
建筑工程固定總價(jià)合同與固定單價(jià)合同的
區(qū)別
建筑工程固定總價(jià)合同與固定單價(jià)合同的區(qū)別主要區(qū)別: 一個(gè)是
工程總價(jià),可以理解為中標(biāo)價(jià)就是結(jié)算價(jià)格,一個(gè)是按工程量定價(jià),
工程總價(jià)可以調(diào)節(jié)。 理解: 固定單價(jià)合同結(jié)算價(jià)=固定單價(jià)*
實(shí)際工程量;在同一合同計(jì)價(jià)方式中,對固定總價(jià) 、固定單價(jià)兩者只
能選擇一種,是不能同時(shí)存在的; 話說到此,你可能仍不會(huì)理解,其
實(shí)簽訂總價(jià)合同或單價(jià)合同是與其工程的內(nèi)容相關(guān)的,總價(jià)合同相對
應(yīng)的是施工總承包或?qū)I(yè)承包,而單價(jià)合同相對應(yīng)更多的是勞務(wù)分包
合同; 另外固定單價(jià)合同強(qiáng)調(diào)的是單價(jià)固定其總價(jià)是不固定的;而可
調(diào)總價(jià)合同強(qiáng)調(diào)的是市場的工、料、機(jī)等的價(jià)格發(fā)生變化時(shí),都要調(diào)
整(當(dāng)然合同雙方會(huì)在合同中進(jìn)行約定)。 二者概念: 固定總
價(jià)合同是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),工程任務(wù)
和內(nèi)容明確,業(yè)主的要求和條件清楚,合同總價(jià)一次包死,固定不變,
即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合
同中,承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。 固定單價(jià)合同
是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),工程任務(wù)和內(nèi)容
明確,業(yè)主的要求和條件清楚,合同單價(jià)一次包死,固定不變,即不
再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。

本文發(fā)布于:2023-05-26 06:06:04,感謝您對本站的認(rèn)可!
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