農(nóng)村租地合同

2024年3月31日發(fā)(作者：優(yōu)缽羅花)

農(nóng)村租地合同

農(nóng)村租地合同（通用6篇）

隨著法律知識的普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是實

現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱

吧，以下是小編幫大家整理的農(nóng)村租地合同（通用6篇），歡迎大家

借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

農(nóng)村租地合同1

甲方：（租賃）

乙方：（承租）

為對土地進行科學(xué)合理使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將土地

租給乙方經(jīng)營種植養(yǎng)殖等非有毒有害化工生產(chǎn)項目，為預(yù)防在承租期

間發(fā)生爭議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

第一條

甲方租賃給乙方土地位于 ，東西長 米，南北寬 米，總面積 畝

（水田 畝， 旱地 畝，后附農(nóng)戶地標圖）。東至 ，南靠 ， 西鄰 ，北

接 。其中包含山地坡約畝免費給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃時間共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費后使用，每兩年一交，每四年按第一年租金3%遞增方

式繳納租賃費，租賃費頭一年按水田每畝租金 元，旱地每畝租金 元計

算。合計 元于當年 月 日前結(jié)清（直接由乙方支付給農(nóng)戶），下一次租

賃費須在第三年 月份前全部結(jié)清，如乙方不能按時交納，須提前向甲

方說明，以求甲方諒解。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。如發(fā)現(xiàn)乙方未按合

同約定使用土地的，有權(quán)制止。

2、土地租賃期間，國家政策調(diào)整不得影響雙方合同履行。國家各

類惠農(nóng)支農(nóng)政策由乙方作為受益主體，由乙方自行申請，如需甲方出

具合法手續(xù)及另行簽定格式合同的，甲方應(yīng)予以配合，并不得另外收

取費用。

3、乙方依法享有對租賃的土地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在

租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行了基本設(shè)施改造，對改造形成的資產(chǎn)如

電網(wǎng)、水利設(shè)施種植養(yǎng)殖大棚等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同

到期后享有處置權(quán)。

4、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式，對土地

進行改造，如蓄水養(yǎng)魚、在山地建房進行農(nóng)業(yè)副產(chǎn)品加工等。

5、乙方租賃期內(nèi)不得在所租土地上進行有毒有害化工生產(chǎn)，也不

得轉(zhuǎn)租他人進行類似有毒有害化工的生產(chǎn)。

6、在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)

先權(quán)。

第五條 違約責(zé)任

1、在租賃期間，除合同約定和國家基礎(chǔ)建設(shè)征地的因素之外，甲

乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一

方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責(zé)

任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有

必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合

同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

3、乙方違約進行有毒有害化工生產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。

4、如遇國家建設(shè)征地的，土地補償部分歸甲方所有，地上設(shè)施及

種植、養(yǎng)殖、青苗補償?shù)葰w乙方所有，且甲方需退還乙方已支付國家

建設(shè)所征部分土地的租金。

5、在租賃期間因乙方所租土地分屬多戶農(nóng)戶所有，在租賃期間如

有爭議應(yīng)由所有農(nóng)戶商量出統(tǒng)一意見與乙方商議解決，不能單獨退出

或者采取堵路、破壞生產(chǎn)等違法行為，否則由甲方負責(zé)賠償。

6、如果甲方違約中途單獨退出合同的，應(yīng)賠償乙方的損失，數(shù)額

按乙方投入的資金總額兩倍計算。

7、乙方中途退出的，所交租金不退還，并需將土地恢復(fù)原貌，如