拆除工程拆除工程施工工藝匯總

拆除工程拆除工程施工工藝匯總

（1）施工隊伍進(jìn)場后，應(yīng)由項目部實行分級安全技術(shù)交底制度，增強(qiáng)作業(yè)工人的安全

操作意識，明確防噪聲、防揚塵的要求，落實安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。

（2）拆除作業(yè)應(yīng)由上而下進(jìn)行。吊頂拆除應(yīng)搭設(shè)高凳作業(yè)。吊頂拆除后應(yīng)將龍骨、石

膏板分類整理歸堆，以便及時外運。

（3）水電管線、電氣設(shè)備及衛(wèi)生潔具的拆除工作應(yīng)由專業(yè)水電工人負(fù)責(zé)完成。

（4）混凝土拆除使用風(fēng)鎬作業(yè)，對結(jié)構(gòu)有影響的施工應(yīng)先采取加固措施。

（5）拆除作業(yè)嚴(yán)禁野蠻施工，防止發(fā)生工傷事故和對原有結(jié)構(gòu)安全造成影響的事故。

（6）對吊頂、墻面及地坪等揚塵物的拆除，應(yīng)采取灑水吸塵的措施，防止揚塵。

（7）拆除過程中的建筑垃圾應(yīng)及時清理，不得隨意堆放，應(yīng)集中堆放在業(yè)主指定的場

所。

（8）渣土垃圾外運必須到建筑渣土辦公室辦理相關(guān)手續(xù)，運輸渣土垃圾的車輛要有蓋

板，持證運輸，保證不偷倒、不亂倒，對灰塵比較大的應(yīng)先在車上灑水，運至渣土辦指定的

地方。

拆除施工方案

室內(nèi)拆除工作包括室內(nèi)墻面乳膠漆和抹灰鏟除、原吊頂拆除、樓地面拆除等工作。拆除

工作均采用人工輔助空壓機(jī)進(jìn)行。先拆除吊頂再拆除墻面最后拆除樓地面。

吊頂先拆面板，再拆龍骨和吊桿。

（1）屋面拆除前，應(yīng)先對屋架采取必要的加固措施。

（2）禁止立體交叉方式拆除施工。

（3）必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件

應(yīng)有安全的放置場所。對只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。

（4）拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應(yīng)設(shè)立串

筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時清理，嚴(yán)禁高空

拋下。拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。建筑垃圾應(yīng)設(shè)置垃圾井道卸下。

屋面、樓面、平（陽）臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過

計算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。

（5）拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

（6）樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。

（7）拆除管道及容器時，必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方

可進(jìn)行拆除施工。

拆除方案

1、構(gòu)件拆除要求

1.1拆除工作使用的機(jī)械應(yīng)滿足以下要求：震動小、噪音低、安全可靠、對相鄰的結(jié)構(gòu)

構(gòu)件不會產(chǎn)生不良影響。

1.2拆除工作前應(yīng)先對結(jié)構(gòu)構(gòu)件卸荷，保證構(gòu)件在不受外力的狀態(tài)下被拆除。

1.3拆除工作要求做到安全施工。

2、施工前技術(shù)準(zhǔn)備

2.1首先熟悉被拆建筑物的圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道

情況，地下隱蔽設(shè)施情況。

2.2對施工員進(jìn)行安全技術(shù)交底,加強(qiáng)安全意識。

2.3踏勘施工現(xiàn)場,熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等。

2.4建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供以下資料：

2.4.1拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；

2.4.2拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。

2.5建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。采取防

護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工。

2.6拆除工程必須制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，成立組織機(jī)構(gòu)，并應(yīng)配備搶險救援

器材。

2.7當(dāng)拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險時，必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，并應(yīng)對

建筑內(nèi)的人員進(jìn)行撤離安置。

2.8在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。

3、現(xiàn)場準(zhǔn)備

3.1清理施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā?/span>

3.2搭設(shè)簡易防護(hù)設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。

3.3在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。

3.4接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另

外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。

4、拆除總體要求：

4.1進(jìn)入施工現(xiàn)場，在施工區(qū)域搭設(shè)圍擋，設(shè)置施工隔離帶并留設(shè)好交通出入口。

4.2采用濕法作業(yè)，控制施工揚塵，砂石飛濺。

4.3拆除時采用先上后下、先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)、先板、梁后柱的原則，本次拆除

采用水鉆切割200公斤分塊，采取對稱拆除法便于原結(jié)構(gòu)受力合理。

5、拆除原則及方法選擇：

拆除原則：拆除使用的機(jī)械應(yīng)滿足震動小、噪音低、安全可靠、對相鄰的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不會

產(chǎn)生不良影響的原則。

拆除方法采用靜態(tài)方法拆除。針對本工程采用水鉆靜力切除200公斤分塊。

施工過程中需采取可靠卸荷措施，不得對保留結(jié)構(gòu)產(chǎn)生損傷、保留鋼筋產(chǎn)生破壞。

6、垂直運輸：

拆除過程中的垂直運輸采用溜槽和人工運大塊的方法。

7、拆除順序：

拆除作業(yè)由上往下拆除，首先用風(fēng)鎬拆除一層內(nèi)磚砌隔墻，然后用水鉆拆除地下室頂板，

然后再拆除地下室磚墻體。

拆除完的洞口必須進(jìn)行安全防護(hù)。防止墜落事故的發(fā)生。

8、水鉆切割施工工藝流程：

混凝土結(jié)構(gòu)拆除均采用水鉆靜力切割200公斤分塊拆除。

8.1施工準(zhǔn)備

8.1.1施工機(jī)具

8.1.1.1切割用的金剛石鉆機(jī)以及相應(yīng)鉆頭。

8.1.1.2斷面處理用的電鎬等。

8.1.2施工現(xiàn)場

8.1.2.1清理施工現(xiàn)場，做到通風(fēng)、照明良好，無易燃物和障礙物。

8.1.2.2確立施工（切割）部位。

8.1.2.3施工時應(yīng)禁止流動人員穿插，以防止發(fā)生意外傷害事故。

8.2施工工藝

8.2.1水鉆切割施工流程：

定位放線→鉆孔安裝鋼絲繩→水鉆切割→驗收

8.2.2水鉆切割施工步驟：

定位放線→鉆機(jī)固定→鉆孔→吊運拆除砼塊→鑿平切割面→清理工作面。

按照設(shè)計圖紙及甲方要求，在需切割的部位彈出控制線及切割線。然后搭設(shè)施工用腳手

架。將樓板分塊切割，切割出的每塊重量不超過200公斤，然后由人工運至溜槽或人工下運。

切割時考慮施工安全及渣土搬運，按每塊不超過200kg（人工搬運能力）進(jìn)行切割。切

割尺寸達(dá)到該混凝土塊尺寸的1/2時，用繩索系住該塊，然后繼續(xù)切割。板切割下來后，放

置在卸荷板上并及時由人工運至地面，然后由大車運至渣土消納處消納。拆除采用分段拆除

法，每段總重控制在人員能夠搬運的范圍內(nèi)。

切割位置和尺寸驗收合格后，即可進(jìn)行下一道工序施工。

根據(jù)施工現(xiàn)場情況和工期進(jìn)度要求，將整個樓層拆除的順序按從內(nèi)至外，由上往下，

從中間向兩個方向?qū)ΨQ的順序進(jìn)行拆除，以便于原結(jié)構(gòu)受力合理。

拆除樓板時,需要卸荷和有效的支撐及施工，應(yīng)搭設(shè)腳手架，在下一層搭設(shè)腳手架，上

部滿鋪腳手板。需要卸荷的架子底部和頂部均需用100×100mm的木方子進(jìn)行墊撐，使用

旋桿進(jìn)行卸荷。

腳手架用密目網(wǎng)全封閉并滿鋪腳手板，以防止拆除的砼及工作業(yè)人員墜落；并保護(hù)下層

樓板，達(dá)到卸荷的作用。

在樓板的四周彈上分格線，用水鉆將樓板按照分格線切割開，每個分割塊不大于人工搬

運的能力進(jìn)行切割。

切割下的砼塊，及時清理下去，運出場外。

在樓板拆除時，要注意防護(hù)好保留的墻體、樓板部分，避免切割塊體撞、砸墻體、樓板，

使墻體破壞或傾斜。

水鉆切除樓板時，切割孔位置一定要準(zhǔn)確，避免人為的造成保留部分墻體的破壞。

9、拆除中污染防護(hù)：

施工中產(chǎn)生的廢水由專人負(fù)責(zé)清理；在需切割的下部用塑料布將能有水滲出的部位嚴(yán)密

防護(hù)；在塑料布的中央開一漏水洞下部連接污水桶；切下的垃圾應(yīng)及時清理外運,用鋼絲刷

將添加構(gòu)件與原結(jié)構(gòu)的界面清理干凈驗收。切割位置和尺寸驗收合格后，即可進(jìn)行下一道工

序施工。

柱面可拆卸式鋁單板干掛施工方法

操作工藝

1、測量放線及復(fù)核預(yù)埋件情況時需做好原始記錄。

主體工程完成后，應(yīng)對土建施工進(jìn)行復(fù)核（軸線、標(biāo)高）主要是檢查其偏差情況，以及

預(yù)埋件情況，做好原始記錄，并及時反饋到設(shè)計、甲方及監(jiān)理。找到平面的控制點、控制面，

以控制豎向分格間距和橫向標(biāo)高的位置，做好原始記錄，以備施工中控制平面和立面的分格。

2、骨架安裝

測量完成后，由控制點開始安裝鋼龍骨，安裝使用的支持件和螺栓按設(shè)計要求。橫料安

裝在同一水平標(biāo)高上，其骨料安裝偏差均應(yīng)按規(guī)格要求和允許偏差范圍之內(nèi)。骨架安裝驗收

合格后在骨架上安裝配套的鋁制托鉤。

3、鋁板安裝

先在加工廠將鋁板加工成板塊，不得在現(xiàn)場進(jìn)行二次加工。并在盒式鋁板上安裝鋁制掛

鉤，達(dá)到質(zhì)量要求檢驗合格后送往工地。安裝鋁板時用注意上下安裝縫隙均勻，左右縫隙粘

緊，并同玻璃保持統(tǒng)一平面，調(diào)節(jié)鋼角碼直至滿足要求。

4、注膠

鋁板等掛裝完成后，檢查合格，即可進(jìn)行打膠。打膠工作嚴(yán)格按照打膠的施工工藝：打

膠前應(yīng)填充泡沫棒，再用專用的清潔溶劑清洗，待打膠表面確實清潔、干燥、穩(wěn)定后，再由

豎縫從上到下，橫縫按一順單向順序閉合進(jìn)行，接口處應(yīng)做切口處理，保證接口致密，做到

不漏注、不起泡、表面平整光滑、膠縫均勻并隨時檢查驗收。

5、清理

清理工作應(yīng)從上往下進(jìn)行，并且應(yīng)避免清洗過程中造成交叉污染而返工，或影響安全工

作。

拆除方案

1 施工流程

（1）拆除流程：初步調(diào)查→圍蔽→詳細(xì)調(diào)查→分專業(yè)拆除。

（2）初步調(diào)查階段，根據(jù)施工圖，對施工場地進(jìn)行初步調(diào)查，調(diào)查主要包括：場地所

屬單位、場地內(nèi)的水電、消防、通訊等專業(yè)管線的所屬單位、圍蔽場地是否影響周圍通道。

（3）圍蔽改造部位階段：圍蔽采用φ50mm的鋼管作主要結(jié)構(gòu)材料，下部用螺絲頭固

定在堅實的地面上，鋼管上部頂住大梁底，調(diào)節(jié)下部的螺絲頭，可把鋼管牢固的豎向固定形

成圍蔽結(jié)構(gòu)網(wǎng)。必要時上下各在樓板上打膨脹螺栓，再與鋼管焊接，確保圍蔽結(jié)構(gòu)牢靠。圍

蔽結(jié)構(gòu)網(wǎng)的下部2m高采用綠色的玻纖瓦圍蔽，2m高以上采用防火加厚全新的安全網(wǎng)圍蔽

到梁底、板底，整個圍蔽美觀大方。

（4）詳細(xì)調(diào)查階段調(diào)查內(nèi)容包括

拆除的內(nèi)容及位置屬那些單位，拆除工程開工前與之取得聯(lián)系，征求其意見，取得其書

面同意。

對既有各種管線設(shè)備現(xiàn)狀的使用功能情況、拆除后的影響，調(diào)查分析清楚。

對拆除內(nèi)容及工程量進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、匯總，經(jīng)監(jiān)理及甲方簽字認(rèn)可后，方可拆除。

切斷拆除區(qū)域的水源、電源，調(diào)整和規(guī)劃施工污水排放點及材料與建筑垃圾的運輸路線。

（5）分專業(yè)拆除階段：各專業(yè)按其相關(guān)要求進(jìn)行拆除，拆除施工中注意各專業(yè)的協(xié)調(diào)

配合，避免相互影響。

2 各專業(yè)的施工方法及技術(shù)要求

1）先拆除各類室內(nèi)門，在拆除門時要求至少2人配合作業(yè)，1人使用工具將螺絲.鉸鏈

拆除。另外1人則將門托住，防止其倒塌，而傷到作業(yè)的各類人員。

2）拆除各類電線及管道：這項工作由特種作業(yè)人員進(jìn)行操作，電工先檢查該層總電是

否已經(jīng)切斷，再利用電筆檢查各插座.開關(guān)是否斷電。戴好個人防護(hù)用品后，將室內(nèi)電燈.電

線等進(jìn)行拆除，拆除當(dāng)中每拆一個燈.插座.開關(guān)必須再用電筆進(jìn)行復(fù)查。電燈拆除時，需架

設(shè)簡易腳手，先將燈泡拆除，利用老虎鉗.扳手等再將其整體拆除。

3）拆除衛(wèi)生間各類衛(wèi)生潔具，先將衛(wèi)生間內(nèi)坐便器的各個螺絲.螺帽拆除，并對其進(jìn)行

解體。再對小便池等的螺帽.接頭進(jìn)行拆除，并對其進(jìn)行解體。

4）拆除室內(nèi)木柜、木隔斷等：先用螺絲刀將木柜門拆除，然后利用翹棒將木柜解體拆

除。木隔斷采用電鋸實施切割，由上自下逐層分段實施，不得將其各支撐點切斷后，整體放

倒。木地板及護(hù)墻板利用翹棒實施拆除。

5）室內(nèi)墻體拆除：架設(shè)移動腳手架或簡易腳手架，移動腳手架必須固定牢固，并將滑

輪鎖牢。拆除工人站在腳手架上對墻體實施打擊破碎，要求拆除必須自上而下層層拆除，不

得采用整體放倒的方法進(jìn)行拆除。

6） 室內(nèi)粉刷層拆除：工人利用簡易腳手或移動腳手架，先由工人利用沖擊鉆將需拆除

的粉刷層切割成50*50的方塊，再由工人利用工具從斷面進(jìn)行拆除，自上而下進(jìn)行，分段實

施。拆除當(dāng)中工人須戴好口罩.防護(hù)眼鏡，做好必要的個人防護(hù)。

7）室內(nèi)大理石墻面及地面拆除：墻面拆除時，人站在簡易腳手上，利用專用機(jī)具對大

理石進(jìn)行拆除，拆除由上自下依次進(jìn)行。地面大理石拆除方法與墻面基本相同。

8）地面水泥砂漿結(jié)合層塊料面層的鏟除

破除施工前調(diào)查清楚原結(jié)構(gòu)情況、面磚鋪設(shè)厚度以及是否有管線在鏟除厚度范圍內(nèi)（有

的要先進(jìn)行相關(guān)專業(yè)的拆除），施工中把握好破除厚度，防止損壞樓板結(jié)構(gòu)層。

由于塊料面層破除后要重新做面層，故原塊料面層及基層一定要鏟除干凈，以防新做面

層松動及空鼓。

拆除工程施工方案

一、施工工藝

1、進(jìn)場拆除前對承包方進(jìn)行重點部位的技術(shù)交底；

2、開工前，協(xié)助辦理有關(guān)城建、市容、環(huán)衛(wèi)、交通等開工手續(xù)并指派代表常駐現(xiàn)場，

協(xié)助配合乙方拆除施工；

3、為降低粉塵污染，請甲方提供消防降塵用水，并做好相關(guān)類的安全警示與通知。

4、組織有關(guān)技術(shù)人員分析研究，認(rèn)真編制“施工方案”。做好施工現(xiàn)場前期安全圍護(hù)工

作；

5、根據(jù)現(xiàn)場情況及工程安排，合理組織各機(jī)械及人員等進(jìn)行施工作業(yè)。教育職工遵守

現(xiàn)場各項規(guī)章制度及作業(yè)安排。嚴(yán)格保守國家機(jī)密，滿足甲方要求；

6、開工前，參加工程的施工人員認(rèn)真接受甲方對拆除區(qū)域內(nèi)的安全及技術(shù)交底，組織

工長、安全員及施工人員熟悉和掌握施工范圍及結(jié)構(gòu)特點，清楚地上、地下障礙物并制訂安

全措施，要有嚴(yán)格的安全和施工工藝交底；

7、做到安全施工，且保證施工現(xiàn)場低噪音及低粉塵施工，確保現(xiàn)場正常施工及周圍居

民正常的休息與工作。

8、為保證施工進(jìn)度要求,開工后積極辦理渣土消納手續(xù),按照市指定的渣土消納場所進(jìn)行

消納，機(jī)械拆除的同時將組織自卸汽車進(jìn)行渣土清運作業(yè),裝車前應(yīng)組織反鏟及液壓錘對渣

土進(jìn)行破碎、歸堆，其中反鏟在前翻搗渣土，液壓錘與之相隔一個開間進(jìn)行二次破碎，此工

序可反復(fù)進(jìn)行直至達(dá)到運渣要求。機(jī)械裝土?xí)r不得超過槽幫，后組織人工進(jìn)行拍槽并將渣土

用苫布進(jìn)行遮蓋，以防車輛沿途遺灑并減少粉塵污染。車輛出場時應(yīng)將車輪進(jìn)行清掃，嚴(yán)格

按照市自卸汽車運營規(guī)定組織施工。

二、工程質(zhì)量保證:

1、施工前管理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)施工規(guī)范,工藝標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計要求和施工組織方案,做到心中

有數(shù);

2、做好對施工人員的技術(shù)交底,并對參施人員進(jìn)行質(zhì)量及安全教育;

3、改變施工工藝必須經(jīng)雙方協(xié)商同意,工程設(shè)計變更一律以書面通知為準(zhǔn);

4、施工用材料與機(jī)械設(shè)備應(yīng)經(jīng)過驗收合格方可進(jìn)場;

5、機(jī)械施工時,設(shè)專人指導(dǎo),嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè),不得違章施工。

三、技術(shù)資料管理:

1、資料管理應(yīng)符合市建委頒發(fā)的相關(guān)文件及國家有關(guān)規(guī)程規(guī)范;

2、技術(shù)資料應(yīng)真實、齊全、字跡清楚工整、表格使用正確，填寫格式、內(nèi)容符合要求，

簽字手續(xù)齊全，及時收集整理，分門別類裝訂組冊。

四、安全措施:

1、開工前參加施工的管理人員必須熟悉拆除區(qū)內(nèi)的地上，地下各種障礙物、設(shè)施管線

的具體位置。了解周圍單位自然情況對所需保護(hù)的部位，樹立明顯標(biāo)志牌；

2、對職工要加強(qiáng)教育，提高職工的安全意識，加大安全防護(hù)的投入，做到設(shè)施安全，

安全檢查及時，安全制度完善，獎罰制度明確，負(fù)傷率控制在2‰以內(nèi),杜絕傷亡事故的發(fā)生；

3、使用民工要辦進(jìn)場手續(xù)，做到合法用工，簽定“施工安全責(zé)任書”安全責(zé)任落實到

人，進(jìn)行各級技術(shù)、安全交底。施工中明確分工,統(tǒng)一指揮,設(shè)專人負(fù)責(zé)；

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，非施工人員不得進(jìn)入現(xiàn)場。高空作業(yè)應(yīng)穿防滑鞋，

系安全帶；

5、特殊工種要持證上崗，使用電氣焊時必須開動火證明并有防火措施；

6、機(jī)械拆除、清運渣土?xí)r必須進(jìn)行灑水除塵，盡量減少粉塵；

7、全體施工人員必須嚴(yán)格按照本方案組織施工、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、絕不允許違章操作、違章

指揮、違反安全勞動紀(jì)律、各工種認(rèn)真執(zhí)行本工種的安全操作規(guī)程，精心組織、精心施工、

圓滿完成本次施工任務(wù)；

8、機(jī)械設(shè)備要專人管理,定期檢修,不得帶故障運行；

9、配電線路按規(guī)定架設(shè),配電箱要安裝合理,符合規(guī)定。各類電器設(shè)備必須帶保護(hù)裝置,

防止漏電、觸電事故。施工現(xiàn)場用電應(yīng)按照用電安全管理規(guī)定，加強(qiáng)管理；

10、落實安全教育制度,預(yù)防安全事故的發(fā)生。

五、環(huán)境保護(hù)措施:

1、認(rèn)真執(zhí)行建筑工程現(xiàn)場有關(guān)管理規(guī)定,施工現(xiàn)場做到場地平整,道路暢通,照明充足,無

長流水,長明燈。垃圾做到日集日清，容器存放，專人管理，統(tǒng)一清運；

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，合理安排作業(yè)時間，拆除中為降低粉塵土污染，應(yīng)隨

時澆灑消防水以降塵；

3、為保證現(xiàn)場境清靜應(yīng)選用噪音小的機(jī)械設(shè)備，確保施工現(xiàn)場周圍人員正常的工作與

休息環(huán)境。防止施工污染，盡量減少夜間施工，并要盡可能低噪音運轉(zhuǎn)。合理安排工序，控

制施工時間，早6點以前晚22點以后盡量不安排大型機(jī)械施工作業(yè),不影響居民休息；

4、施工中確保現(xiàn)場干凈整潔，指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。同時，教育職工提高環(huán)保

意識，不人為制造噪聲，杜絕野蠻施工；

5、防止施工車輛在運輸過程中隨地散落,落實施工現(xiàn)場門前三包制。清運渣土要有專人

管理，大門口設(shè)安全崗，自卸汽車每日完工后，人工清掃大門外汽車經(jīng)過的20米的路面，

保持路面清潔衛(wèi)生。每次自卸汽車出現(xiàn)場應(yīng)清掃車輛，保持駛出車輛整潔衛(wèi)生；

6、現(xiàn)場廢舊材料多、機(jī)械多，人流車輛來往頻繁，各種材料按規(guī)定堆放并備運。凡夜

間能運輸?shù)牟牧希M量安排在夜間運輸，天亮前打掃干凈。

拆除工程

本工程將原磚混結(jié)構(gòu)墻面抹灰層全部鏟除，采用人工剔鑿，露出磚墻，使用打磨機(jī)打磨

表面。拆除工程由上至下逐層拆除，拆除一層立即清理一層，減輕樓面荷載。

拆除施工工藝流程

施工機(jī)械準(zhǔn)備→確定拆除范圍→施工安全防護(hù)→水暖電、通風(fēng)管道拆除→裝飾面層→輕

鋼龍骨隔墻→砌塊隔墻及外圍護(hù)墻拆除→拆除地面→抹灰層拆除

施工要點

1、施工機(jī)械

有鏨子、小錘、靜力切割機(jī)、鉆孔機(jī)、水鉆等。

2、確定拆除范圍：

根據(jù)招標(biāo)文件中招標(biāo)范圍及施工圖紙的要求，劃定拆除范圍，經(jīng)甲方及設(shè)計認(rèn)可后，方

可施工。

3、拆除方法：

在拆除施工作業(yè)區(qū)均采用彩條布進(jìn)行圍擋，以減少拆除過程中的灰塵。

隔墻采用小型電動機(jī)具拆除；

屋面的拆除：屋面磚、保溫層、防水層的拆除，采用風(fēng)錘或鐵針等工具拆除；

地面地磚的拆除：用云石機(jī)在地磚地面切槽、分塊，然后人工采用鐵錘、鏨子將開縫處

撬開，然后把地磚逐步鑿開，將原粘接層剔鑿干凈；

墻面裝飾拆除：飾面鏟除時，先對墻面進(jìn)行濕潤處理，然后在墻面一邊用油灰刀鏟除一

小部分墻面飾面及基層膩子，然后剔鑿抹灰層，在保證不破壞結(jié)構(gòu)的情況下，進(jìn)行大面積的

拆除；瓷磚的拆除，應(yīng)從墻面一端進(jìn)行剔鑿，按照順序進(jìn)行瓷磚的剔鑿，保證人員安全。

墻體的拆除(如加門窗等情況) 采用固定式取芯機(jī)沿門窗輪廓依次切割鉆孔，然后將中

部混凝土鑿除。磚墻加門窗、鑿洞應(yīng)先加門窗過梁后，再進(jìn)行拆除。砂漿面層的拆除。

先用無齒鋸將需拆除部分分塊切割，再用鏨子、小錘剔鑿，嚴(yán)禁使用大錘。

由于專業(yè)的拆除安裝，需要對墻面、地面鑿洞開槽時，均由土建施工人員利用切割機(jī)、

鉆孔機(jī)等無振動機(jī)械施工。

在其上部結(jié)構(gòu)拆除施工中需要實施合理的拆除方案，拆除與加固協(xié)調(diào)進(jìn)行。為保護(hù)原有

結(jié)構(gòu)，采用合理的拆除順序，豎向構(gòu)件跳倉拆除、跳倉加固。

設(shè)備管線的拆除：拆除前，應(yīng)確認(rèn)是否有水、帶電，然后進(jìn)行拆除。

為避免主體建筑不遭受破壞損傷，此次在拆除原結(jié)構(gòu)過程中我們采用目前較先進(jìn)的

HCS5型多功能液壓剪、液壓式混凝土分裂機(jī)低躁音、無震動高成效結(jié)構(gòu)拆除及綜合施工技

術(shù)。穿樓板的洞，采用電錘打眼，手錘輕剔砼，鋼筋按要求留出錯開焊接長度，混凝土結(jié)構(gòu)

被剔除必須先采取支撐卸荷。

施工準(zhǔn)備

1、工具、設(shè)備的準(zhǔn)備：

準(zhǔn)備足夠的機(jī)具，用來拆除磚墻和運送垃圾。還應(yīng)準(zhǔn)備充足的拆除和運輸時所必需的材

料，工具。

2、現(xiàn)場準(zhǔn)備

樓層內(nèi)的消防用水、臨時用水、施工用電等需要就位，垂直運輸設(shè)備安裝完畢，并可安

全運行；樓層內(nèi)的漏渣洞位置確定，漏渣通道已經(jīng)搭設(shè)完成，垃圾溜槽搭設(shè)完畢，并有防塵

降噪措施。

3、垃圾清運前的準(zhǔn)備工作

⑴垃圾清運由上至下，從四層到一層開始，做到隨拆隨清；

⑵漏渣洞設(shè)置北側(cè)外墻，利用竹膠板做板面，外側(cè)采用鋼管腳手架雙背楞，間距300mm，

并做一臨時門，當(dāng)本層垃圾清運完畢時隨時封堵，以免發(fā)生安全事故；

⑶在地面的上方與漏渣洞之間做一45度的硬質(zhì)斜坡道，以減緩垃圾的沖擊力。

拆除原則

由于本工程改造施工工期緊張，因此拆除施工必須盡可能提前，為以后工序創(chuàng)造有利條

件。拆除施工按照大流水工序施工，從高層往底層為順序，每層作為一個統(tǒng)一流水施工作業(yè)

段同時拆除，拆除時各段都按順時針方向拆除。拆除物的清運采用二種運輸方式：破碎的磚

塊、墻皮等輕質(zhì)垃圾可通過漏渣洞清運；粉末狀的、容易揚塵的垃圾裝入袋子內(nèi)，使用人工

清運。樓層內(nèi)拆除的垃圾由小推車水平運輸?shù)街付ㄎ恢煤髲穆┰聪铝希?/span>垃圾下料分段進(jìn)行，

每段的清運時間為4小時。

拆除施工技術(shù)措施

1、拆除前架設(shè)好36伏安全照明臨電線路，并確認(rèn)其他電源、水源已關(guān)閉，可安全的進(jìn)

行作業(yè)。

2、拆除工作有嚴(yán)格的時間限制，低噪音的拆除工作可安排在早晚進(jìn)行，高噪音的工作

安排在白天進(jìn)行。正常拆除、垃圾清運時間為早7：00-晚10：00之間，夜間施工可安排無

噪音的例如室內(nèi)電梯的材料運輸?shù)裙ぷ鳌?/span>在進(jìn)行夜間運輸工作之前，所有必須搬運的材料應(yīng)

全部堆放到首層，所有可以運下來的材料也可以在同一時間倒運到首層以節(jié)省運次。白天再

進(jìn)行外運工作，以免擾民。

3、垃圾清運時，輕質(zhì)材料從漏渣洞溜到首層，從首層搭設(shè)封閉的鋼板斜溜槽直接瀉到

首層垃圾間內(nèi)。垃圾間地面鋪設(shè)10mm厚鋼板，下面墊草簾被，減緩垃圾的沖擊力。

墻體拆除

（1）拆除墻體前確認(rèn)墻內(nèi)電線斷電、附著的管道斷水。首先在墻體兩側(cè)搭設(shè)結(jié)構(gòu)支撐

腳手架，支撐距離墻體最大不超過500mm。

（2）墻體拆除之前樓板面墊好模板，防止物體下落時樓板振動過大。

（3）拆除墻體與其它墻體之間連接時，先用切割機(jī)進(jìn)行切割出一條溝線，再由人工剔

鑿，確保拆除分界線規(guī)范，并避免拆除時其它墻體的震動破壞。

（4）墻體拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運下樓，不得積壓，清運時灑水降塵。

（5）拆除從四層開始，上部拆完后方能到下層拆除。嚴(yán)禁破壞混凝土梁、板。上層磚

墻開洞后用鎬和鑿子將墻從上到下拆除，拆除墻體可使用風(fēng)鎬。

（6）拆除過程中如發(fā)現(xiàn)樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應(yīng)立即停止，并增加支撐。與設(shè)計

共同商討出解決方案后才能進(jìn)行施工。

（7）設(shè)專人負(fù)責(zé)安全。

水電設(shè)備、管線的拆除

（1）首先與建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場仔細(xì)勘查，摸清原有管線布局，原有設(shè)備的

性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備等，作好書面交底記錄，以便準(zhǔn)確掌握哪些地方該拆，

哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。

（2）在此項工程拆除過程中，我們將選派公司有豐富施工經(jīng)驗的技術(shù)人員和專業(yè)操作

人員進(jìn)行本次拆除工程的管理和施工，并安排專業(yè)安全員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。在

拆除工作開始前先將設(shè)備、電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方和可能影響拆除工作安全的所有

接口關(guān)閉或切斷，搭設(shè)好拆除施工用的腳手架平臺，再將各種設(shè)備、管線等接頭和連接處用

專業(yè)工具先拆開。

（3）在對頂棚拆除后再進(jìn)行設(shè)備、管線拆除，最后進(jìn)行墻面、地面的拆除。拆除工作

要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。

（4）拆除前，要由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行交底；拆除時，要派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)，專

業(yè)技術(shù)工人進(jìn)行操作，以免發(fā)生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工

期等的投入。

吊頂拆除

（1）吊頂拆除：

1）吊頂拆除前應(yīng)搭好移動式腳手架。

2）拆除吊頂面層的燈具及其他設(shè)施，輕拿輕放，及時運走。

3）拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。

4）在拆除吊桿、龍骨時應(yīng)特別注意保護(hù)好頂部各種設(shè)備，如風(fēng)機(jī)管道、線路及給排水

管道等。拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設(shè)備不穩(wěn)或設(shè)備固定在龍骨上的，應(yīng)

先將設(shè)備固定好后再進(jìn)行拆除。拆除時不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設(shè)備。

5）甲方要求回收的材料，拆除后按業(yè)主指定地方對方，并分類碼放。

屋面拆除

1）防水層揭除時先用鏟刀劃口，后用平鏟將防水層揭開。

2）找平層剔除前應(yīng)先檢查基層情況，用筆標(biāo)明空鼓或開裂的地方，用切割機(jī)將其切開，

嚴(yán)禁用大錘剔鑿。

門窗拆除

（1）準(zhǔn)備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。

（2）門窗工作拆除開始前，技術(shù)人員對操作工人要進(jìn)行全面的安全、技術(shù)交底，使每

一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應(yīng)注意的各種注意事項。

（3）門窗拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等

工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人負(fù)責(zé)門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過程

中，要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不要用大錘猛砸，

這樣對墻和結(jié)構(gòu)都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成

破壞，加大不必要的浪費，增加工程的成本。

（4）拆除門窗時，要設(shè)置專門的人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)安全指示標(biāo)志，同時還要加強(qiáng)對

原有成品的保護(hù)工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴(yán)禁用大錘敲打門窗或其

他物件。

（5）門窗拆除后要輕放，嚴(yán)禁高空推倒。

墻面裝飾層拆除

（1）充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預(yù)埋情況。

（2）封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散，對周圍環(huán)境造成污染。

（3）在每段作業(yè)墻面拆除時，首先由施工工人搭設(shè)好作業(yè)架子平臺，由專業(yè)電工接好

照明和施工用機(jī)具，一切施工前的準(zhǔn)備工作完工后，由專職安全員檢查合格厚，施工工人方

能進(jìn)行拆除工作。

（4）先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進(jìn)行墻體面層的拆除工

作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現(xiàn)象。

（5）墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進(jìn)行逐段拆除，

部分采用機(jī)鏟拆除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收合格后方能進(jìn)入

下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進(jìn)行及時修補(bǔ)。

地面拆除

（1）地面拆除前，對工人進(jìn)行技術(shù)交底，準(zhǔn)備好拆除用的施工工具。

（2）用切割機(jī)切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴(yán)禁干割。拆除地面時禁止猛

砸和不安全操作。

（3）在地面拆除時要安排專業(yè)安全員和機(jī)械管理員進(jìn)行跟班作業(yè)，并配備足夠的照明

設(shè)備，安排專門的電工進(jìn)行跟班作業(yè)。

（4）地面拆除要在頂棚和墻面、門窗工程拆除完后進(jìn)行。

拆除物的清理

（1）拆除后的材料、設(shè)備存放于現(xiàn)場設(shè)置的封閉垃圾站內(nèi)，利用晚上11點至次日6

點的時間由有資質(zhì)的回收單位進(jìn)行回收清運。在晚上運輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪

音控制到最小。

（2）清運垃圾時進(jìn)行灑水和袋裝，進(jìn)行人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，

減少揚塵。

（3）將袋裝垃圾用人工抬運進(jìn)車上，嚴(yán)禁拋起投入車內(nèi)，產(chǎn)生噪音。垃圾清運人員不

得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內(nèi)。

（4）車輛開出后，要將拆除物堆放地點進(jìn)行打掃和用水沖洗干凈，保持現(xiàn)場整潔。車

輛裝運垃圾時最高處應(yīng)低于車幫15㎝，清運的車輛要用苫布進(jìn)行嚴(yán)密的覆蓋，對進(jìn)出場的

車輛進(jìn)行沖洗，不得帶泥離開施工現(xiàn)場等措施控制揚塵污染。

一般規(guī)定

1、拆除前應(yīng)先行進(jìn)行樣板拆除工作，與業(yè)主及設(shè)計明確拆除結(jié)構(gòu)的位置、程度，并組

織施工管理人員明確施工要求，進(jìn)行詳細(xì)交底。

2、檢查房間內(nèi)是否存在水、電，并設(shè)專人看管及設(shè)醒目標(biāo)志，以免他人不了解情況而

造成泄漏，確保安全。

3、拆除過程一定注意安全，作好安全交底。

4、施工時間遵照我司和業(yè)主協(xié)調(diào)時間內(nèi)進(jìn)行施工，施工過程中注意噪音的控制，必要

時采取隔音措施。

5、分包單位在施工過程中必須服從總包單位的管理，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，工

人必須三證齊全，根據(jù)總包單位要求配備足夠管理人員。

垃圾清運

1、首先聯(lián)系好垃圾消納點，并辦好垃圾消納許可證；

2、每層內(nèi)拆除下的垃圾及時分類清理，然后分別用手推車運至樓梯口或漏渣洞；

3、粉末狀的、容易揚塵的垃圾（如砼碎渣）裝入袋子內(nèi)通過龍門架清運。

4、從漏渣洞運下的垃圾到達(dá)地面后用小型鏟車將垃圾運至臨時堆放場，從電梯運下的