工程竣工驗收流程

2024年3月26日發(作者：一年級全部古詩)

工程竣工驗收的基本程序

一、竣工驗收的組織 由建設單位負責組織實施建設工程竣工驗收工作。

二、驗收人員 由建設單位負責組織竣工驗收小組.驗收組組長由建設單位法人代表或其

委托的負責人擔任。驗收組副級長應至少有一名工程技術人員擔任。驗收組成員由建設的單位

上級主管部門、建設單位項目負責人、建設單位項目現場管理人員及建設、設計、施工、監理

單位參加驗收小組。驗收小組成員中土建及水電安裝專業人員應配備齊全。

三、竣工驗收標準 竣工驗收標準為國家的強制性標準，現行質量檢驗評定標準、施工驗

收規范、經審查通過的設計文件及有關法律、法規、規章和規范性文件規定。

四、竣工驗收程序及內容

（一）由竣工驗收小組組長主持竣工驗收。

（二）建設、施工、監理、設計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況、合同履

約及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。

（三）驗收組分為三部分分別進行檢查驗收。

工程竣工驗收的幾個步驟

1、盤點各種項目 用戶與裝修公司共同按裝修工程合同及工程變更簽證單上所列的裝修

項目進行逐項逐件清點，看所列項目內容是否全部完工，沒有徹底完工的項目則不予驗收。主

要裝修項目，如外墻、內墻面、門窗、屋面等工程。

2、檢查裝修質量 先檢查材料品種、規格等，再仔細察看外觀質量，然后用檢驗工具量測

偏差值。對照相應裝修項目的質量標準，判定該項目是否達到要求，合格者方能驗收。各項目

所用材料品種、規格等必須符合設計要求，不符合設計要求者必須返工重做。外觀質量達不到

質量標準的，雙方可商議進行修整或局部返工。檢查中凡超過規定偏差值的檢查點數不超過總

檢查點數項目的30%，應判定為合格，可以驗收；若超過30%者，則判該項目為不合格，應

加以修整或局部返工，然后驗收。

3、簽署竣工驗收單 雙方根據各裝修項目的檢查結果，逐項填寫竣工驗收單。其內容包括

裝修項目名稱、工程量及質量評定。

（四）工程竣工驗收合格后,應進行工程結算階段：“工程竣工驗收合格，應當按照下列規

定進行竣工結算： (一)承包方應當在工程竣工驗收合格后的約定期限內提交竣工結算文件。

(二)發包方應當在收到竣工結算文件后的約定期限內予以答復。逾期未答復的，竣工結算文件

視為已被認可。 (三)發包方對竣工結算文件有異議的，應當在答復期內向承包方提出，并可

以在提出之日起的約定期限內與承包方協商。 (四)發包方在協商期內未與承包方協商或者經

協商未能與承包方達成協議的，應當委托工程造價咨詢單位進行竣工結算審核。 (五)發包方

應當在協商期滿后的約定期限內，向承包方提出工程造價咨詢單位出具的竣工結算審核意見。

發承包雙方在合同中對上述事項的期限沒有明確約定的，可認為其約定期限均為28日。