清潔服務

清掃保潔服務標準

1、室外環境部分：

（1）道路及廣場清掃質量標準：每天清掃兩遍，分別于7：00前和15：00

前清掃完畢；全天保潔；達到六不（不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收堆

、不亂倒垃圾、不見人畜糞便）、六凈（路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈

、樹坑墻根凈、果皮箱凈）；垃圾滯留地面不超過30分鐘。

（2）垃圾站的清空、保潔要求：

①垃圾箱內的垃圾不外溢，每天及時清空、清洗、消毒。；

②垃圾箱放置點及周圍環境應整潔、無蠅、無異味、無存留垃圾和污水；

③目視垃圾箱無污跡、無油跡；

④垃圾箱周圍無積水；

⑤及時更換破損及銹蝕的垃圾箱。

（3）保持溝渠、下水道通暢、無積水，并按要求安裝防鼠、防蚊、防蟑螂

裝置；化糞池定期清理，糞便不外溢；清疏下水道、化糞池時，淤泥和糞渣要用

容器盛裝，并及時清運、沖洗干凈現場；化糞池封口、恢復原樣。

（4）校園垃圾中轉的要求：

①負責將各樓宇、廣場、道路等公共場所產生的垃圾產生的垃圾運輸到校

區垃圾中轉站；

②垃圾中轉站只處理日常生活垃圾、辦公垃圾，垃圾要求日產日清。

（5）對校園內施工現場秩序、衛生工作的監督、檢查：

按學校相關規定檢查、督促施工現場及周邊環境的衛生以及施工垃圾處理狀

況。

（6）保持管理范圍內水面的清潔。

要求水池無明顯漂浮垃圾；每日用撈篩對噴水池水面漂浮物打撈清潔1次；

每2個月對噴水池清潔1次（刷洗水池瓷磚；抹洗燈飾、水泵、噴頭、電線、大

理石表層的青苔、污垢；清理池底臟物、垃圾；清洗水池地面、周圍地面等）；

池底鵝卵石每季度清洗1次；目視池水清澈，水面無雜物、池底無明顯沉淀物、

池邊無污跡。

2、辦公樓宇：

（1）公共部分每日7：00前完成清拖一次，全天保潔。

（2）地面、樓梯間基本干凈，無垃圾、灰塵、雜物，污漬、水漬，無亂貼

亂劃，無擅自占用現象，無亂堆亂放；扶手護攔基本干凈、光亮，無顯著臟污；

梯間頂面無明顯蜘蛛網、灰塵，地腳線無明顯污漬，地面目視無明顯雜物、污跡

。樓梯道玻璃無灰塵。大理石地面每季度拋光打蠟1次；樓宇內垃圾桶管理同室

外；每日清理1次電梯口和通道擺放的煙灰缸內垃圾和煙頭；各層和通道的防火

門、消防栓、玻璃箱內側、燈具、墻面、地腳線、指示牌等公共設施要求目視無

積灰、無污漬。共用衛生間清潔時放置醒目標識；及時清倒垃圾簍垃圾、換新的

垃圾袋；每月2次對共用衛生間進行消殺并有記錄，要求衛生間室內無明顯異味

、臭味；地面煙頭、紙屑、污漬、積水等滯留時間不超過15分鐘，天花板、墻

面無蜘蛛網和積灰，目視墻壁干凈，便器潔凈無黃漬。樓梯、扶手、大廳、走廊

、電梯間、地下室、天臺及護欄、內外墻面、停車場(庫),道路等所有公共區域保

持清潔,無隨意堆放雜物和占用,不見廢棄物,污漬;及時清掃積水、積雪,確保管理

區容貌整潔.電梯轎箱清潔，電梯內的墻面和地面、電梯門壁、燈飾及轎箱頂部

保持清潔，達到玻璃鏡面基本光亮、無明顯手印、污跡，轎箱四壁基本干凈，用

手觸摸無明顯污跡；燈具、天花板無積灰。

（3）所屬停車場、共用車庫和車棚保潔

地下室、車庫的集水坑和排水溝無積水、垃圾；地面無垃圾、果皮、紙屑、

積水、油跡、污跡和其他雜物；無異味、空氣流通；管道油漆無脫落、無銹跡；

標識、指示牌等公共設施目視無明顯灰塵；墻面、管線基本無污跡、無積灰。每

月進行2次地下室消殺工作。

（4）負責收集管理范圍的垃圾并運送至校區垃圾中轉站

1、公共教室：

（1）教室內外、走廊、樓梯等做到地面無痰跡、紙屑、果皮、雜物、灰

塵等，各層和通道的防火門、消防栓、玻璃箱內側、燈具、開關、墻面、地腳線

、指示牌等公共設施干凈無污漬、浮灰；無亂貼亂劃，無擅自占用現象，無亂堆

亂放；扶手護攔基本干凈、光亮，頂面無蜘蛛網、灰塵，地腳線無明顯污漬，門

、窗及玻璃干凈無積灰和污漬。

（2）課桌椅(抽屜必須用抹布擦，不可以用掃帚掃)，講臺(晚上下課后)

、干擦兩次(上午和下午下課后)。

（3）黑板每天水擦一次，粉筆灰每天清除。

（4）日光燈、風扇等室內固定設備目視無積灰、污漬。

（5）每日早、中、晚對衛生間清潔三次，其它時間內要做到及時保潔；

保潔時懸掛或擺放醒目標識。清潔內容包括：通風換氣；沖洗潔具；清掃地面垃

圾、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋；用洗潔劑清洗大、小便器；用拖把拖干凈

地面；小便器內放置香球，清除墻壁或板壁上字畫等；每月兩次對衛生間進行集

中消毒、殺菌。做到衛生間潔凈，無異味、臭味；地面無煙頭、紙屑、污漬、積

水；天花板、燈具、墻面無蜘蛛網和積灰，目視墻壁、板壁干凈，便器潔凈、無

黃漬。

4、圖書館：

（1）大廳、內外樓梯臺階、各樓層通道、電梯間、閱覽室和內庭院等處每

日閉館后打掃或拖洗一次。每日清運兩次館內垃圾；每日擦抹一次門禁系統、圖

書檢測儀、閱覽室工作臺、閱覽桌椅和樓梯扶手；每半個月將書架擱板、閱覽室

及內外墻面的門窗玻璃擦拭一遍；各層和通道的防火門、消防栓、玻璃箱內側、

燈具、墻面、地腳線、指示牌等公共設施每月循環清潔一次；各梯間墻面、墻角

、天花板等處每月除塵一次；水磨石地面和水泥地面每月刷洗一次；大理石地面

每季度拋光打蠟一次。環境衛生要實行動態管理。既要完成工作數量，更要保證

工作質量；除了完成規定任務外，也要根據環境衛生的實際狀況和需要及時清潔

。做到：地面、地腳線、樓梯間、桌面、桌椅橫檔、書架擱板及架頂、墻面、天

花板及燈具干凈，無積塵、污漬和水漬，無亂貼亂劃；閱覽桌斗等部位無廢紙等

雜物；扶手護攔干凈、光亮，清潔結束用干凈紙巾擦拭檢查20cm無顯著臟污；

墻面、墻角、梯間頂面、天花板及燈具等處無明顯蜘蛛網；門窗玻璃無污漬和積

塵。廳堂、通道、地下室、天臺、停車場、道路等所有公共區域保持清潔，目視

無廢棄物、污漬，無隨意堆放雜物，無擅自占用現象；及時清掃積水、積雪，確

保衛生責任區環境整潔。

（2）每日早、中、晚對衛生間清潔三次，其它時間內要做到及時保潔；保

潔時懸掛或擺放醒目標識。清潔內容包括：通風換氣；沖洗潔具；清掃地面垃圾

、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋；用洗潔劑清洗大、小便器；用拖把拖干凈地

面；噴灑空氣清新劑或香水，小便器內放置香球、清除墻壁或板壁上字畫等；每

月兩次用毛巾擦拭燈具及對衛生間進行集中消毒、殺菌；做到衛生間潔凈，無異

味、臭味；地面無煙頭、紙屑、污漬、積水；天花板、燈具、墻面無蜘蛛網和積

灰，目視墻壁、板壁干凈，便器潔凈、無黃漬。