成都市龍泉驛區開元觀瀾東著小區人才公寓租售公告

　　成都市龍泉驛區開元觀瀾東著小區人才公寓租售公告

　　成都市龍泉驛區開元觀瀾東著小區人才公寓已達到租售條件，現面向符合條件的人才租售。已取得成都市龍泉驛區人才公寓安居資格的人才，可按照成都市住房和城鄉建設局關于印發《成都市人才公寓租售管理辦法》的通知(成住建〔2020〕8號)確定的先租后售、共有產權、優惠出售三種安居方式，自愿選擇一種安居方式，租購開元觀瀾東著小區人才公寓相應房源。現將租售相關具體事宜公告如下。

　　一、項目概況

　　開元觀瀾東著小區人才公寓位于成都市龍泉驛區十陵蜀桂街316號。其中人才公寓占地面積約68畝，規劃總建筑面積約13萬平方米，容積率約0，綠地率約30%。項目共16棟住房，合計房源716套，其中建筑面積約61㎡戶型40套(一室兩廳一衛)，建筑面積約107㎡戶型256套(三室兩廳兩衛)，建筑面積約129㎡戶型236套(三室兩廳兩衛)，建筑面積約151㎡戶型112套(四室兩廳兩衛)，建筑面積約165㎡戶型64套(四室兩廳兩衛)，建筑面積約262㎡戶型8套(四室三廳三衛)，交房時間預計為2023年11月30日(具體時間以合同約定為準)，交付標準為成品房交付。開發建設單位為成都開元錦瀾置業有限公司，目前項目已進入主體施工階段，項目展示中心已呈現，樣板間已呈現。

　　開元觀瀾東著小區人才公寓(1#樓~16#樓)建筑面積銷售清水均價為19955元/㎡。其中，現代港式風格E1/E2/E2’戶型(建筑面積約61㎡)，成品房裝修價格為1700元/㎡;后現代風A1/A2戶型(建筑面積約165㎡)、B1/B2戶型(建筑面積約151㎡)、B3/B4戶型(建筑面積約262㎡)，成品房裝修價格為2380元/㎡;現代輕奢風格C1/C1’/C2戶型(建筑面積約129㎡)，成品房裝修價格為2380元/㎡;現代簡約風格D1/D2/D2’戶型(建筑面積約107㎡)，成品房裝修價格為2380元/㎡;租金價格在項目達到入住條件時，由第三方房地產評估機構評估確定。

　　二、登記對象及時間

　　2022年4月15日(含15日)前取得龍泉驛區人才公寓租售資格的人才。符合人才安居條件，尚未取得人才安居資格的人才，可通過成都人才安居服務網進行資格申請(成都人才安居服務網網址：http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)。人才安居資格可通過成都人才安居服務網查詢，或聯系龍泉驛區住房和城鄉建設局查詢。

　　登記時間:2022年3月17日-2022年4月15日。按照人才安居相關政策規定，人才安居資格初審通過后，相關資格信息須通過人才安居服務網向社會進行為期7天的公示，公示無異議后，由龍泉驛區住建部門最終確認人才安居資格。為確保符合條件的人才在2022年4月15日(含15日)前取得資格，請務必于2022年3月25日(24:00時)前，通過成都市人才安居服務網提交安居資格申請，并按照要求正確上傳相關人才資格證明材料。2022年3月25日(24:00時)后申請龍泉驛區人才安居資格的人才，無法在本項目租售登記報名截止日前取得龍泉驛區人才安居資格，不能報名租購本項目人才公寓。

　　三、登記流程

　　(一)報名登記。符合登記報名條件的人才，如有租售意愿，應先通過成都人才安居服務網進行開元觀瀾東著小區人才公寓租售登記報名(人才安居服務網租售登記報名網址：https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/lottery/talents/accept/index)。

　　(二)預約看房。按照疫情防控有關要求，為避免人員密集增加傳播風險，由成都開元錦瀾置業有限公司根據人才在人才安居服務網租售登記的報名情況，于2022年4月15日前，分批次電話通知預約看房。

　　(三)提交資料。人才按照預約時間，攜人才安居資格證明相關材料(詳見附件《人才安居資格證明材料明細》)至成都市龍泉驛區開元觀瀾東著小區營銷中心現場看房，提交人才安居資格證明材料，并初步選擇意向安居方式。

　　(四)資格復核。登記報名截止后，由龍泉驛區住建局牽頭，在7天內完成人才安居資格證明材料復核，并將復核結果、選房順序、選房時間和選房規則在成都人才安居服務網進行公示。

　　四、租售流程

　　(一)選房。2022年4月20日(含20日)前，由成都開元錦瀾置業有限公司按照公示的選房順序和選房時間，提前3天通知資格復核通過的人才公開選房。選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時間先后順序選房。選房后須簽訂選房確認單，選房結果實時在項目現場公示，每日選房情況于次日(法定節假日順延)在成都人才安居服務網進行公示。通過資格復核的人才未按通知時間到場選房的，延至每日最后批次選房，如仍未按通知時間到場選房，視為自動放棄本項目房源租售資格。

　　(二)簽訂合同。選房結束后，人才最終確定安居方式，與成都開元錦瀾置業有限公司簽訂《租賃意向協議》或者《商品房合同(預售)》。

　　五、其他事項

　　(一)人才公寓先租后售、共有產權、優惠出售三種安居方式具體情況可通過《成都市人才公寓租售管理辦法》詳細了解，《成都市人才公寓租售管理辦法》在成都人才安居服務網公示。龍泉驛區開元觀瀾東著小區人才公寓項目具體房源售價和優惠政策，可至項目營銷中心咨詢了解，或向龍泉驛區住建局咨詢了解。龍泉驛區住建局聯系電話028-84857075，龍泉驛區人社局聯系電話028-84851306，成都開元錦瀾置業有限公司聯系電話為028-61000666。

　　(二)取得龍泉驛區人才安居資格，但未在本公告公示的登記時間內報名登記、提交安居資格證明材料或登記報名后未選取房源的人才，視為自動放棄本項目房源租售資格，但人才安居資格依然有效。

　　(三)提交人才安居資格證明材料、選房、簽訂合同均需人才本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應當提供經公證的授權委托書、代理人本人身份證明材料和人才本人身份證原件。

　　(四)申請人應如實填報和提交人才安居資格有關證明材料，并授權有關部門對人才安居資格證明材料真實性進行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規享受人才安居政策的，一經查實，在成都人才安居信息平臺及市房管部門網站公開披露，并抄送成都信用網和人民銀行成都分行征信部。

　　(五)任何中介機構或個人不得違規代理人才住房租售相關業務，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費用，一經發現將嚴肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關依法處置。

　　特此公告。

　　附件：人才安居資格證明材料明細

　　成都開元錦瀾置業有限公司

　　2022年3月15日