公積金貸款是很多購房者會選擇的貸款方式,因為其利率低,可以省下不少利息,公積金貸款有等額本金和等額本息兩種還款方式,對房貸還款方式不熟悉的購房者不知道該選擇哪種還款方式,那么公積金貸款等額本金和等額本息哪個好呢?
公積金貸款等額本金和等額本息哪個好?
等額本金還款方式的優點在于整體支付的利息相對較少,但劣勢在于前期還款壓力較大。
等額本息的優點在于每個月還款額度較為固定,額度不多不少,但劣勢也相當明顯,那就是要支付較多的利息。另外據業內人士介紹,等額本息還款方式中,前期每個月還款額度中,本金額度少,利息額度較多,不利于提前還款。
總的來說,等額本金比等額本息要省很多的利息,但前期還款壓力大,如果購房者收入不是很高,會有逾期的風險,而等額本息雖然利息支出多,但是每個月還款金額是固定的,適合收入較低的購房者。
總之等額本金和等額本息各有各的優點和缺點,購房者可根據自身實際情況選擇合適的貸款方式。
文章來源:社保網本文發布于:2023-02-28 12:17:29,感謝您對本站的認可!
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