繼承與贈與房產的稅收區別

繼承與贈與房產的稅收區別

1、繼承與贈與房產的稅收有明顯區別。一般而言，繼承將產生遺產稅，而贈與不會

產生此類稅收。

2、繼承房產應當繳納遺產稅，根據有關法規，繼承人應當在房產被遺贈后的6個月

內，將遺產稅歸納至稅務機關。

3、贈與房產的稅收則不同，根據房產贈予的價格及法律規定，受贈人可能需要繳納

贈與稅。贈與稅的計算依據為受贈人在收受贈與物后的一個月內贈與物的市值減去贈與價

格，當市值大于贈與價格時，贈與稅應當繳納。

4、繼承與贈與房產的稅收計算存在明顯不同，繼承房產應當向稅務機關申報并繳納

遺產稅，而贈與房產則應當申報并繳納受贈者所得的贈與稅。

5、對于不同的房產形式，繼承與贈與房產的稅收也有所不同，如企業所有者在企業

滅亡后，應當繳納企業稅務而不需繳納遺產稅。此外，企業所有者在出讓企業的各類資產

中，也無需繳納贈與稅。

6、購買房產時，購買者還需要繳納房產購買稅，這是購房時所需考慮的一項重要的

稅收費用。

7、另外，房產的交易需要支付所謂的契稅，即在從一方獲得房屋主權之前，必須先

繳納契稅。

8、總之，繼承與贈與房產的稅收存在明顯不同，相關方應該深入了解各類稅收法規，

以便準確準確的繳納各項稅收。