竣工報告范本

XXX

工

程

竣

工

報

告

XXX有限公司

年月日

XXX

工程竣工報告

XXX有限公司：

由我司承建的XXX工程于2015年01月21日開工,在各級領導的重視和關懷

下，在建設單位、監理單位、設計院、質量、安全監督站的大力支持和幫助下，

并經過各個配合單位的通力協作及我司領導、項目部全體員工勤奮努力工作，

現已完成了施工合同內我司所承包的項目內容，并按設計施工圖紙要求施工完

畢，質量符合合同及國家有關施工質量驗收規范規定，各項施工內業資料已收

集整理完畢并裝訂成冊，已通過我司組織的內部驗收，現特向貴方提交本工程

竣工報告。

一、工程概況：

本工程位于晉安區宦溪鎮山溪村，由XXX有限公司建設，XXX設計，XXX

院勘察，XXX有限公司承建，XXX有限公司監理，福州市建設工程質量監督站

監督。

1、設計概況

1.1建筑概況：總建筑面積為30210m2，商業街均為地上2層建筑，建筑

面積12516㎡，建筑總高度為35.4m。綜合展示館地下1層、地上3層，建筑面

積17694㎡（其中地下室8144㎡）,建筑總高度為18.7m；

1.2結構概況：展示街區基礎采用墩基礎，建筑工程設計等級二級，抗震設

防烈度7.0度。展示館基礎采用筏板基礎，建筑工程設計等級二級，抗震設防烈

度7.0度。地下室為一層，建筑等級為二級，抗震設防烈度7.0度。

1.3給排水設計概況：給水系統、排水系統、雨水系統及地下人防給排水系

統。

給水系統：地面層至一層由市政供水，二層以上由地下室泵房內低區變頻

給水加壓泵供水。

給水立管采用襯塑復合鋼管及配件，地下人防供水系統全采用襯塑復合

鋼管。

排水系統：雨水與污廢水合流，排水先排至室外污水檢查口，收集至化糞

池處理后排至市政污水管、地下室污水采用機械排出方式，集水坑污水經潛污

泵提升排至室外污水檢查井。生活污水管、排水管和雨水管采用U-PVC排水塑

料管膠水粘接。

1.4電氣分部設計概況：本工程電氣分部包括供電干線、電氣動力、電氣照

明系統、防雷接地保護系統。

供電電源：一般用電和消防用電均引自A區變電所。應急照明等消防用電

按二級負荷，其他用三級負荷供電。

供電系統：高低壓配電房設置在A區架空層。變電所內設置環網柜，為滿

足事故照明和消防用電等重要負荷的供電，在變電所內設有發電機組，機組與

市電供電系統進行連鎖控制，在停電情況下由地下室柴油發電機組自行啟動供

電，保證事故照明和消防等重要負荷用電。

防雷、接地保護系統：采用TN-S接地系統。本工程防雷接地、保護接地變

壓器中性點接地及弱電接地共同用一接地體，工頻接地小于小于1Ω。

在工程施工過程中，我司依據設計圖紙，精心組織，科學管理，積極推廣

應用建筑新技術、新材料、新工藝、新設備，確保實現合同目標。

二、工程施工情況

1、我司承包的工程范圍

由我司承包的主要有9個分部：地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、

建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調分部、節能

分部，消防子分部、幕墻施工分包發包給專業公司施工。

施工過程我司認真貫徹執行質量、環境、和職業健康安全三合一體系，嚴

格按施工圖紙、現行國家施工規范、標準及我司施工工藝標準組織施工，經各

方努力，工程項目已全面完成，通過我司技術、質量管理部門及監理公司的檢

查，在工程質量、建筑藝術要求等方面能達到設計與國家有關施工質量驗收標

準規范要求。

2、工程材料的使用情況

本工程混凝土采用福州源鑫瑞泰建材有限公司提供商品混凝土。水泥采用

的福建水泥股份有限公司建福水泥廠生產的建福牌42.5水泥。鋼筋采用福建三

鋼閩光股份有限公司生產的“閩光牌”鋼筋；蒸壓加氣砼砌塊采用福建閩信建

材有限公司生產的A5.0B07；蒸壓加氣混凝土用砌筑砂漿（母料）采用福州紅發

建材有限公司生產的專用砌筑砂漿；地下室防水材料及屋面防水材料均采用三

明市銅浪防水建材有限公司生產的I型G類3mm厚SBS彈性體改性瀝青防水

卷材及L型水性高聚合物改性瀝青防水涂料，屋面保溫材料采用福建建工建材

科技開發有限公司福州分公司生產的JK-I型A級生態防火保溫，板。膩子采

用福州福大環保建材有限公司內墻膩子粉。

玻璃幕墻及鋁合金門窗采用福建省閩發鋁業股份有限公司生產的型材；玻

璃采用福耀集團（福建）工程玻璃有限公司生產的雙鋼化中空玻璃。屋面鋁單

板采用佛山市陸鋒金屬建材有限公司生產的閩特牌鋁單板。

給水管立管（鋼塑管）采用天津銀澤有限公司的產品。排水管（PVC）采

用奇東有限公司的產品。電線采用福州永通電線電纜有限公司的產品，電纜采

用上海快鹿電線電纜有限公司的產品，開關及插座采用TCL羅格朗國際電工（惠

安）有限公司的產品。配電箱（柜）采用福建省遠樂電氣科技有限公司的產品。

工程所需用的各種材料、半成品、構件等嚴把質量進場關，按規定及時做

好材料的報驗，對國家規范要求復檢的材料如水泥、鋼筋及連接接頭、混凝土

及砂漿強度報告、防水材料等認真執行現場見證取樣并送至福建省永正工程質

量檢測有限公司，其結果均符合要求，確保把合格的材料用在工程建設上。

①鋼材出廠合格證及試驗報告

本工程鋼筋采用“三鋼”進場16批次，鋼筋合格證79份，檢驗報告40份，

鋼筋力學性能檢驗合格；鋼材進場后均報驗監理，并按要求進行取樣送檢合格

后才使用。經檢查本項目符合要求。

②水泥出廠合格證及試驗報告

本工程水泥采用建福牌袋裝水泥，共送檢6組，合格證12份（7天、28天

報告），進場檢測報告14份（3天、28天報告），均為原件，水泥強度及物理性

能檢驗合格。經檢查本項目符合要求。

③砼試塊試驗報告

本工程采用福州源鑫瑞泰建材有限公司提供的商品混凝土，均按規定留置

試塊，經檢查本項目符合要求。

④其它資料及匯總

對鋼筋焊接、填土試驗資料進行統一匯總，無缺漏現象，經檢查本項目符

合要求；節能保溫材料試驗檢測經檢查符合要求。

三、分部分項工程驗收情況

1、分部工程質量評定情況

本工程分部劃分為：地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、

建筑節能、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑通風與空調共九個分部，

按各分部的施工工藝要求劃分若干個分項工程，經項經部自評，公司技術質量

部門及監理核驗，工程質量評定情況如下：

展示街區地塊一：

（1）、地基與基礎分部

地基與基礎分部共查驗4個分項工程，共21個檢驗批。質量驗收均達到合

格標準。

（2）、主體結構分部

主體結構分部共查驗6個分項工程，共52個檢驗批。質量驗收均達到合格

標準。

（3）、建筑裝飾裝修分部

建筑裝飾裝修分部查驗12個分項工程，共24個檢驗批。質量驗收均達到合

格標準。

（4）、建筑屋面分部

建筑屋面分部共查驗9個分項工程，共9個檢驗批。質量均達到合格標準。

（5）、建筑給排水與采暖分部

建筑給排水與采暖分部共查驗6個分項工程，共8個檢驗批。質量均達到合

格標準。

（6）、建筑電氣分部

建筑電氣分部共查驗12個分項工程，共15個檢驗批。質量均達到合格標準。

（7）節能分部

節能分部共檢查6個分項工程，共9個檢驗批。質量均達到合格標準。

展示街區地塊二：

（1）、地基與基礎分部

地基與基礎分部共查驗4個分項工程，共24個檢驗批。質量驗收均達到合

格標準。

（2）、主體結構分部

主體結構分部共查驗6個分項工程，共109個檢驗批。質量驗收均達到合

格標準。

（3）、建筑裝飾裝修分部

建筑裝飾裝修分部查驗11個分項工程，共21個檢驗批。質量驗收均達到合

格標準。

（4）、建筑屋面分部

建筑屋面分部共查驗8個分項工程，共8個檢驗批。質量均達到合格標準。

（5）、建筑給排水與采暖分部

建筑給排水與采暖分部共查驗6個分項工程，共8個檢驗批。質量均達到合

格標準。

（6）、建筑電氣分部

建筑電氣分部共查驗12個分項工程，共15個檢驗批。質量均達到合格標準。

（7）節能分部

節能分部共檢查6個分項工程，共9個檢驗批。質量均達到合格標準。

展示館

（1）、地基與基礎分部

地基與基礎分部共查驗12個分項工程，共40個檢驗批。質量驗收均達到

合格標準。

（2）、主體結構分部

主體結構分部共查驗14個分項工程，共151個檢驗批。質量驗收均達到合

格標準。

（3）、建筑裝飾裝修分部

建筑裝飾裝修分部查驗6個分項工程，共11個檢驗批。質量驗收均達到合

格標準。

（4）、建筑屋面分部

建筑屋面分部共查驗10個分項工程，共10個檢驗批。質量均達到合格標準。

（5）、建筑給排水與采暖分部

建筑給排水與采暖分部共查驗5個分項工程，共36個檢驗批。質量均達到

合格標準。

（6）、建筑電氣分部

建筑電氣分部共查驗14個分項工程，共79個檢驗批。質量均達到合格標準。

（7）、智能建筑分部

建筑智能分部查驗1個分項工程，共1個檢驗批。質量均達到合格標準。

（8）、通風與空調分部

通風與空調分部查驗5個分項工程，共5個檢驗批。質量均達到合格標準。

（9）節能分部

節能分部共檢查5個分項工程，共13個檢驗批。質量均達到合格標準。

2、有關工程檢測情況

（1）、混凝土強度評定情況

本工程混凝土強度共C45、C40、C35P8、C35、C30、C25P6、C25七種，

有關數理及非數理統計均符合要求。詳細情況如下表所示。

單位工程設計強度等級送檢組數平均值最小值評定結果

地下室基

礎部分

C45256.654.6合格

C35P8

2740.9140.1

合格

C30

835.2334.4

合格

C40

148.748.7

合格

C35P8

3541.540.4

合格

C30

534.8233.8

合格

C40

247.447.1

合格

C35P81840.9339.3

合格

C35140.640.60

合格

C30435.5535.2

合格

C45355.1754.7

合格

C35P82141.2540.3

合格

C35141.341.3

合格

C30535.3634.6

合格

展示街區

地塊一

C452753.6946.8合格

C40

1647.1446.3

合格

C40P6

548.146.7

合格

C35

4041.1440.1

合格

C30

1935.3833.8

合格

C25

4230.2828.4

合格

C25P6

929.9329.4

合格

（2）、砂漿強度評定情況

砂漿強度有M5加氣砼砌塊專用砂漿，其見強度均達到設計要求。詳細情

況如下表所示。

單位工程

設計強度

等級

送檢組數平均值最小值評定結果

服務中心主樓M5專用砂漿117.456.1合格

西輔樓M5專用砂漿117.456.1合格

東輔樓M5專用砂漿97.395.8合格

后勤服務大樓M5專用砂漿97.116合格

公共服務大樓M5專用砂漿137.276合格

（3）、有關混凝土結構安全性檢測

結構實體同條件養護試塊情況：本工程對每種強度等級的混凝土均按規范

留置結構實體同條件養護試塊，均見證送檢，所有的強度均達到設計要求，有

關數理及非數理統計均符合要求。詳細情況如下表所示。

單位工程設計強度等級送檢組數平均值最小值評定結果

地下室基

礎部分

C45458.1656.98合格

C35P8445.144.44

合格

C30439.3538.83

合格

C40

352.5151.7

合格

C35P8

445.0744.22

合格

C30

338.9838.5

合格

C40653.4452.25

合格

C35P8445.1844.44

合格

C35345.7245.21

合格

C30339.5338.39

合格

C45457.7856.32

合格

C35P8545.4144.99

合格

C35344.9544.33

合格

C30340.1939.38

合格

服務中心

主樓主體

結構

C451157.9756.76合格

C40

652.5451.81

合格

C40P6

352.9552.03

合格

C35945.1143.89合格

C30738.9637.73合格

C25

732.9732.67合格

C25P6

332.6732.12合格

西輔樓主

體部分

C40452.1451.81合格

C35445.3544.77合格

C30339.5638.61合格

C25633.0932.78合格

東輔樓基

礎部分

C30339.7538.72合格

東輔樓主

體結構

C40353.1352.69

合格

C35445.6544.6

合格

C30539.0938.28

合格

C25333.2232.89

合格

C25P6331.528.6

合格

后勤服務

大樓主體

結構

C40652.7652.03

合格

C35345.5844.88

合格

C30838.8237.95

合格

C25332.4531.35

合格

C25P6430.4829.7

合格

公共服務

大樓主體

結構

C45457.3956.21

合格

C40952.6551.59

合格

C25532.328.27

合格

C25P6433.7732.89

合格

結構實體鋼筋保護層厚度實測情況：在結構驗收時均對梁板構件進行鋼筋

保護層厚度檢測。

服務中心主樓檢測３次，西輔樓檢測4次，東輔樓檢測3次，后勤服務大

樓檢測4次，公共服務大樓檢測3次；取樣數量及檢測結果均符合規范及設計

要求。

結構實體強度實測情況：在結構驗收時均對每層構件進行一柱一梁檢測，

檢測結構均符合規范及設計要求

四、建筑工程安全和功能檢驗情況

（1）、沉降觀測情況

各單位工程沉降觀測：根據設計單位要求布置觀測點和按規范要求設置水

準點，根據建設單位提供的高程進行觀測。具體情況如下表所示：

單位工程

沉降觀測

開始時間

沉降觀測

結束時間

累計觀

測次數

最大

沉降量

（mm）

最小

沉降量

（mm）

服務中心主

樓

271614

271613

1485

西輔樓121310

東輔樓121310

后勤服務大樓12129

公共服務大樓13119

以上各單位工程的相鄰觀測點之間沉降差符合規范要求，屬正常沉降。

（2）、屋面經淋水試驗、衛生間經蓄水試驗均未發生滲漏水現象；屋面、

天溝排水通暢不積水；地下室經淋水試驗未發生滲漏水現象。

（3）、服務中心主樓：建筑物垂直度分別檢測36次、標高分別檢測36次、

全高分別檢測1次，檢測結果均符合設計及規范要求。

西輔樓：建筑物垂直度分別檢測6次、標高分別檢測6次、全高分別檢測1

次，檢測結果均符合設計及規范要求。

東輔樓：建筑物垂直度分別檢測6次、標高分別檢測6次、全高分別檢測1

次，檢測結果均符合設計及規范要求。

后勤服務大樓：建筑物垂直度分別檢測8次、標高分別檢測8次、全高分

別檢測1次，檢測結果均符合設計及規范要求。

公共服務大樓：建筑物垂直度分別檢測8次、標高分別檢測8次、全高分

別檢測1次，檢測結果均符合設計及規范要求。

（4）、玻璃幕墻（四性）檢測一次，檢測結果符合設計及施工規范規定。

（5）、石材幕墻（四性）檢測一次，檢測結果符合設計及施工規范規定。

（6）、給水系統工作壓力為0.55MPa，強度試驗壓力為1.5MPa，觀測10min，

壓力降在0.02MPa以下，降到工作壓力后進行檢查，給水管道無滲漏，符合要

求；排水系統管道的灌水試驗第一次在規定時間內液面下降均在0.5cm以下，

第二次灌水液面均無下降、無滲漏現象；通水試驗：管道通暢，無堵塞、滲漏

現象；排水系統管道的通球試驗均符合規范要求；地漏安裝牢固排水順暢，無

積水現象。

（7）、電氣系統中的絕緣電阻現場檢測大于100MΩ、接地電阻現場檢測均

小于1Ω，均符合設計要求；照明器具及其控制開關工作正常，配電箱安裝位置

正確，配件齊全；管道敷設、管道與箱盒的連接、管道支架埋設等均符合設計

及施工規范要求。

五、建筑節能部分分部施工情況

1、墻體結構外保溫采用蒸壓加氣砼砌塊自保溫，墻體砌塊采用福建聯升新

型墻材有限公司生產的“天平品”A5.0B07及A3.5B06、福建華意建材有限公司

生產的“華意”A5.0B07及A3.5B06蒸壓加氣塊，蒸壓加氣混凝土用砌筑砂漿

（母料）采用廈門市固省工貿有限公司生產的“固省”M5.0砌筑砂漿，各項檢

測結果均符合要求。

2、屋面保溫采用福州眾鑫新型建材有限公司生產的憎水膨脹珍珠巖板；檢

測結果符合要求。

3、配電與照明節能工程，規格為BV-2.5mm2、BV-1.0mm2的電線送檢兩組，

導體直徑、電阻值檢測結果均符合要求，公共走道照度及功率密度值均符合要

求。（水電節能材料）

4、建筑節能分部分項工程驗收情況

工程名稱XXX服務中心主樓結構質式框架

序號分項工程名稱檢驗批數質量核驗情況備注

1墻體節能工程17合格/

2幕墻節能工程2合格/

3屋面節能1合格/

4通風與空調節能1合格/

5配電與照明節能工程1合格/

質量控制資料√/

工程名稱XXX西輔樓結構質式框架

序號分項工程名稱檢驗批數質量核驗情況備注

1墻體節能工程7合格/

2幕墻節能工程2合格/

3屋面節能1合格/

4通風與空調節能1合格/

5配電與照明節能工程1合格/

質量控制資料√/

工程名稱XXX中東輔樓結構質式框架

序號分項工程名稱檢驗批數質量核驗情況備注

1墻體節能工程7合格/

2幕墻節能工程2合格/

3屋面節能1合格/

4配電與照明節能工程1合格/

5

質量控制資料√/

工程名稱XXX后勤服務大樓結構質式框架

序號分項工程名稱檢驗批數質量核驗情況備注

1墻體節能工程9合格/

2幕墻節能工程2合格/

3屋面節能1合格/

4通風與空調節能1合格/

5配電與照明節能工程2合格/

質量控制資料√/

工程名稱XXX公共服務大樓結構質式框剪

序號分項工程名稱檢驗批數質量核驗情況備注

1墻體節能工程9合格/

2幕墻節能工程2合格/

3屋面節能1合格/

4通風與空調節能1合格/

5配電與照明節能工程2合格/

質量控制資料√/

節能分部工程經過各方驗收為合格。

六、結論

綜上所述，我司已按設計圖紙及合同要求施工完成，其質量符合合同要求

及《建筑工程施工質量驗收統一標準》中單位工程質量驗收合格的規定要求，

本工程質量控制資料和安全和功能檢驗資料均齊全、有效，均符合要求。工程

質量滿足設計和規范要求，特別是滿足規范強制條文的要求，本工程質量觀感

一般。質量等級評定為合格。請業主在我司自評的基礎上組織有關單位對本工

程進行竣工驗收。

致

禮！

企業法定代表人：

企業技術負責人：

項目經理：

XXX有限公司

年月日