3萬(wàn)公積金可以貸款多少買(mǎi)房來(lái)計(jì)算一下就知道了

　　　3萬(wàn)公積金可以貸款多少？　　用戶能夠申請(qǐng)到多少公積金貸款額度，主要根據(jù)用戶的還款能力、公積金賬戶余額、當(dāng)?shù)刭J款最高限額四個(gè)

　　　3萬(wàn)公積金可以貸款多少？

　　用戶能夠申請(qǐng)到多少公積金貸款額度，主要根據(jù)用戶的還款能力、公積金賬戶余額、當(dāng)?shù)刭J款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定。住房公積金中心會(huì)根據(jù)這些條件進(jìn)行綜合評(píng)估，評(píng)估出來(lái)最低的數(shù)目，就是用戶可以申請(qǐng)到的公積金貸款額度。

　　如果按照還貸能力來(lái)計(jì)算的話，公積金可貸款額度公式為：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限（月）。

　　如果是使用配偶額度的話，公積金可貸款額度公式為：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限（月）。還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。

　　用戶可以根據(jù)自己當(dāng)前的實(shí)際情況來(lái)代入公式，進(jìn)行計(jì)算，就能知道自己目前能夠申請(qǐng)到多少貸款額度了。正常來(lái)說(shuō)，3萬(wàn)元公積金余額，大約可以申請(qǐng)到30萬(wàn)元左右的貸款額度。如果有配偶的話，可申請(qǐng)到的公積金額度還可以更高一些。

文章來(lái)源:社保網(wǎng)