2023年安置房買賣協(xié)議書精選版(六篇)

安置房買賣協(xié)議書精選版

賣方：_____ （簡稱甲方）身份證號碼：_____

買方：_____ （簡稱乙方）身份證號碼：_____

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房

地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共

同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的

房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____

平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，

總價：人民幣_____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰

____拾_____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元

整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心

繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾_____萬____仟____

佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整申請銀行按揭

（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將

差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

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2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾_____萬____仟

____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整于產(chǎn)權(quán)交

割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)

全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將____等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)

定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費

由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書

面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙

方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并

自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙

方。

第七條本合同主體

1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是_____，代表人是_____.

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，

乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。

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第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)

雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）_____購買方（乙方）_____

身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____

代理人（甲方）_____代理人（乙方）_____

身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____

鑒證方：

鑒證機關(guān)：

經(jīng)辦人：

日期：____年____月____日

鑒證日期：____年____月____日

安置房買賣協(xié)議書精選版（二）

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）

買方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)

甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。

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一、商品房基本情況

1.甲方依據(jù)房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路

（街）號（小區(qū)）號樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)）單元層室廳號（管理

號）的商品房出售給乙方。

2.乙方購買商品房套，建筑面積（大寫）平方米，（小寫）平方

米。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為

準。

3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓）方式取得，土

地使用權(quán)年限至____年____月____日。

4.甲方于____年____月____日前將上述所列房屋交付乙方使用。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還

有等設(shè)施。

二、總價款及付款方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷

售給乙方，總價款（小寫）元，（大寫）元。

2.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金元。

3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，

應(yīng)于____年____月____日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金

在第次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：合同定額（元）付款日

期

定金____年____月____日

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一期（大寫）（小寫）____年____月____日

二期（大寫）（小寫）____年____月____日

三期（大寫）（小寫）____年____月____日

四期（大寫）（小寫）____年____月____日

五期（大寫）（小寫）____年____月____日

貸款（大寫）（小寫）____年____月____日4.其中第期乙方申請

貸款，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款，且乙方無力支付該款項

的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如

因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權(quán)

要求對方承擔違約責任。

三、面積誤差

該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面

積%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：

1.乙方有權(quán)退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已

付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;

2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際

建筑面積調(diào)整;

3.。

四、合同登記

自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場管

理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方

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各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒

證或公證，另一方有權(quán)要求對方按房款的%賠償并有權(quán)要求解除合同。

五、質(zhì)量標準

甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須

實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未

實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅

房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。

六、產(chǎn)權(quán)登記

乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)

助。

七、設(shè)計變更的約定預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計

方案做重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后天內(nèi)書面通知乙方，乙方

必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽

訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天

內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。

八、配套設(shè)施的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配

套建筑按以下日期投入正常運行：

1.;

2.;

3.;

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4.;

5.。

九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用

乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房

的房屋結(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有

權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使

用性質(zhì)。

十、合同的變更和解除

1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應(yīng)在日內(nèi)通知對

方變更或解除合同。

2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，

除應(yīng)承擔違約責任外，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)

履行的，對方必須履行。

3.房屋未達到國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標準，或未達到雙方約定的質(zhì)

量標準，乙方有權(quán)解除合同。

4.合同發(fā)生變更或解除，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機關(guān)辦理變

更或注銷手續(xù)。

十一、違約責任

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1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期

限運行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之

向甲方追究逾期期間的違約金。

如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按

下列方式之一追究甲方的違約責任：

（1）終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上

述日計算至實際還款日的違約金;

（2）甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。

2.乙方如未按合同規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的

百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如

數(shù)付款，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責任：

（1）終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約

金在三十日內(nèi)退還乙方;

（2）乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。

3.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方

改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額%

的違約金。

十二、爭議的解決方式

甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不

成時，雙方可選擇下列方式解決（以選擇）：

1.向仲裁委員會申請仲裁;

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2.直接向人民法院起訴。

十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交

易市場登記機關(guān)一份、鑒證或公證機關(guān)一份。

十四、雙方承認的附加條款。

十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有

關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定、

空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。

十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》

同本合同具有同等法律效力。

十八、商品房平面圖作為本合同附件。

營業(yè)執(zhí)照號：__________ 營業(yè)執(zhí)照號：__________

或身份證號：

地址：_____ 地址：_____

法定代表人（簽名）定代表人（簽名）

代理人：_____ 代理人：_____

開戶銀行：_____ 開戶銀行：_____

賬號：_____ 賬號：_____

電話：_____ 電話：_____

：_____ ：_____

鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見

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鑒證或公證機關(guān)（章）登記機關(guān)（章）

經(jīng)辦人經(jīng)辦人

鑒證或公證日期登記日期

附件：商品房平面圖（略）

安置房買賣協(xié)議書精選版（三）

賣方（甲方）：_____ 身份證號：_____

地址：_____，：_____

買方（乙方）：_____ 身份證號：_____

地址：_____ ：_____

鑒于：_____

1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處

分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;

3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;

4、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未

辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方

在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房

屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，

并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

第二條房屋的坐落、面積情況。

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1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于____平方米。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易計價方式：每平米_____元，合計人民幣_____元整

（大寫：_____）

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1甲方應(yīng)當在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)

證》或《土地使用權(quán)證》）之日起法定工作日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登

記過戶至乙方名下

2甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記

費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

第六條、爭議的解決方法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙

方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋

及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。

第八條、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分

權(quán)。

2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

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第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效

力，自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙

方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條、雙方約定的其他事項：

出賣人（甲方）：_____

買受人（乙方）：_____ 身份證號：_____見證人;_____

其他權(quán)利人書面同意

聲明：____年____月____日

安置房買賣協(xié)議書精選版（四）

（合同編號：）

合同雙方當事人：

出賣人：_____

注冊地址：_____

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____

企業(yè)資質(zhì)證書號：_____

法定代表人：_____ ：_____

：_____

委托代理人：_____地址：

：_____ ：_____

委托代理機構(gòu)：

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注冊地址：_____

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____

法定代表人：_____ ：_____

：_____

買受人（須由其本人親自填寫，并確保所填真實可靠，

以便能及時取得聯(lián)系）：_____

【本人】【法定代表人】姓名：_____ 國籍：_____

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____

地址：_____

：_____ ：_____

【委托代理人】姓名：_____ 國籍：_____

地址：

：_____ ：_____

共有人：

姓名：_____ 國籍：_____

【身份證】【護照】

【委托代理人】姓名：_____

國籍：_____

地址：

：_____ ：_____

委托代理機構(gòu)：

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注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：

安置房買賣協(xié)議書精選版（五）

出賣人：_____

身份證號碼：_____

以上____人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人：_____

身份證號碼：_____

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____，安置房屋面積為____平方米，房

屋用途為住宅。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共

同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其

他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何

責任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為____平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣

_____元整，但實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方

米計算總房款，多還少補。

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第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日

支付。尚欠房款分二期付清：

第一期付款元，在____年____月____日前付清，第二期_____萬元

在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行賬戶：開戶行

戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬

戶。

第五條、房屋交付：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商，按以下約定進行。由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩

證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙

方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部

由乙方承擔，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。

第六條、違約責任條款：

1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原

件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚

證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復印件壹份，若乙方日后

將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關(guān)。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求

甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支

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付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約

金人民幣_____元整給乙方。

3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰

匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據(jù)本合同

的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求

甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_____萬

元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該

房。

4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，

甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲

方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土

地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的

原因，造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔。

6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關(guān)，

如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。

7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實

現(xiàn)的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，并也支付連

帶責任違約金貳拾萬元整。

第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平

合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得

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以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由

甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽

字之日起生效。

本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本

合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/span>

甲方：_____

工作單位：_____

聯(lián)系地址：_____

手機號碼：_____

乙方：_____

工作單位：_____

聯(lián)系地址：_____

手機號碼：_____

擔保人：_____

身份證號：_____

手機號碼：_____

工作單位：_____

____年____月____日

安置房買賣協(xié)議書精選版（六）

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出賣人（甲方）：_____

買受人（乙方）：_____

甲方原有位于____的房產(chǎn)一套，屬于____區(qū)的拆遷人，甲方與

____市____區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原

房產(chǎn)可得到安置房面積____平方米，甲方自愿將其中____平方米出售

給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向

甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____，安置房屋面積為____平方米，房

屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共

同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其

他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何

責任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為____平方米，按_____元/每平方米計價，共計人

民幣_____元整（大寫：____拾_____萬____仟____佰____拾_____元

整），但實際安置房屋不足或超過120平方米，按實際面積_____元/

平方米計算總房款，多還少補。

第四條、付款時間與方式：_____

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甲乙雙方同意首付款人民幣_____萬_____元整交付甲方，首付款

在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：_____第一期在選房后三

日內(nèi)付_____元;第二期在交付房屋和鑰匙付_____元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)

過戶手續(xù)三日內(nèi)付_____元。甲方的銀行賬戶：_____開戶行：_____

戶名：_____ 賬號：_____。乙方

可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第五條、房屋交付：

甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五

日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙

方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)

所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自

領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自

乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件

協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用（包

含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔。甲方應(yīng)該提供一切與之

有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人

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結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共

有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔

1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，

指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個____月5_____

元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

第八條、違約責任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個

月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其

余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求

甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支

付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約

金人民幣貳拾萬_____元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為

甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方

支付違約金人民幣_____元整。

甲方：_____ 乙方：_____

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