住房公積金貸款越久越劃算嗎公積金貸款提前還款劃算嗎

　　公積金貸款提前還款劃算嗎？　　如果借款人平時(shí)的經(jīng)濟(jì)壓力比較大，日常收入也不是很高，突然多了一筆可以提前還貸的錢，那么不如選擇

　　公積金貸款提前還款劃算嗎？

　　如果借款人平時(shí)的經(jīng)濟(jì)壓力比較大，日常收入也不是很高，突然多了一筆可以提前還貸的錢，那么不如選擇提前還貸。一方面減輕日后的資金壓力，另外一方面也能減輕一下心理壓力。如果需要把房子用作其他的抵押投資也可以選擇提前還貸。

　　如果借款人有更好的投資理財(cái)選擇，而且投資收益率高于房貸利率，不宜提前還貸。貸款基本上已經(jīng)還完大部分的利息，也不建議提前還貸。

　　公積金貸款越久越劃算嗎？

　　使用公積金貸款買房，年限越長(zhǎng)，借款人的月供壓力越小，不過(guò)需要還的利息也越多。如果借款人購(gòu)買的房子不打算住很久，過(guò)個(gè)五六年就準(zhǔn)備換房，那就不必貸太久，因?yàn)榈綍r(shí)候交易，存在房貸的房子比完全的產(chǎn)權(quán)房賣價(jià)要低。

　　如果是婚前貸款買房，想把房子算做自己的婚前財(cái)產(chǎn)，未來(lái)婚姻有變也能不被分割，那么就算是用公積金貸款，也不要選太久，免得到時(shí)候分割財(cái)產(chǎn)時(shí)有糾紛。

文章來(lái)源:社保網(wǎng)