離婚房產(chǎn)過戶給孩子費(fèi)用是多少錢？

離婚房產(chǎn)過戶給孩?費(fèi)?是多少錢？

夫妻過戶，只需要?本費(fèi)，不需要繳稅的，通常100元左右 需要離異夫妻倆?起，持有?份證，戶?本，離·婚證書，經(jīng)過公

證的離異協(xié)議房產(chǎn)證書，契稅證，以及?地證書，雙??起到房管，申請辦理離異住房析產(chǎn)過戶給?? 只要證件齊全，只有

?百元?續(xù)費(fèi)?，沒有任何稅費(fèi)繳納。

根據(jù)《》第?千零七?六條規(guī)定：“ 夫妻雙?的，應(yīng)當(dāng)簽訂書?，并親?到機(jī)關(guān)申請。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙??愿離婚的意思表?和對、財(cái)產(chǎn)以及處理等事項(xiàng)協(xié)商?致的意見。”

夫妻雙?就問題進(jìn)?協(xié)商時(shí)，經(jīng)常涉及到的問題就是的分割以及孩?的。很多夫妻在離婚時(shí)會(huì)選擇將房屋財(cái)產(chǎn)過戶給共同

的??所有，那么過戶給孩?費(fèi)?是多少錢?離婚后給??的具體?續(xù)怎么辦理呢?本?律圖的?編就給?家解答?下相關(guān)?

?的問題，希望給?家?guī)碛行У膸椭?/span>

?、離婚后房產(chǎn)過戶給??的具體?續(xù)怎么辦理?

房產(chǎn)過戶給??的?式有以下三種：以售賣的?式進(jìn)?辦理房產(chǎn)過戶，第?種是以贈(zèng)予的?式進(jìn)?辦理房產(chǎn)過戶，第三種

是以的?式進(jìn)?辦理房產(chǎn)過戶：

(?)以售賣的?式將房屋過戶給??的??：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)?涉及到有營業(yè)、個(gè)?所得和三種，如果房產(chǎn)未

滿五年，需要繳納營業(yè)稅和，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

(?)以贈(zèng)與的?式將房屋過戶給??：辦理贈(zèng)與過戶，需要交納、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是

被認(rèn)為是?償受贈(zèng)的?為，所以需要受贈(zèng)?繳納個(gè)?所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)。

(三)以繼承的?式將房屋過戶給??，繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相?，稅費(fèi)?出是低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅

和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。憑辦理，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

?、離婚房產(chǎn)過戶給孩?費(fèi)?是多少錢?

1、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋：

(1)公證費(fèi);按房價(jià)2%繳納，

(2)評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納。

(3)契稅;按房價(jià)3%繳納

(4)?地稅;按房價(jià)1%繳納。

(5)所得稅;按房價(jià)1%繳納

2、按房屋買賣辦理過戶：

(1)契稅;90平??以下 的按1%繳納;90—140平??按房價(jià)1.5%繳納;140平??以上按房價(jià)3%繳納

(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。

(3)?地稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。

(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值?般按

上道契稅完稅額計(jì)算)

(5)房屋交易?續(xù)費(fèi);按房屋建筑?積6元/平??交納

(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。

(7)房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納。

?母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給??主要有售賣轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓、繼承三種?式，其中售賣和贈(zèng)與的轉(zhuǎn)讓?式所要繳納的稅費(fèi)較?，繼

承的?式稅費(fèi)最低。具體的稅費(fèi)計(jì)算?式?家可以參考上?中的法律規(guī)定，如果還有其它問題也可以咨詢律圖的專業(yè)。