土建建設工程施工合同簡單版范本(4篇)

土建建設工程施工合同簡單版范本

發包方：簡稱甲方

承包方：簡稱乙方：

依照《_____》及《中華人民共和國建筑法》及有關行政法律法規

遵循平等、自愿、公平、誠實守信的原則在雙方自愿的基礎上達成以

下協議，如下：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

結構類型：

二、承包范圍。

三、承包內容。

1、基礎土方開挖，含機械、清土、換沙層、土方回填夯實。主體

工程基礎部份至上部結構鋼筋，混凝土，磚砌筑，內外墻粉刷，外墻

磚，層面磚，樓面坪層，樓梯花崗石，屋面保溫層，保護層，植筋

工程，構件及構筑物工程，室外散水，散水溝，化糞池及施工圖紙的

全部內容，砼養護工作等等。

2、鋼管腳手架模板，釘子，鐵絲，拉片，鋏子，扣子，安全網，

含材料費及一切費用。

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3、機械吊機，含機械備案，砂漿攪拌機，閃光對焊機，切斷機，

豎焊機，彎曲機，調直機，平板振動機，振動機棒，電纜線，燈線，

_____配電箱，打夯機，電纜線及燈線含材料費及一切費用。

4、井吊，攪拌機操作人員，由乙方提供，人工費由乙方支付。

四、設計變更及圖紙修改增減工程。

圖紙會審后所發生的圖紙修改和設計變更產生的增加工程量大于

1000元以上的按市場單價計算，小于1000元的不計。減少工程大于

1000元的按市場單價扣減，小于1000元的不扣。

五、合同單價及結算付款方式。

1、單價：按建筑面積計算/O

2、結算方式和付款方式：建筑面積按云南省建設廳頒發的現行工

程，結算定額及有關規定的建筑面積計算規范進行計算。乙方進場基

礎工程施工完，按工程量的80%支付上部結構，按每月進度工程量的

80%支付，工程竣工驗收后支付95%。其余款項保修期滿一次性付清。

六、工期要求。

1、總工期：天，進度按甲方與業主簽訂合同工期為準，同時必須

按項目部的旬、月、周進度計劃要求執行。

2、延誤進度處罰條款：按甲方的總進度計劃，月計劃，周計劃要

求。在施工中，按分部，分項工程進行周計劃計算。拖延一天

1000元，提前不獎。停電、停水、下雨、材料不到位則工期延誤，無

論以任何理由乙方擅自停工，5000元。

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七、工程質量要求

1、質量標準：按照國家現行建筑施工技術及安全技術施工規范建

筑工程。施工質量驗收標準，單位工程，一次性驗收合格，如工程質

量不合格產生二次驗收。驗收的一切費用及損失由乙方承擔費用，從

工程款中扣除。

2、分項工程質量要求處罰：模板頂板為清水模，在施工中，如出

現崩模及撐不穩垮塌，頂板不平。損失的材料費及其它經濟損失由乙

方承擔。

3、混凝土分項工程：澆筑時出現空洞麻面、脫節，不干整，裂

紋，振動不密實，影響質量外觀及公司形象處罰5000-10000元。嚴重

者清出工地現場賠償一切經濟損失。

4、磚砌筑分項工程：在施工中，未按圖紙規范施工的出現工程質

量問題或大面積返工，破壞，修補，材料按定額的3倍賠償單價，按

材料進行計算并處罰。

5、室內外墻體抹灰工程：未按施工技術人員底方案操作的，出現

墻面空鼓，開裂造成大面積反工，修補，每平方米扣材料費100元并

處罰1000-5000元。外墻磚，施工出現表面不干整，空殼，砂漿不飽造

成反工。賠償材料費的3倍，并每棟處罰5000元。

6、出現任何質量事故，不聽施工技術人員指揮整改修補，多次發

生質量問題，甲方有權對乙方進行經濟處罰直至。終止施工合同一切

損失乙方自負。所有工程款，待交工驗收后再進行結算。

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八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相關要求達到建

設局示范工地標準要求。

九、甲方安全生產職責：按法律法規要求進行安全教育，并督促

和提供安全所需要的生產條件。認真執行各項安全標準，督促現場施

工人員必須按照安全技術規程作業，做好班前安全技術交流并作記錄

進行安全檢查。并提出現時整改意見及措施標準，把安全生產放至首

位，杜絕重大安全事故。乙方安全生產職責：確保進場人員必須具備

滿足安全生產所需的基本技能和接受過安全知識培訓教育，必須按相

應的安全技術規程作業，嚴禁違章作業，違章指揮和野蠻施工。遵守

勞動紀律，參加安全交底會并作記錄，參加安全檢查并對提出的隱患

定人定時整改正確使用三寶，四口，把安全生產放在首位杜絕發生重

大安全事故，若違章操作，違規作業，發生任何安全事故由乙方承擔

一切經濟損失。

十、質量保證金

簽訂施工合同日，乙方需繳納工程質量保證金5萬元，如在施工

過程中出現重大質量事故導致工程大量反工，影響工期，損壞公司形

象返工的材料費。從工程款扣除公司形象損失費不夠的從保證金中扣

除，每處現一次扣10000元。不夠的，從工程款中扣除。.

2、保證金退還：竣工驗收后，一年不出現質量問題全部退還。

十一、保修責任。

1、工程竣工驗收后保修期一年屬乙方承包合同內。

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2、若在保修期內，墻體出現空鼓，開裂，不平，由乙方負責維

修。

3、乙方接到甲方維修通知，24小時內乙方若不派人維修，甲方有

權指派他人維修，費用從乙方尾款中扣除，若尾款不夠，從保證金中

扣除。

4、不屬乙方維修部位，因其它原因造成的質量問題，乙方無權維

修，由甲方承擔維修

十二、其它事項。

1、乙方在基礎開挖施工中，必須控制標高，若出現基礎挖深的換

砂費用由乙方承擔。

2、乙方進入施工現場必須配一名施工技術人員配合甲方施工人員

管理施工，在施工放線中乙方各班組必須配和施工人員放線，鋼筋，

模板，主體，各1人，缺席1人每次200元。

3、材料計劃由乙方在使用前一周提供材料計劃，超出預算定額損

耗的'材料費由乙方承擔。

4、在施工過程中，乙方應做到材料節約，磚，砂漿，混凝土在運

輸途中發現亂潑亂倒，不聽施工管理人員的指揮發現一次100-500

元，若干次出現給予重罰，并請出現場。

5、各施工班組嚴守把關維護人格尊嚴，如發現偷盜行為將所偷盜

的材料款按10倍進行賠償。并給予經濟處罰，致嚴重的移交執法部門

處理。

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6、乙方進入施工現場必須進行安全_____教育及技術交底方可施

工上班，必須佩帶安全帽，施工現場嚴禁穿拖鞋，發現一次20-50

元。外來施工者，發現一次20元。

7、乙方進場，甲方不提供食宿，由乙方自行安排，工地現場不允

許搭建工棚和食宿。

8、外粉施工中，砂漿落地灰必須早晚清收，如發現不收的施工管

理人員給予經濟處罰，并以每小桶50-100元。

9、材料進入施工現場，由甲方指定堆放，工地內現場二次搬運由

乙方承擔。

10、電泵，蹦管由乙方保管，清洗。如人為損壞，丟失，被盜，

由乙方賠償。

十三、未盡事宜，雙方友好協商解決。

本合同雙方簽字日具法律效力，工程完后，雙方履行合同義務

后，自動失效，如乙方違反合同規定，甲方有權解除或終止合同更換

施工班組，造成的損失由乙方承擔全部責任。

十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，工程結束后，付

清尾款，合同終止。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(簽字)：_____ 法定代表人(簽字)：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

土建建設工程施工合同簡單版范本（二）

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發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及

其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙

方就建設工程施工事項協商一致，特訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程結構：磚混;

2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準)。

二、承包方式土建工程總單包(即包工不包料)。

三、甲方負責范圍甲方應提供水、電、路三通及所有建筑材料、

回填。

四、乙方承包范圍

1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、

鋼筋工程、內外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

2、乙方自備機械、腳手架。

五、承包價格按每平方米元結算，隔熱層按計算。

六、質量要求七、付款方式

1、基礎完工付款

2、每層砌體完工付款

3、內粉完工付款

4、外粉完工付款

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5、竣工驗收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

九、安全問題乙方應安全、文明施工，如出現大小事故由乙方自

負。

十、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

法定代表人(簽字)：_____ 法定代表人(簽字)：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

土建建設工程施工合同簡單版范本（三）

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行

政法規、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工

事項協商一致，特訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程結構：磚混;

2、建筑面積：約O(按實際建筑面積計算為準)。

二、承包方式

土建工程總單包(即包工不包料)。

三、甲方負責范圍

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甲方應提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

四、乙方承包范圍

1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、

鋼筋工程、內外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

2、乙方自備機械、腳手架。

五、承包價格

按每平方米元結算，隔熱層按計算。

六、質量要求

七、付款方式

1、基礎完工付款

2、每層砌體完工付款

3、內粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工驗收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

九、安全問題

乙方應安全、文明施工，如出現大小事故由乙方自負。

十、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

法定代表人(簽字)：_____ 法定代表人(簽字)：_____

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_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

土建建設工程施工合同簡單版范本（四）

建設(發包)單位：(簡稱甲方)

施工(承包)單位：(簡稱乙方)

甲方為單位，根據《_____》之規定，遵循經雙方在平等、自愿、

互利和誠實信用原則，甲方將世博工程項目的基礎土方工程任務委托

乙方承包，甲乙雙方就有關事宜協商一致，訂立本合同，并嚴格遵

守。

一、概況

工程名稱：

工程地點：

二、范圍：±0.00以下土方工程。(含機械挖土、轉運土、掏樁縫)

三、工期

南角年日。合同工期總日歷天數工過程中，除遇下列情形外，工

期不予順延：

1、可抗力。

2、甲方變更計劃、施工圖紙而影響施工的。

四、工程價格與工程款支付。13400m3，綜合單價按/立方米計算

(以上價格包含乙方施工整個土方工程發生的協調、棄土、稅收等所有

費用，為一次性包干價，在施工期內不作任何調整)。挖運結束，經甲

方驗收合格后現金結賬付款。

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1、土方工程結束，經甲方驗收合格后，乙方應提供稅務機關認可

的稅務發票進行結算，否則，甲方有權拒絕付款。

五、工程量：3400m3。

六、質量要求

1、在土方的開挖土(含挖土、轉運土等)中，乙方的所有施工工序

必須按項目部的施工質量要求施工。

2、所有施工工序必須經甲方項目部、監理、建設單位以及有關人

員的檢查合格，并進行下道施工程序，甲方才能簽字認可。

3、對在施工中因乙方原因造成返工的，乙方無條件盡快按甲方的

工要求處理，對造成甲方損失的，甲方有權依照有關法律、法規對乙

方的要求賠償的權利。

4、乙方必須在_____年____月____日退完土，否則每天伍仟

元整。

七、甲方責任

1、甲方按合同約定支付工程款。

八、乙方責任

1、服從甲方的監督、指揮和管理。

2、按圖紙及甲方的指導進行施工，保質、保量，按期完成。

3、安全、文明施工，確保施工安全，合同生效前，乙方應向甲方

交納安全風險保證金元，乙方在施工過程中如發生不安全事故，致使

甲、乙雙方工作人員及第三人傷、亡或財產損失，乙方應自行全額承

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擔。工程完成后，如乙方未發生不安全施工，甲方如數退還乙方交納

的安全風險保證金元。

九、其它條款：

1、違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金_____

元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金_____元。

2、乙方承擔施工中工傷事故的全部責任。

3、未盡事宜，甲乙雙方協商一致可以訂立補充條款、協議，補充

條款、協議同本合同具有同等法律效力。

4、爭議解決，如雙方發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成

可向潢川縣人民法院提起訴訟。

5、本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各

執一份，經雙方簽字后即生效。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

法定代表人(簽字)：_____ 法定代表人(簽字)：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

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