改造方案

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沾化縣武警中隊附屬房改造工程

一、編制說明

1、在認(rèn)真、全面地閱讀本工程招標(biāo)文件和有關(guān)圖紙的基礎(chǔ)上，編

制領(lǐng)會和貫徹設(shè)計圖及投標(biāo)的要求，針對本工程的特點結(jié)合我公司多年

來在類似工程施工中的實踐經(jīng)驗，本著以高速、優(yōu)質(zhì)、文明的施工組織

為指導(dǎo)思想，編寫本工程的施工組織設(shè)計。

2、本工程施工組織設(shè)計的編制范圍為“舊住房綜合整治工程”各

拆除、裝修、安裝分項的施工技術(shù)措施及保證工程質(zhì)量、工期、安全、

文明施工的技術(shù)措施。

3、本施工組織設(shè)計的編制是根據(jù)目前業(yè)主所提供的有關(guān)資料為依

據(jù)，僅為一份初步的投標(biāo)文件，若我公司中標(biāo)后，將在原標(biāo)書的基礎(chǔ)上

按照補(bǔ)充資料及上海市工程項目建設(shè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)一步完善施工方案，

補(bǔ)充各分部分項工程施工中細(xì)問題，形成一份具有技術(shù)先進(jìn)性、安排合

理性、經(jīng)濟(jì)實及用性、操作簡易性的施工組織設(shè)計，同時接受業(yè)主、監(jiān)

理單位的指導(dǎo)和審查。

4、根據(jù)本工程招標(biāo)文件精神和要求，在本工程投標(biāo)施工組織設(shè)計

中，重點闡述有關(guān)保證工程質(zhì)量及工期的保證體系及措施，將在絕對保

證本工程施工質(zhì)量的前提下，選擇最佳施工方案，加快施工速度，同時

加強(qiáng)對現(xiàn)場施工管理，積極配合業(yè)主、監(jiān)理對本工程在施工進(jìn)程中的檢

查驗收工作，從加強(qiáng)對原材料的質(zhì)量控制，合理組織部署施工任務(wù)。

二、編制依據(jù)

1、提供的施工現(xiàn)場平面布置圖。

2、本工程設(shè)計圖紙。

3、領(lǐng)取招標(biāo)文件時所提供的有關(guān)技術(shù)資料。

4、業(yè)主發(fā)放的招標(biāo)文件。

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5、國家及上海市的現(xiàn)行設(shè)計及施工驗收規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、定

額等文件

6、國家及上海市的安全生產(chǎn)及文明施工的規(guī)范及上海市施工現(xiàn)場

安全生產(chǎn)保證體系。

7、本公司行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場施工管理的有關(guān)細(xì)則。

8、本公司自有的項目隊伍素質(zhì)和技術(shù)管理能力。

9、本公司現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備狀況和高度能力。

三、工程管理目標(biāo)：

1、質(zhì)量目標(biāo)：

確保本工程一次驗收合格，合格率100%。

2、進(jìn)度目標(biāo)：

本工程總工期為30天，實際以開工報告中的開工日期為準(zhǔn)。

3、安全文明施工目標(biāo)：安全重大事故為零地。

第二章施工總部署

一、組織機(jī)構(gòu)

工程中標(biāo)后，我公司將實施項目法施工，按項目法施工的要求，

成立項目經(jīng)理部，全面履行合同，對工程進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)

和控制。項目經(jīng)理部本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，選配

較好的施工隊伍前來施工，同時接受業(yè)主、監(jiān)理的監(jiān)督，以確保工程質(zhì)

量和工期。

該工程采用項目法施工，有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)、安全的

各項工作實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，實行動態(tài)管理、優(yōu)化組合機(jī)制，在施工

組織安排上準(zhǔn)備采取以下相應(yīng)措施。

1、為保證工期，編制施工總進(jìn)度計劃及分階段施工作業(yè)計劃，控

制分部分項施工進(jìn)度，并根據(jù)施工需要加班加點，項目部須按此方案，

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認(rèn)真組織勞力，充分發(fā)揮參戰(zhàn)人員勞動積極性，按計劃完成下達(dá)工作量

的考核指標(biāo)。

2、加強(qiáng)計劃管理，做好準(zhǔn)確的月、周和日作業(yè)計劃，建立可靠的

材料，后勤保證體系。

3、建立每周舉行一次的工程例會制度，由三方代表參加，協(xié)調(diào)工

程進(jìn)度及工程質(zhì)量等問題。

4、項目經(jīng)理部內(nèi)部建立各級“協(xié)調(diào)會”制度，定時、定點召開，

及時解決和協(xié)調(diào)好各種矛盾問題。

5、施工中必須做到先有方案、后施工，對各分部分項工程的施工

方案進(jìn)行“優(yōu)化”，在保證質(zhì)量、安全的前提下，千方百計地采取加快

施工進(jìn)度的辦法和措施。

6、認(rèn)真做好方方面面的對外協(xié)調(diào)工作，取得各方支持和配合，以

確保工程順利進(jìn)行。

7、各工種應(yīng)相互配合搭接、交叉施工，且要緊密配合，協(xié)同工

作，為其他工種創(chuàng)造施工條件。

二、施工總體部署

工程大體可切割成立3個階段，即拆除施工階段，總體施工階段，

裝飾施工階段。水電專業(yè)應(yīng)與土建專業(yè)配合施工，以確保工程質(zhì)量和施

工的連續(xù)性，各工種之間應(yīng)相互配合、相互銜接，平等流水、交叉作業(yè)

三、施工總平面布置

施工總平面的精心設(shè)計與認(rèn)真實施和嚴(yán)格管理，是有效貫徹施工

方案確保完全文明施工，發(fā)揮施工機(jī)械使用效率的重要關(guān)鍵。

1、布置原則

根據(jù)業(yè)主提供的本工程總平面圖及對施工場地的具體要求，針對

工程實際現(xiàn)場施工要求進(jìn)行相應(yīng)的施工平面布置。

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本工程施工場地布置的具體原則是：

1）劃分施工區(qū)域和場地，保證運(yùn)輸方便通暢。

2）符合施工流程要求，減少對專業(yè)工種和各工程方面的干擾。

3）各種生產(chǎn)設(shè)施的布置便于工人的生產(chǎn)、生活，且滿足安全防

火，勞動保護(hù)的要求。

4）能夠滿足總體施工的要求。

2、布置設(shè)想及要求

1）臨時用電

根據(jù)業(yè)主提供的電源點，設(shè)置總配電室集中管理，電源從配電室

分二路接出：一路作為主要施工機(jī)械設(shè)備用電、另一路作為其他施工用

電?，F(xiàn)場用電線路采用三相五線制，每隔20m設(shè)置一個立柜電箱。當(dāng)電

線經(jīng)過主要路口時，用套管保護(hù)上回填黃砂澆搗砼加固處理。同時在建

筑物四周設(shè)置投光燈，用于夜間施工照明。

2）臨時用水

①本工程臨時用水從業(yè)主提供的水源點，接出為施工用水，并在

各需要用水部位留出水龍頭。

②消防用水管使用DN50管，在施工范圍內(nèi)設(shè)置兩處消防栓，并備

足100M消防軟管。

③用DN50管徑水管布置至各施工層面，以滿足結(jié)構(gòu)及裝飾施工用

水。施工用水嚴(yán)禁使用消防水源。

④所有水管均沿臨時圍墻邊地下暗敷，穿越重載車道需作加固處

理。

四、施工總進(jìn)度計劃及保證措施

1、施工總進(jìn)度計劃安排

1）總工期投標(biāo)設(shè)想

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通過對本工程招標(biāo)書、施工圖紙資料、工序流程安排的分析，按

照招標(biāo)書對本工程工期的要求，我公司決定本工程總工期定為253天。

為確保本工程施工如期完成，我公司將全力以赴適用我公司成熟

的施工工藝，采取合理劃分施工段，組織流水施工來保證工程進(jìn)度。

2）施工總進(jìn)度計劃施工總進(jìn)度計劃見進(jìn)度計劃附表。

2、保證進(jìn)度計劃實施的措施

1）技術(shù)保證措施

①施工流水段的劃分：

為了確保各階段計劃順利完成，我們根據(jù)軸線依次進(jìn)行，施工過

程中，鋼筋、木工交叉進(jìn)行連續(xù)施工，這樣可以縮短搭接時間從而確保

總工期。

②周轉(zhuǎn)設(shè)備和機(jī)械配置為了確保各階段計劃順利完成，將合理配

置周轉(zhuǎn)設(shè)備和機(jī)械設(shè)備。垂直運(yùn)輸采用井架，以滿足垂直運(yùn)輸?shù)男枰?/p>

2）勞動力保證措施

①根據(jù)方案實施要求及施工進(jìn)度和勞動力需求計劃，集結(jié)施工隊

伍，組織勞動力分批進(jìn)場，并建立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)體系和管理制度。

②根據(jù)工程進(jìn)程需要，采取加班加點方式趕工。

3）組織保證措施

①組建項目部盡力在最短時間內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場，盡快熟悉工程情況，

全面了解影響工期的各方面因素。

②項目經(jīng)理部根據(jù)投標(biāo)書為藍(lán)本，制定出詳盡的工期進(jìn)度計劃，

包括進(jìn)度計劃的細(xì)化優(yōu)化。

③為保證縮短工期，及時調(diào)整好勞動力、機(jī)械設(shè)備及各種材料。

④定期召開程現(xiàn)場會議，對本工程施工進(jìn)度、物資、勞動力、資

金和設(shè)備進(jìn)行總調(diào)度和平衡，解決施工過程中的各類矛盾和問題，使本

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工程順利進(jìn)行。

⑤加強(qiáng)施工組織管理，使各分部分項工序以最大限度進(jìn)行合理搭

接，保證施工流水能按計劃正常進(jìn)行。前道工序施工為后道工序施工創(chuàng)

造良好的環(huán)境，提高工作效率。

⑥充分發(fā)揮我公司施工管理優(yōu)勢，組織作業(yè)隊，由項目經(jīng)理部分

派管理人員，按工序進(jìn)行全過程監(jiān)控，確保工期目標(biāo)實現(xiàn)。

第三章工程特點及施工設(shè)想

我公司本著以保證質(zhì)量的前提下加快施工進(jìn)度，為業(yè)主所想，急

工程所急，將充分依靠和運(yùn)用公司多年來承擔(dān)過各類工程施工中積累的

成功經(jīng)驗，選擇優(yōu)化合理的施工方案，并充分發(fā)揮廣大工程技術(shù)人員和

施工管理人員的聰明才智與積極性，以領(lǐng)先的技術(shù)為龍頭，齊心協(xié)力完

成本工程的建設(shè)任務(wù)。

本次投標(biāo)標(biāo)書根據(jù)工程實際情況，以最大限度民展開有效施工

面；并配備足夠的垂直運(yùn)輸機(jī)械、勞動力、保證工程順利達(dá)到計劃目

標(biāo)。

一、拆除施工設(shè)想

施工隊伍進(jìn)場后，立即搭設(shè)腳手架，然后進(jìn)行拆除施工。

二、總體施工設(shè)想

由于本工程工期較緊，施工隊伍進(jìn)場后，立即進(jìn)行總體工程施工

達(dá)到預(yù)定質(zhì)量工期目標(biāo)。

三、裝飾施工設(shè)想

1、根據(jù)施工圖要求進(jìn)行裝飾施工。

2、外墻面粉刷施工工藝的重點放在防滲漏方面，特別是對腳手

眼、窗框與墻體之間的嵌縫處理。

四、文明施工減少環(huán)境污染及對周邊道路管線保護(hù)設(shè)想

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1、施工期間我們將根據(jù)上海市有關(guān)部門及市監(jiān)察的要求，做到安

全施工、文明施工，減少由施工造成對周圍環(huán)境的影響。

2、配備適當(dāng)數(shù)量的消防滅火器材，建立消防安全方面的制度，并

報建設(shè)單位、監(jiān)理單位及有關(guān)部門。

3、為貫徹市建委關(guān)于市政地下管線保護(hù)的決定，杜絕野蠻施工，

4、對小區(qū)內(nèi)的綠化，做好封閉保護(hù)工作。

第四章工程概況

一、方案的選擇

本工程施工方案的選擇是根據(jù)提供的施工圖紙、現(xiàn)場實際情況和我

公司的自身情況進(jìn)行編制的。

二、總則

遵循先地下后地上，先拆除后裝修，配套專業(yè)同步進(jìn)行，交叉施

工的原則進(jìn)行施工。

三、施工流程：

施工準(zhǔn)備→腳手架搭設(shè)→拆除→外墻刮糙→外墻裝飾→落水管、

給水管更換→道路下水道→竣工驗收。

第五章主要項目施工方法及技術(shù)措施

一、墻體粉刷及涂料

1.施工工序要求，內(nèi)墻和平頂粉刷應(yīng)貫徹如下的施工順序：

掛線出砂漿塌餅→做門窗樘大頭角護(hù)角線→出豎頭括糙→平頂括糙

→平頂粉刷→墻面粉刷→里窗盤粉刷→內(nèi)墻涂料

2.外墻粉刷施工順序：

掛墻角直線做塌餅→括糙→粉罩面砂漿→粉檐口、壓頂、陽臺、遮

陽、外窗盤、雨蓬→檢查整修清理粉刷面→外墻涂料。

二、防水工程

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屋面工程施工前，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)向班組進(jìn)行技術(shù)交底。內(nèi)容包括：

施工部位、施工順序、施工工藝、構(gòu)造層次、節(jié)點設(shè)防方法、增強(qiáng)部位

及做法，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證質(zhì)量的技術(shù)措施，成品保護(hù)措施和安全注

意事項。

防水層所用的材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部

門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。進(jìn)場材料應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試，提出

實驗報告，嚴(yán)禁在工程中使用不合格產(chǎn)品。

準(zhǔn)備好熬制或拌合膠粘劑、運(yùn)輸防水材料、涂刷膠粘劑、嵌填密封

材料、鋪貼卷材、清掃基層等施工操作中各種必須的工具、用具、機(jī)械

以及安全設(shè)施、滅火器材。

檢查找平層的施工質(zhì)量是否符合前述要求。當(dāng)出現(xiàn)局部凹凸不平、

起砂起皮、裂縫以及預(yù)埋件不穩(wěn)等缺陷時?；鶎犹幚韯┑耐克ⅲ?/p>

基層處理劑涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡，也可用機(jī)

械噴涂。

施工時應(yīng)將已配好的或分桶包裝的各組份按配合比攪拌均勻。

一次噴、涂的面積，根據(jù)基層處理劑干燥的時間的長短和施工進(jìn)度

的快慢決定。

基層處理劑涂刷后在當(dāng)天鋪完防水層，如多雨季節(jié)、工期緊張的情

況下，可先涂好全部基層處理劑后再鋪貼卷材，這樣能防止雨水不滲入

找平層，而且基層處理劑干燥后的水分蒸發(fā)較快。

1）卷材鋪貼一般方法及要求

鋪設(shè)方向：卷材的鋪設(shè)方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度決定。屋面坡度小于

3%時，卷材平行于屋脊鋪貼；屋面坡度在3%~15%時，卷材平行或垂直

于屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%時，卷材垂直于屋脊鋪貼。上下層卷材

不得相互垂直鋪貼。

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施工順序：防水層施工時，應(yīng)先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較

集中部位的處理，然后由屋面最底標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷

材時，順天溝、檐口方向，減少搭接。

搭接方法及寬度要求：鋪貼卷材采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷

材的搭接應(yīng)錯開。平行于屋脊的搭接縫順流水方向搭接；垂直于屋脊的

搭接縫應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接。

2）質(zhì)量要求

屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。

所用的材料必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

防水層的厚度和層數(shù)、層次應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。

屋面坡度必須準(zhǔn)確，排水系統(tǒng)應(yīng)通暢，找平層表面平整度不超過

5mm，表面不得有疏松、起砂、起皮現(xiàn)象。

結(jié)構(gòu)基層應(yīng)穩(wěn)固，平整度符合規(guī)定，預(yù)埋件前鋒密實。

卷材的鋪貼方法、搭接順序應(yīng)符合規(guī)定，搭接寬度準(zhǔn)確，接縫嚴(yán)

密，不得有皺折、鼓泡和翹邊，收頭應(yīng)固定、密封嚴(yán)密。

節(jié)點做法必須符合設(shè)計要求，搭接正確，封固嚴(yán)密，不得翹邊開

縫。

卷材粘貼面積、位置符合要求。

三、室外道路下水道

3.1側(cè)石排砌

1、放樣后開挖三渣基槽找平和夯實，攤鋪碎石，然后澆筑混凝土

基礎(chǔ)。

2、核對好中心線后定出側(cè)石的邊線和標(biāo)高樁。

3、排砌側(cè)石時相鄰的側(cè)石接縫應(yīng)平齊，縫寬1厘米，勾凹縫。

在側(cè)石灌縫時，灌縫用的水泥砂漿抗壓強(qiáng)度應(yīng)大于10MPA，灌縫做

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到飽滿密實，接縫處進(jìn)行3天以上的濕治養(yǎng)護(hù)。

3.2砼施工方法及質(zhì)量保證措施：

（１）砼全部采用商品砼，并用一臺汽車泵澆筑。

（２）砼依靠汽車泵自泵臂送料，將砼一次泵送至待澆路面；

（３）使用的商品砼，配合比設(shè)計必須既能滿足強(qiáng)度要求，又能滿

足砼泵送要求；

（４）每段路面均一次連續(xù)澆搗完成；

（５）砼澆搗每個出料口采用一臺插入式振動器，一臺平振動器進(jìn)

行振搗；另備一臺插入式振動器，一臺平板振動器；

（６）砼泵送質(zhì)量保證措施：

1)砼的供應(yīng)必須保證砼泵能連續(xù)工作，泵送間歇時間不得超過１小

時，泵送時，受料斗內(nèi)應(yīng)經(jīng)常有足夠的砼，防止吸收空氣形成阻塞。

2)泵送應(yīng)連續(xù)進(jìn)行,當(dāng)混凝土供應(yīng)不足或運(yùn)轉(zhuǎn)不正常時，可放慢壓

送速度，保持連續(xù)泵送。慢速泵送時間，不超過從攪拌到澆筑完畢的允

許延續(xù)時間。

3)當(dāng)遇到砼壓送困難，泵的壓力升高，管路產(chǎn)生振動時，不強(qiáng)行壓

送，先對管路進(jìn)行檢查，并放慢壓送速度或使泵反轉(zhuǎn)，防止堵塞。當(dāng)輸

送管堵塞時，可用木槌敲擊管路，找出堵塞管段，待混凝土卸壓后，拆

除被堵管段，取出堵塞物，并檢查其余管路無堵塞后再行接管。重新壓

送時，先將空氣排盡后，才能將拆卸過的管段接頭夾箍擰緊。

4)砼泵送過程中，應(yīng)注意料斗內(nèi)混凝土保持不低于料斗上口

200mm。如遇吸入空氣，立即反泵，將混凝土吸入料斗除氣后，再進(jìn)行

壓送。

5)泵送中斷時間超過30min或遇泵送發(fā)生困難時，混凝土泵應(yīng)做間

隔推動，每4─5min進(jìn)行4個行程的正反轉(zhuǎn)，防止砼離析或堵塞。

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6)為防止堵管，喂料斗上設(shè)專人將大石塊及雜物及時檢出。

7)如有堵泵、塞管應(yīng)及時組織力量排除，以保持砼澆筑的連續(xù)性。

（７）砼澆搗質(zhì)量保證措施：

1)砼澆搗前，模板、支撐、鋼筋、予埋件及管線均應(yīng)進(jìn)行檢查和簽

署“隱蔽工程驗收單”、“技術(shù)復(fù)核單”并由業(yè)主現(xiàn)場代表認(rèn)可，最后

由相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)砼“澆搗令”，上述工作未結(jié)束，甲方未認(rèn)可，未簽

發(fā)“澆搗令”，不得為搶進(jìn)度擅自施工。

2)砼澆搗前應(yīng)將模內(nèi)的垃圾，雜物、油污清理干凈，并澆水濕潤模

板，模板的縫要堵嚴(yán)。

3)使用插入式振動器，振動距離應(yīng)小于振動器作用半徑的1.5倍，

振動上層砼時，振動器插入下層5cm，不得漏振，也不得插入一點“長

振”，每一插點的振搗時間為20─30秒，振動棒應(yīng)避免碰撞鋼筋、模

板、預(yù)埋管線等。平板振動器的移動間距，應(yīng)保證振動器的平板覆蓋已

搗實砼的邊緣。（即互相重疊）。

4)砼澆搗完成終凝后，應(yīng)視氣溫情況，冬季應(yīng)履蓋草包、薄膜，

夏季應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)。

5)為確保砼澆搗密實，在每一次砼澆前，對振動器操作人員進(jìn)行

技術(shù)交底，并在施工中加強(qiáng)監(jiān)督、指導(dǎo)，以增加施工人員的責(zé)任性和積

極性。

3.3下水道

3.3.1管道鋪設(shè)

管道基礎(chǔ)達(dá)到強(qiáng)度和要求后可開始管道鋪設(shè)。

排管工序分為下管的準(zhǔn)備工作、下管、鋪設(shè)（穩(wěn)管），接口等。

下管可以用人工下管和機(jī)械下管相結(jié)合，在下管時，管子可集中在

某處。下管后，溝槽內(nèi)滾運(yùn)到安放位置，但應(yīng)當(dāng)避免溝內(nèi)運(yùn)管距離過

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長。鋪設(shè)（穩(wěn)管）排管前要用坡度板（龍門板）復(fù)測標(biāo)高。排管的次序

是從下游排列到上游，排小型溝管采用中心線法：即在兩處正確定出中

心位置，在管內(nèi)水平放置帶有中心刻度的木板，木板上放一根水平尺，

用以校正木板（或用有兩導(dǎo)分刻度的水平尺），當(dāng)兩球線通過木板中心

線時，則表示管子已經(jīng)對中。然后用樣尺來核管道高程，如兩塊坡度和

樣尺三點成一線，則溝管坡度符合要求。如此排一只校核一只，漸次前

進(jìn)，直至完畢。

3.3.2窨井砌筑

磚砌窨井的砌筑方法，用磚沿四周鋪放，磚鋪設(shè)整齊后，磚縫間填

塞碎磚，然后用100#砂漿灌縫，砂漿務(wù)心嵌實砌縫。磚與磚之間磚漿要

飽滿，以確保窨井不會漏水。

當(dāng)磚砌至窨井收口處可將窨井底至收口處一段井壁抹面粉光。

地下水滲漏嚴(yán)重的地區(qū)，進(jìn)行里外粉光工作，在彎井外面四壁，以

1：3或者1：2砂漿抹面，抹面厚度應(yīng)在1cm左右。如窨井底是流槽式

的，可在窨井砌到一定的高度時，就將流槽表面用水泥砂漿抹平粉光。

在砌井和粉刷的開始到結(jié)束，要注意不斷地抽除地下水，保證磚砌

和粉刷完畢后，還需繼續(xù)抽水4-6小時，即使夜晚也要派人值班抽水，

粉刷用的水泥砂漿應(yīng)按設(shè)計要求配制。

窨井粉刷完畢后，安放窨井蓋座，并在窨井座和井口連接處用砂漿

抹接。

3.3.3保證質(zhì)量的技術(shù)措施

溝管鋪設(shè)完畢后，接口工作結(jié)束，并達(dá)到一定強(qiáng)度可進(jìn)行泵水檢

查，以檢驗施工質(zhì)量。

隱蔽工程由施工單位和監(jiān)理單位共同進(jìn)行。

開槽埋管質(zhì)量總之要：溝渠坡度正確，不允許倒落水，溝管接頭密

13

閉，泵水符合要求。

隱蔽工程驗收后對工程的數(shù)量作出鑒定，填寫隱蔽驗收單，作為竣

工驗收的原始資料。

第六章工程質(zhì)量保證措施

一、工程質(zhì)量目標(biāo)

本工程確保一次驗收合格，合格率100%。

二、工程質(zhì)量管理措施

1、以加強(qiáng)施工項目控制為主要目標(biāo)，以人為核心，以預(yù)防為主，

堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話。

2、現(xiàn)場建立質(zhì)量監(jiān)督小組，從對質(zhì)量的事后檢查把關(guān)，轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)

量的事前控制，事中控制。從對產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，轉(zhuǎn)向?qū)ぷ髻|(zhì)量的檢

查，對工序質(zhì)量的檢查，對中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查。

3、組織本項目的施工管理人員熟悉并掌握圖紙，了解設(shè)計意圖和

關(guān)鍵部位質(zhì)量要求和施工措施，并認(rèn)真參加圖紙會審和施工組織設(shè)計審

核工作，提出保證分項工程質(zhì)量的方法、措施、協(xié)助做好質(zhì)量交底。

4、加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制，凡工程需用的成品、半成品、構(gòu)配件及

設(shè)備等嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)，合理組織材料供應(yīng)的材料使用，并做好儲

運(yùn)、保管工作，供應(yīng)部門必須提供所有產(chǎn)品的合格證，有的產(chǎn)品必須進(jìn)

行復(fù)試，并進(jìn)行事先檢查，質(zhì)量管理人員對提供產(chǎn)品進(jìn)行抽查監(jiān)督，凡

不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，無合格證明的一律不準(zhǔn)使用。

5、對于每道施工工序須按質(zhì)量驗收規(guī)定進(jìn)行中驗等檢查，合格后

方可進(jìn)行下道工程施工。

6、對于施工中出現(xiàn)滲、漏、砂、銹等采取加強(qiáng)操作前的交底，操

作中檢查和操作后的驗收，把問題苗子消除在操作過程中。

7、材料采購控制：

14

8、顧客提供產(chǎn)品的控制：

9、產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性控制：

10、檢驗和試驗控制：

11、檢驗、測量和試驗設(shè)備的控制：

三、具體技術(shù)質(zhì)量控制措施

1、工程施工前，一旦接收施工圖紙，即由項目經(jīng)理組織召集，項

目工程組織項目部全體技術(shù)管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)閱讀圖紙，了解設(shè)計意圖

和關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求和施工措施，并認(rèn)真參加設(shè)計圖紙交底，以及施

工組織設(shè)計的會稿、編制工作，擬訂保證份項工程質(zhì)量措施，落實質(zhì)量

義底的制度。

2、現(xiàn)場項目部根據(jù)項目質(zhì)量保證計劃的要求，制訂一個更具體的

質(zhì)量控制體系，明確每道工序的事前交義，中間驗收及最后驗收環(huán)節(jié)的

要求，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量三級驗收制度，及時盡早發(fā)現(xiàn)問題及時整改，防患

于未然，確保工程中每個分項直至每個工序環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，來保證最

終的工程質(zhì)量目標(biāo)。

3、為確保實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)工程目標(biāo)，裝飾、安裝等各專業(yè)工種隊伍的選

擇，必須從我公司范圍內(nèi)調(diào)配承建過同類工程的施工隊伍進(jìn)場施工，同

時對于項目部管理人員的配備方面，也必須配備有多年現(xiàn)場工作經(jīng)驗的

管理人員進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量質(zhì)量管理，施工過程中加強(qiáng)過程工序控制，從而

從隊伍素質(zhì)及管理水平方面，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)。

4、施工現(xiàn)場加強(qiáng)管理工作，現(xiàn)場各級管理人員都必須崗位明確，

從管理體制上保證工程的施工質(zhì)量。

5、工程施工過程中，同時必須加強(qiáng)計量工作和工程施工資料的整

理歸檔工作，在抓好工程施工的硬件的同時，必須抓好軟件的管理工

作，從而保證工程的施工質(zhì)量。

15

1）原材料質(zhì)量控制措施：

加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制，凡工程需用的成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)

備等嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購，合理組織材料供應(yīng)和材料使用并做好儲運(yùn)、

保管工作，供應(yīng)部門必須提供所有所供產(chǎn)品的合格證，按規(guī)程要求必須

的抽樣復(fù)試工作，質(zhì)量管理人員對提供產(chǎn)品進(jìn)行抽查監(jiān)督，凡不符合質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)、無合格證明的產(chǎn)品一律不準(zhǔn)使用，并采取必要的封存措施，及

時退場。

2）產(chǎn)品保護(hù)及其它

①對于業(yè)主方指定或提供的產(chǎn)品，作為施工承包方一方面協(xié)助業(yè)

主對產(chǎn)品進(jìn)行檢查、驗證，同時在施工現(xiàn)場提供適宜的存儲條件，并負(fù)

責(zé)監(jiān)管措施，避免受損。

②對于業(yè)主指定分包施工的已守產(chǎn)品，在施工中我們將指派專人

負(fù)責(zé)保護(hù)。

第七章安全生產(chǎn)、文明施工保證措施

一、安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)

上海市安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理達(dá)標(biāo)工地，確保達(dá)到**區(qū)級標(biāo)化文明工

地。

二、安全保證措施

1、施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)規(guī)定》和各有關(guān)安全生產(chǎn)文

件，健全和貫徹落實工程安全生產(chǎn)責(zé)任制，切實做好“安全第一”和

“預(yù)防為主”的方針，做到安全生產(chǎn)和文明施工。

2、所有參加施工的作業(yè)人員必須經(jīng)安全技術(shù)操作培訓(xùn)合格后方可

進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行施工。特殊工種必須持有操作證上崗作業(yè)，嚴(yán)禁無證上崗

作業(yè)。各工種、各工序施工前均應(yīng)由施工管理人員進(jìn)行書面交底后方

可進(jìn)行施工作業(yè)。

16

3、專職安全員根據(jù)本工程施工特點，結(jié)合安全生產(chǎn)制度和有關(guān)規(guī)

定，經(jīng)常進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的不安全情況下，有權(quán)指令停止施

工，并立即報告項目經(jīng)理，經(jīng)處理后方可繼續(xù)施工。

4、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，以及高空作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在對

施工班組進(jìn)行操作交底時，必須同時進(jìn)行安全交底并做好書面記錄。

5、施工現(xiàn)場任何人嚴(yán)禁擅自拆除施工現(xiàn)場的腳手架，安全防護(hù)設(shè)

施和施工現(xiàn)場安全標(biāo)志，如需拆除，須由項目負(fù)責(zé)人會同技術(shù)員商議

后，并采取相應(yīng)措施后方可由有關(guān)工種進(jìn)行操作。

6、嚴(yán)格執(zhí)行《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》和《施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)

備安全管理規(guī)定》。

7、施工現(xiàn)場的電氣設(shè)備設(shè)施必須制定有效的安全管理制度，現(xiàn)場

電線，電氣設(shè)備設(shè)施必須應(yīng)有專業(yè)電工經(jīng)常檢查整理，發(fā)現(xiàn)問題必須立

即解決。夜班施工后，每二天早上就整理和收掉；凡是觸及或接近帶電

體的地方，均應(yīng)采取絕緣保護(hù)以及安全距離等措施。

8、施工現(xiàn)場使用的登高扶堅實穩(wěn)固，不得缺層，梯階的間距不能

大于40厘米，扶梯使用時在連接處要用金屬卡或鐵絲綁牢，人字梯中間

需有拉結(jié)線，其梯子下腳應(yīng)有防滑措施，傾斜的坡度以60度為宜。

9、施工使用的工具應(yīng)定期檢查性能狀況，特別是受力工具應(yīng)完

整，以防因滑脫、打滑等意外造成傷人、傷已。

10、發(fā)生事故及事故苗子，必須做到“三不放過”即事故（苗

子）原因分析不清不入過，事故（苗子）責(zé)任者和群眾沒有受到教育不

放過，教育防范措施不放過。

11、施工現(xiàn)場的用電設(shè)備及線路的絕緣必須良好，電氣設(shè)備及裝

置的金屬部位和可能由于絕緣損壞而帶電的必須根據(jù)技術(shù)條件采取保護(hù)

性接地或接零措施。

17

12、設(shè)備及臨時電氣線路接電應(yīng)設(shè)置開關(guān)或插座，不得任意搭

掛，露天設(shè)置的電氣裝置必須有可靠的防雨、防濕措施，電氣箱內(nèi)須設(shè)

置漏電開關(guān)。

13、現(xiàn)場臨時的照明用電，必須有可靠的接地，引入電源須有二

級漏電保護(hù)裝置，移動照明燈具時必須切斷電源，手持式移動行燈，應(yīng)

使用低電壓，電壓不得超過36V。

14、電器設(shè)備的線路必須符合規(guī)定，導(dǎo)線截面與設(shè)備容量必須匹

配，導(dǎo)線型號選擇要合理，接地，接零線的截面要適合。

15、在同一供電系統(tǒng)中，不得將一部分電氣設(shè)備接地，而將另一

部分電氣設(shè)備接零，電氣設(shè)備的接地點應(yīng)以單獨(dú)的接地與接地干線連

接，嚴(yán)禁在一個接地線中串幾個接地點。

16、在低壓線路中嚴(yán)禁利用大地作零線供電，不得借用機(jī)械本身

鋼結(jié)構(gòu)作工作零線，保護(hù)零線上不得加裝熔斷器或斷路設(shè)備。

17、電氣裝置遇到跳閘，應(yīng)查明原因，排除故障后再行合闡。線

路故障的檢修應(yīng)由專職電工負(fù)責(zé)，非專業(yè)人員不得擅自開箱合閘。

18、現(xiàn)場移動的電動工具應(yīng)具有良好的接地，使用前應(yīng)檢查其性

能，長期不用的電動工具其絕緣性能應(yīng)經(jīng)過測試方可使用。

19、手持式電動工具的電源線不得任意加長，使用工具附近必須

設(shè)置可控制電源的配電箱（盤），供應(yīng)急啟閉。

20、使用電動工具必須有二人在場操作，以利于處理應(yīng)急事故。

21、電焊機(jī)必須一機(jī)一閘，并裝有隨機(jī)開關(guān)，一、二次線接頭應(yīng)

有防護(hù)裝置，燃次線應(yīng)用線鼻子連接，焊機(jī)外殼必須有良好的接地。

22、現(xiàn)場室外使用的電焊機(jī)應(yīng)有防雨、防潮、防曬的措施，長期

停用的焊機(jī)使用前須檢查絕緣電阻不得柢于0.5兆歐，接線部分不得有

腐蝕和受潮現(xiàn)象。

18

23、焊鉗與線的連接應(yīng)牢固緊密，地線（搭鐵線）及龍頭線都不

得搭在易燃易爆和帶有熱源的物體上，地線不行接在已運(yùn)行的管道、須

符合臨邊洞口作業(yè)的安全要求。

24、上、下聯(lián)系的作業(yè)必須設(shè)指揮人員，規(guī)定專門的訊號，嚴(yán)格

按指揮訊號進(jìn)行作業(yè)。

三、消防施工管理

1、消防管理體系

2、消防管理措施

1）消防意識和消防指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹消防制度，經(jīng)常開展消防活

動，定期進(jìn)行防火檢查。

2）工地與地區(qū)消防組織掛鉤，及時把工程情況進(jìn)行通報。

3）工地設(shè)立聯(lián)防小組，以預(yù)防為主。每層設(shè)滅機(jī)100平方米1只，

水源處的道路應(yīng)保持暢通。工棚、更衣室、料具間等臨時設(shè)施均應(yīng)適的

滅火器具。

4）施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格按《施工現(xiàn)場防火規(guī)定》等文件規(guī)定進(jìn)行施工

消防工作，定期檢查滅火設(shè)備和易燃易爆的堆放處，消除火警隱患，休

息室，更衣室，更衣宿舍要注意防火。

5）加強(qiáng)對電焊，氣焊設(shè)備的整治，要注意防火防爆，現(xiàn)場動用明

火前，必須按規(guī)定辦妥動火證，并加強(qiáng)防范工作，冬期施工前，應(yīng)對消

防設(shè)備器具進(jìn)行認(rèn)真檢查，對水管進(jìn)行保暖措施，外露水管要包二層草

包或草繩。

6）在進(jìn)行焊割作業(yè)中必須嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”規(guī)定。

7）裝飾施工現(xiàn)場未經(jīng)批準(zhǔn)不得任意動用明火。如須動用明火，需

輸相應(yīng)手續(xù)，落實監(jiān)護(hù)措施。

8）非電工嚴(yán)禁擅自拉接用電器具，拉設(shè)電線。

19

9）禁止擅自使用非生產(chǎn)性電加熱和煤油爐等明火器具。

10）消防器材不得挪作它用，周圍不準(zhǔn)堆物，保護(hù)道路暢通。

11）在每層施工樓面內(nèi)設(shè)置滅火機(jī)，在結(jié)構(gòu)裝潢階段設(shè)專用消防

滅火機(jī)、水源。

12）重點部位（油漆間、木庫、木間等）必須建立嚴(yán)禁吸煙，動

火等有關(guān)規(guī)定，有專人管理，落實責(zé)任，按規(guī)范設(shè)置警示牌，配置相應(yīng)

的消防器材。

13）值班人員與糾察必須巡邏，發(fā)現(xiàn)火苗，隱患及時采取措施，

且立即報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門進(jìn)行處理解決。

四、現(xiàn)場文明施工及標(biāo)準(zhǔn)化管理措施

1、標(biāo)化文明施工管理體系

2、文明施工及標(biāo)準(zhǔn)化管理措施

1）文明施工管理是全面體現(xiàn)一個企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平，體現(xiàn)一

個企業(yè)的精神狀態(tài)，也是杜絕安全事故發(fā)生的治本途徑。

2）根據(jù)有關(guān)文件精神，按標(biāo)準(zhǔn)做好七牌三圖，合理布置現(xiàn)場各種

臨設(shè)物資，布置好現(xiàn)場施工總平面圖，并隨施工階段進(jìn)行場地調(diào)整。

3）臨近生活區(qū)的一側(cè)道路不堆放物料，保證這一側(cè)的道路暢通。

4）在建筑物的周圍澆搗散水坡并排設(shè)下水道，由專人疏通，確保

建筑物外四周無積水，四周道路暢通、平整，各種物資整齊堆放，建筑

垃圾必須集中堆入。

5）班組必須做好操作落手清，隨用隨清，物盡其用。在施工作業(yè)

時，應(yīng)有防止塵土飛揚(yáng)、泥漿灑漏、污水流淌、車輛沾帶泥土運(yùn)行等措

施?？己酥贫?，定期檢查評分考核，成績上牌公布。

6）砂集中堆放成方，底腳邊用邊清，砌體料歸類成垛，堆放整

齊，碎磚料隨用隨清，無底腳散料，灰池砌筑符合標(biāo)準(zhǔn)，布局合理、安

20

全、整潔、灰不外溢，渣不亂倒。

7）施工設(shè)施、設(shè)備、磚夾等，集中堆放整齊，鋼模板及零配件、

腳手扣件分類，集中存放，竹木雜料，分類堆放、規(guī)則成方，不散不亂

不作它用。

8）袋裝水泥分清標(biāo)號、堆放整齊、目能成數(shù)，有制度、規(guī)定、專

人管理、限額發(fā)放，分類插標(biāo)掛牌，記載齊全、正確、牌物帳相符，庫

容整潔。

9）鋼材、成型鋼筋分類集中上架堆放、整齊成線，塑鋼門窗框

扇、木制品分別按規(guī)格堆放整齊，木制品防雨、防潮、防火、埋件鐵

件，分類集中，堆放整齊，特殊材料均要按保管要求，加強(qiáng)管理，分門

別類，堆放整齊。

10）強(qiáng)調(diào)全員管理概念，對進(jìn)入現(xiàn)場的所有施工人員進(jìn)行必要的

講課及宣傳，強(qiáng)化文明施工意識，做到誰施工，誰負(fù)責(zé)。

11）施工期間，作業(yè)人員不得大聲喧嘩，保持施工區(qū)域文明；作

業(yè)時間盡量避免在居民休息時間內(nèi)，出入車輛減低聲音，防止擾民事件

發(fā)生，如發(fā)生擾民事件，我公司原承擔(dān)一切后果。

11）現(xiàn)場落手清推行定額消耗包干制，明確外包隊伍和班組承包

責(zé)任制。加強(qiáng)施工過程中落手清的檢查、考核和獎罰。

12）工地食堂要求有密封措施，食堂衛(wèi)生符合《食品衛(wèi)生法》要

求，做好落手清，保持整齊清潔，嚴(yán)禁交叉污染。

13）現(xiàn)場落實消滅蚊蠅孽生地承包措施，與承包單位簽訂檢查監(jiān)

督約定，保證措施落實。

14）倉庫做到帳物相符。進(jìn)出倉庫有手續(xù)，憑單收發(fā)，堆放整

齊，保持倉庫整潔，專人負(fù)責(zé)管理。

附件一：本工程主要機(jī)械表

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序機(jī)械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量備注

1氧氣乙炔2套自有

2交流電焊機(jī)BX3-120-11臺自有

3木工圓鋸MJ1061臺自有

4灰漿攪拌機(jī)HJ1-3251臺自有

5鏑燈4只自有

6電動修邊鋸2臺自有

7手提刨2臺自有

8汽泵0.1m32臺自有

9井架19座自由

1

附件二：本工程主要勞動力安排表

人數(shù)

工種

日期

4月5月6月7月8月9月10月11月12月

泥工、砼工2030

木工2525252525252510

水電工3515

普工252525252525252525

防水工1

油漆工525252525251010

焊工222222222

架子工303030

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