿插施工;同時注意成品保護工作。

2.竣工驗收資料的準備

竣工驗收資料和文件是工程工程竣工驗收的重要依據，工程經理部從施工

開始就應完整地積累和保管，竣工驗收時在職能部門的指導、配合下按照政府

有關要求編目建檔。

3.竣工驗收的預驗收

竣工驗收的預驗收，是初步鑒定工程質量，防止收尾工程進度拖延，保證

施工工程順利投產、使用不可缺少的工作。通過預驗收，可及時發現遺留問

題，事先予以返修或返工。

二、竣工驗收的依據：

竣工驗收依據主要有：施工圖紙、施工合同、圖紙會審記錄、設計變更

單、技術核定單、現行的施工標準及工程質量、竣工驗收資料等。

三、竣工驗收的標準：

竣工驗收的工程工程在工程內容上按照施工圖紙、施工合同、圖紙會審記

錄、設計變更單、技術核定單、現行施工標準及工程質量驗收標準要求全部施

工完畢，即室內工程全部做完，室內外地下管網及散水、明溝、沿步、斜道全

部做完，內外粉刷(貼面)完畢;建筑物、構筑物周圍2m以內場地平整、障礙物

去除，道路及下水道暢通，且水流燈亮，窗明地凈。住宅工程還要求對講系

統、煤氣等盡可能完成。

四、竣工驗收的程序：

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1.工程經理部預檢

當工程施工完后，根據工程進度方案，工程經理應組織工程部有關職能人

員，對擬報竣工工程的情況和條件，對照施工圖紙的要求、施工合同的規定和

現行工程質量驗收標準，進行檢查驗收。主要包括竣工工程是否符合有關規

定，工程質量是否符合現行質量驗收標準，竣工資料是否齊全，施工完成情況

是否符合施工圖紙(包括變更)及使用要求等。對工程質量外觀的缺陷，裝飾面

層的空鼓、開裂，成品之間的相互污染，使用功能的要求等方面進行逐層、逐

間、逐處鋪地毯式的檢查并形成檢查記錄(見附表一)。檢查記錄由工程質檢員

匯總填寫。對檢查出的缺陷或缺乏之處，工程經理應及時組織力量整改，限期

完成。

當工程工程經檢驗并確認完成施工圖紙和合同約定內容，到達竣工驗收標

準后，工程部進行單位工程自評并填寫《竣工驗收通知單》報告公司總工。竣

工驗收通知單式樣見附表二。

2.公司復檢

根據工程部的申請，公司總工組織工程部(生產、技術)、質安部(質量)對

已竣工的工程工程進行目測檢查，同時逐一檢查竣工驗收資料是否齊備和完

整，是否符合政府有關要求。對檢查出的缺陷或問題，責成工程經理限期整改

完成。必要時，公司職能部門提供指導或協助。

3.竣工報告

當公司復檢工程部的自評結果符合國家有關技術標準要求后，工程部負責

填寫單位工程竣工報告(見附表三)，竣工報告由公司法定代表人和技術負責人

簽字并加蓋公章，并提交給監理單位(經批準自行管理的工程直接提交建設單

位)，對工程質量等級作出評定。工程部將監理單位返還的有監理單位總監理工

程師、法定代表人簽字蓋章的竣工報告送建設單位，申請單位工程竣工驗收(經

批準自行管理的工程由建設單位提出工程質量評定報告，并經工程建設負責人

和建設負責人和建設單位法定代表人審核簽字)。

4.竣工驗收

竣工驗收由建設單位組織。作為施工單位應配合建設單位組織的專項驗收;

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