遺贈扶養協議
【案例鏈接1
家住XX鎮XX村第二村民組的趙某夫婦一直居住在自家的3間平房里，靠承包果園生活。趙某夫婦膝下并無子女。2007年4月趙某的妻子李某病逝，趙某此后因病生活也無法自理。小趙與陳某作為趙某的侄女、侄女婿，開始照顧其生活。2007年5月7日，雙方達成遺贈扶養意向，約定由小趙夫婦照顧趙某的生活起居，.在趙某去世后，由小趙夫婦繼承趙某名下的3間平房。2008年3月，趙某因病去世，小趙夫婦繼承了趙某的房產，但是并沒有辦理房產交割手續，也沒有辦理房產證。2008年9月因為要辦一個養雞場，小趙夫婦決定將這3間平房出售，誰知卻遇到了麻煩。由于當初簽訂遺贈扶養協議時沒有公證人員在場，也沒有證人能證明那份遺贈扶養協議的真偽，正式繼承時又沒有進行財產交割，沒有房產證，所以小趙夫婦沒有處置這3間平房的權力，不能出售趙某的房產。
【案例分析】
遺贈扶養協議是指受扶養人（公民）和扶養人之間訂立的關于扶養人承擔受扶養人的生養死葬義務，受扶養人將自己所有的財產遺贈給扶養人的協議。遺贈扶養協議有兩種：一種是公民與公民簽訂的遺贈扶養協議，另一種是公民與集體經濟組織簽訂的遺贈扶養協議。遺贈扶養協議是指遺贈人與扶養人之間為明確相互間遺贈和扶養的權利義務關系而訂立的協議，具有法律的效力。本案例中，小趙夫婦本沒有對趙某扶養的義務，但因為他們與趙某簽訂了遺贈扶養協議，只要小趙夫婦負責趙某的生養死葬，小趙夫婦對趙某名下的房產就有繼承權。在老人生活陷入困境之際，為使老人今后生活無虞而達成遺贈扶養協議，是非常值得我們提倡的，這既可以減輕政府的負擔，也解決了老人的后顧之憂。但是在簽訂遺贈扶養協議時，往往會涉及財產的繼承，為了保障自己的權益，小趙夫婦應該邀請第三方比如村民委員會、公證處等作為自己的證人。如果小趙夫婦書寫了如下所示的遺贈扶養協議，就不會出現案例中的情形。遺贈扶養協議遺贈人??趙某，男，60歲，XX鎮XX村，農民。
扶養人：小趙，女，35歲，XX鎮XX村，農民。
趙某因年邁多病，無子女贍養，又于2007年4月喪偶，后因生病生活無法自理，現由侄女小趙照顧。經雙方遨約，愿意簽訂遺贈扶養協議，雙方承諾履行以下協議：
一、趙某愿將自己的平房3間，建筑面積為120平方米，以及房屋中的一切家具雜物（計有18件）全部贈給小趙。小趙在趙某去世后即受領上述全部財產。
二、小趙保證繼續悉心照顧趙某的飲食起居及病痛，使其生活水平保持在全村平均水平以上，讓老人安度晚年。趙某去世后，喪葬事宜統由小趙安排。三、本協議自簽訂之日起生效。
本協議一式三份，趙某、小趙各執一份，XX鎮XX村村民委員會保存一份。
遺贈人：趙XX扶養人：小趙證明人：王XX李XX2007年5月7日
(一）書寫人要求遺贈扶養協議的主體一般有限制。遺贈人只能是公民，扶養人可以是公民（必須是法定繼承人以外的人），也可以是集體所有制組織，而且須具有扶養能力和扶養條件，同時扶養人沒有法定的扶養義務。
(二）內容要求
1.標題
即為“遺贈扶養協議”。
2.訂立扶養協議雙方的基本情況
遺贈人：姓名，性別，年齡，民族，住址等。扶養人：姓名，性別，年齡，民族，住址等。
3.訂立扶養協議的目的
如.?為使老人今后生活無虞，根據雙方自愿的原則，達成本遺贈扶養協議。
4.約定事項
(1)甲方贈予物品及財產具體數量及質量；
(2)乙方需要履行的義務，包括扶養時的生活標準及去世后的喪葬問題。
5.協議的份數及保存
6.尾項
立協議雙方簽字蓋章，并寫上簽訂協議的日期。如果有公證機關公證，那么還需要加上公證機關的簽字蓋章。
(三）格式要求
1.標題應在首行居中書寫。
2.遺贈扶養協議雙方基本情況在標題下一行空兩格處開始書寫。
3.協議目的寫在雙方基本情況下一行，空兩格開始書寫。
4.正文分條款書寫，每一款都要空兩格開始書寫。
5.協議的份數及保存，要在正文的下一行空兩格處開始書寫。
6.尾項要有雙方的簽字蓋章，證明人或公證機關的簽章，協議簽訂的日期。'遺贈扶養協議
遺贈人：范XX，男，66歲，四川省XX其人，家住XX縣XX鄉XX村，農民。
扶養人：李XX，男，40歲，四川省XX縣人，家住XX縣XX鄉XX村，農民。
范XX因中風偏癱，生活不能自理，加上膝下無子女，無人照料，長期以來依靠李XX照顧。為保障范某今后生活無虞，經雙方邀約，愿意簽訂遺贈扶養協議，并請村支書王XX代書，雙方承諾履行以下協議：
一、遺贈人所有的房產及承包的4畝水田，在遺贈人死亡后贈送給受贈人。其房屋所有權的證明為編號是XXXXXX的房產證，以及4畝水田的承包證書。
二、扶養人負責照顧遺贈人的生活起居，遇有病痛，應為遺贈人治病就醫，確保遺贈人晚年生活無憂。扶養人還應該負責遺贈人的死喪事宜，盡全力履行自己應盡的義務。
三、扶養應在遺贈人去世后30天內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。
四、扶養人應對遺贈財產進行維護，在遺贈協議生效前，不得隨意處理遺贈的財產。
五、本協議自公證之日起生效。
本協議一式三份，范XX、李XX各執一份，XX村村委會保存一份。
遺贈人：范XX扶養人：李XX證明人：王XX
2008年3月7日