退房步驟
法律分析：退房流程如下：
1、買房人發出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，如購房合同中約定了退房的賠償標準按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的可另行要求賠償。
2、辦理相關手續。買賣雙方需要15天內辦好各種手續。買房人提出退房要求后15日內，開發商應當退還買房人已經支付的全部房款，并且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者文件尚未簽訂前，開發商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。
3、開發商退還房款。開發商應當在買房人發出退房通知后將全部購房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。開發商在第一次違約時，應支付違反房屋買賣合同的違約金如在今后退款的過程中出現違約情形，仍需支付違約金。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第二十四條 房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
退房怎么退
法律分析：
退房流程為：1、購房者向開發商發出退房通知：如果購房者打算退房，首先需要通知開發商，可以用郵寄、傳真或者電話的方式告知開發商。如果退房的責任在開發商，那么退房的經濟損失由開發商承擔，比如貸款利息、首付款存款利息以及購房稅費等等;但如果退房責任在購房者，比如貸款沒有審核過，沒有成功貸款，那就無需開發商承擔責任。2、15天內辦好退房手續：從購房者向開發商發出退房他通知的15天內，后者必須將所有錢款退還給購房者，并且要在15天內，把相關手續辦理完畢，比如解除合同、解除銀行貸款等等。如果超出15天沒有辦齊手續，每超出一天，開發商應該向購房者支付總房款0.1%的違約金。3、開發商退款：開發商將購房至退房期間貸款產生的利息全部返還給購房者。
有幾點需要注意：1、記得退保險：購房者在申請貸款時，銀行會要求購房者購買保險。因此，退房時，購房者需要記得將保險退掉。2、關于違約金的賠償問題：退房時，有的開發商只會根據合同違約金賠償給購房者實際的經濟損失。但是在《合同法》中規定，違約金不足彌補實際全部損失時，由開發商繼續賠償;如果違約金高于實際損失，就直接按違約金補償。3、在辦房證之前退房：因為當房產證辦理下來以后再退房，需要經歷一個很長的鑒定過程，還需要走法律途徑，勝訴之后才能辦理退房手續。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
第四百七十一條 當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。
第四百七十二條 要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列條件：
（一）內容具體確定；
（二）表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
衍生問題：
退房手續怎么辦理流程是什么？
退房程序：1、如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發商進行協商，這樣可以省去訴訟費用。如果開發商提出的補償條件能使業主滿意，業主可根據自身情況收回退房要求，或在開發商協助下辦理退房手續。如協調未果再選擇訴訟或仲裁。業主未在合同中約定退房條款，但符合法定退房條件，法院也會支持業主的退房要求。對于未經合同約定也不在法定范疇內的退房請求，建議業主應先找開發商協調。通常在這種情況下提出訴訟，法庭鑒定過程相對較長。2、索要違約金及相關稅費：如果是開發商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價款及相應的利息外，還包括業主前期已支出的一些費用，如印花稅、購房契稅、交易手續費、測繪費、登記費、利息損失、購房代理費及律師費等，這些都算入消費者實際損失范圍內，由開發商補償。3、首付、月供利息都可獲賠：在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發商退還自己所付款項及相應利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對復雜些。實踐中，都是開發商將應退購房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止與購房人的借款合同。
酒店入住退房詳細流程
一般酒店的退房流程如下：
（一）所有行李帶出；
（二）交前臺房卡或鑰匙，告知退房。根據我國法律規定“酒店應在前廳顯著位置明示客房價格和住宿時間結算方法，或者確認已將上述信息用適當方式告知客人。”快捷式酒店基本上都是中午12點退房。
（三）前臺轉告住房部服務員退訂房間，并查房，檢查物品缺失情況，并報前臺；
（四）如一切正常前臺退押金辦結，有物品損壞需要賠償。
擴展資料：
酒店預訂流程
第一步: 選擇好適合您的酒店后，您可以通過電話、網上下訂單或傳真，報客人姓名、房型及入住日期進行預訂。
第二步: 在收到您的預訂信息后，我們會在一小時內予以確認。
第三步：在收到我方確認后，客人只需在酒店前臺報客人姓名即可。
第四步：入住時候需要攜帶成人身份證件登記入住，并需要交付一定的押金。
注意事項:
1.酒店房間一般情況下保留到預訂當天的晚上22點整，節假日可能保留到晚上19點整。
2.如客人因其它原因晚到，請在預訂成功后直接致電保留房間，會展等特殊時期需要提供信用卡擔保或者提前支付房費。
3.房間價格因季節變化可能不準確,請以電話咨詢或最終確認為準。
參考資料來源：一般酒店退房流程怎么走 - 法律快車
參考資料來源：百度百科-開房
退房手續怎么辦理流程
如之前在購房合同中已約定退房事宜，可依協議行事;也可對照《民法典》的相關規定申請退房。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一定期限內無法取得產權證等。根據《民法典》規定，既然雙方當事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據證明該條件成立，那么購房者就可以通知開發商解除合同。這種情況下，一旦業主起訴，即使開發商推諉，也會得到法院的支持。
一、辦理退房需要提交的資料具體如下：
1、退房申請。
2、商品房退房協議書。
3、預售商品房合同登記備案后退房注銷申請表。
4、商品房退購房源再銷售委托書。
二、退房流程為：
1、購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知。
2、督促開發商在提出退房要求后15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續。
3、督促開發商將全部購房款返還給購房人。
4、辦理停止向公積金管理機構或貸款銀行還款的手續。
法律依據：
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》 第二十三條 因不可歸責于買方的事由導致不能簽訂商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，買方有權請求解除合同。
買房退房流程怎么走
一、買房退房流程怎么走
1、買房退房的流程如下：
（1）買房人發出退房通知；
（2）15天內辦好各種手續，買房人提出退房要求后15日內，開發商應當退還買房人已經支付的全部房款，并且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者文件尚未簽訂前，開發商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息；
（3）開發商退還房款。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十二條
登記機構應當履行下列職責：
（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；
（二）就有關登記事項詢問申請人；
（三）如實、及時登記有關事項；
（四）法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。
二、延期交房退房流程是怎樣的
延期交房退房流程是：
1、購房者提出退房要求；
2、15個工作日內辦好退款手續；
3、超過15日開發商應支付違約金。
退房的流程是如何的及有哪些注意事項
退房 的流程： 第1步：向開發商發出 解除合同 通知書。 第2步：在 購房合同 解除后，可向貸款銀行請求解除 商品房 擔保貸款 合同。第3步：將開發商歸還的 購房 款優先歸還享有押權的銀行。 退房的注意事項： 1、保險退保手續不要忘。 2、 違約金 就高不就低。 3、 辦房產證 前退房更省事。 《 民法典 》第五百八十八條【違約金與 定金 競合時的責任】當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
