自建房公積金貸款條件是什么自建房公積金貸款需要哪些材料

　　一、自建房公積金貸款的條件是什么?

　　(一)申請人必須有有效的身份證明;

　　(二)申請人所建造的房子必須已經經過相關建設部門的認可;

　　(三)該自建房必須具備房產證和土地證;

　　(四)申請人必須依法按時繳納住房公積金，并且有公積金賬號;

　　(五)申請人必須有良好的信用記錄，收入穩定且具備還款能力;

　　(六)公積金管理中心的其它條件。

　　二、怎么用住房公積金貸款買房

　　(一)貸款對象應符合如下條件：

　　只有參加住房公積金的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金的職工就不能申請住房公積金貸款。

　　參加住房公積金者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。

　　配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

　　貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

　　(二)貸款用途必須專款專用：

　　住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

　　(三)一般住房貸款應具備的條件：

　　住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。文章來源:社保網