北京市大產權購房指標

北京市大產權購房指標

由于人口數量大，北京有了購房限購政策。該政策對不同的在

京購房人做了要求。下文為您詳細介紹。

01—北京購房資格最新政策2021。

京籍家庭（限購2套）。

單身可買1套，已婚家庭可買2套。

首套可買通州，二套需要滿足下面兩個條件之一。

（1）北京戶籍，在通州落戶滿三年。

（2）或者近36個月在通州繳納社保或納稅。

非京籍家庭（限購1套）。

外地戶口，在京無房，北京連續繳納60個月的社保或納稅（通

州除外）。

如果想買通州，既要滿足北京限購政策還要滿足通州的限購政

策，就是所謂的“雙限購”。

（1）北京連續繳納社保或納稅60個月。

（2）且近36個月的納稅或社保在通州區繳納。

持北京市工作居住證家庭（限購2套）。

持有北京工作居住證等同于北京戶口，購房政策和北京戶籍家

庭一致，最多可以買兩套。

持有北京市工作居住證，通州單身最多買一套，已婚兩套，二

套需要滿足近36個月在通州繳納社保或納稅。

駐京部隊軍官/警官家庭（限購2套）。

單身在京可買一套住宅，以家庭為單位可在京買二套。

（1）單身，在京名下無房可購買一套通州區住宅。

（2）已婚，名下無房，可首套購買通州區住宅。

已婚的軍官/警官家庭，名下已有一套住宅，二套購買通州區住

宅需要為通州的駐京部隊。

港澳臺僑家庭（限購一套）。

在京無房且在境內工作、學習或居留的家庭，可購買一套住宅

（包括通州）。

外籍家庭（限購一套）。

在京無房且在境內工作可購買一套住宅（包含通州）但有要

求，有外銷證的社區，也就是遠離軍事管理區及政府單位的社區。

2021年8月5日，北京市住房和城鄉建設委員會印發《關于進

一步完善商品住房限購政策的公告》（下稱《公告》），明確自8月5

日起，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品

住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本

市購買商品住房。

《公告》明確夫妻離異的，若原家庭在離異前已擁有2套及以

上住房，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購房。