維修基金交給誰怎么交

維修基?交給誰怎么交

現在的很多?區??都有?些公共設備以及公共場所，那么這些東西就需要維修，于是?家就會繳納維修基?，

那么?家知道維修基?交給誰怎么交嗎，為了幫助?家更好的了解相關法律知識，店鋪?編整理了相關的內容，希望

對您有所幫助。

維修基?交給誰怎么交

1、商品住宅的共?部位共?設施設備維護基?由購房者交納。購房者在辦理?契過戶?續時，按購房款的2%?

額交納維修基?。

公有住房售后維修基?由買賣雙?共同負擔。其中售房單位出?頭，要從售房款中按多層住宅20%、?層住宅

30%的?例劃撥維修基?;職?個?出?頭，按購房款當年新建公有住房成本價2%的?例交納。

2、此項基?只?于住宅共?部位、共?設施設備保修期滿后的?修、更新、改造。

3、商品住宅維修基?由北京市居住?區管理辦公室代管。住宅?區成?管委會后，市?區辦便將住宅維修基?

移交給管委會管理或經管委會同意交由物業管理企業代管。公有住房維修基?由售房單位存?市住房資?管理中?系

統，待公有住房售后成?管委會，再將基?移交給管委會管理。

4、管委會成?前，維修基?的使?由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使?計劃，經房地局審核后劃撥;

管委會成?后，維修基?的使?由物業管理企業提出年度使?計劃，經管委會審定后實施。

5、維修基?不?時，經管委會研究決定，市房地局批準，可按業主占有的住宅建筑?積向業主續籌。

6、如業主所住房屋因拆遷或意外失??法居住，維修基?代管單位應將維修基賬?余額按業主個?交納?例退

還給業主。如業主轉讓房屋所有權，其結余維修基?隨房屋所有權同時過戶。

維修基?的規定

維修基?（maintenancefund），?稱“公共維修資?”“住宅專項維修資?”，是指住宅物業的業主為了本物業區域

內公共部位和共?設施、設備的維修養護事項?繳納?定標準的錢款?專項帳戶。

以上就是本次店鋪?編為?家分享的維修基?交給誰怎么交的相關知識，維修基?是按照不同的時間進?繳納

的，其具體的繳納?式也是不同的。望我的回答對你有幫助！如果您情況?較復雜，店鋪也提供律師服務，

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