房屋抵押合同范本

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房屋抵押合同范本9篇

房屋抵押合同范本(1)

抵押人（以下簡稱甲方）：____（本人）（妻子）姓名：____

居民身份證號碼：________地址：_________聯系電話：_______

抵押權人（以下簡稱乙方）：____（本人）（妻子）姓名：_____

居民身份證號碼：________地址：_____________聯系電話：_______

甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以

下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區

板石鎮金英村委會轄區的房屋院落（共計平方米）及其一些附屬物抵押給乙方，

如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋

始建于年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米（其中實際建筑

面積______平方米），房屋用途為_______；該房屋平面圖見本合同附件一，該

房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權

證號）為_______。該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。

該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，

房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

第二條房屋面積的約定

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本合同第一條所約定的面積為（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實

際測定）面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登

記機關實際測定面積為準。

該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，

房屋抵押價款保持不變。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______

年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有

土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋抵押后，按照有關規

定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

第四條抵押價款

雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫即人民幣小

寫元。其中（小寫：）為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。

甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、重復

抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，水電費、有線電視費等。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款（人民幣）______萬______千

______百______拾______元整。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將

該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

第六條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在

應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方逾期償還借款的違約責任。

對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限

期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________

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天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約

責任。

1。甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方，并按累計應付款的5%向乙方支付

違約金。

2。甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

甲方如未按本合同第五條規定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按

已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第

二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；

自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________

個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。

1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經

濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實

賠償。

2。甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

第九條關于產權登記的約定。

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共

有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，

甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實

無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該

院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上

述未清事項，由甲方承擔全部責任。

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第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同

及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和

政策執行。

第十二條本合同在履行中發生爭議解決辦法

由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。第

十三條本合同生效期經甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執一份，

__________各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

______年____月____日

簽于__________（地址）

村代表意見：

村委會蓋章：

年月日

房屋抵押合同范本(2)

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權人(乙方)：

代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，

就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

第一條抵押財產：甲方所有的位于

__________________________________________的一處房產。(面積：

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_________________________，產權證號：____________________________土地

使用權證號：____________________________)

第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總

額人民幣_____________元。

第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內

負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、

轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同

意。

第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它

條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍

不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產。

第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提

前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更

或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條

款仍然有效。

第十條違約責任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀

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損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收

回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情

況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支

付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵

押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額

萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙

方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起

生效。

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋抵押合同范本(3)

抵押人(甲方)

抵押權人(乙方)：

為確保抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人

(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎

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上，同意接受甲方的房地產抵押。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同

遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落于大武口區文隆苑4#樓3單元502室，

其房屋建筑面71.23平方米。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為;抵押期限自20xx年10月

26日至20xx年6月30日止。

第三條乙方債權標的額120xx0元(大寫)，壹拾貳萬元整。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由

甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠

償。

第五條抵押房地產現由如過期甲方未還清乙方欠款，則乙方有權收回甲方

馮占平的房屋產權及所有權利。

第六條甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵

押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設

定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承

擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處

分其抵押房地產。

第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變

更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同

各條款仍然有效。

第十條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同

向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

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第十一條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，

且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的欠款，并共

同到登記機關辦理有關登記手續。

第十二條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，按法定程序處理抵押房

地產，清償債務欠款。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務欠款和承擔處理

費用的，乙方有權另行追索。

第十三條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關

規定辦理。

第十四條本合同在雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲方一份，乙方一

份，具有同等法律效益。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

合同簽定時間：年月日

房屋抵押合同范本(4)

抵押人(以下簡稱甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____居民身份證號碼：

________地址：_________聯系電話：_______

抵押權人(以下簡稱乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____

居民身份證號碼：________地址：_____________聯系電話：_______

甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以

下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區

板石鎮金英村委會轄區的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，

如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋

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始建于年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面

積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋

附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)

為_______。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米

該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，

房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

第二條房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記

機關實際測定)面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房

地產產權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，

房屋抵押價款保持不變。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______

年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有

土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋抵押后，按照有關規

定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

第四條抵押價款

即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款乙方在合同生效時一次

性借給甲方此款。

甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、重復

抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費、有線電視費等。雙方議定

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上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千

______百______拾______元整。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將

該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

第六條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在

應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方逾期償還借款的違約責任。

對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限

期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。

逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權按下述

約定，追究乙方的違約責任。

1.甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方，并按累計應付款的5%向乙方支付

違約金。

2.甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

甲方如未按本合同第五條規定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按

已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第

二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;

自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________

個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經

濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實

賠償。

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2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

第九條關于產權登記的約定。

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共

有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，

甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實

無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該

院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上

述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同

及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和

政策執行。

第十二條本合同在履行中發生爭議解決辦法

由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。

第十三條本合同生效期

經甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

______年____月____日______年___月___日簽于__________簽于

__________

房屋抵押合同范本(5)

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抵押人：(以下簡稱甲方)

地址：電話：抵押權人：(以下簡稱乙方)

地址：電話：

甲、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記，經過友好協商一致，訂

立本合同。第一條主債權詳情

第二條抵押詳情

第三條特別約定

1、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權設立登記之用的主債權及抵押合

同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。

2、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內容真實、準確。如有虛

假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

3、爭議解決方式：在履行本合同過程中發生爭議時，雙方可通過協商解決，

也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第四條其他

1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。2、本合同經

甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。

甲方(簽字或公章)：乙方(簽字或公章)：

法定代表人(負責人)法定代表人(負責人)授權代理人(簽字)：或授權代理

人(簽字)：

年月日年月日

房屋抵押合同范本(6)

甲方：_____________________

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乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。

第一條關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產清償乙

方所欠甲方的該項債務。

第二條丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方

__________元的債務：____________;上述房屋作價人民幣_________元。

第三條丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲

方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產

權證書的有關手續，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規定各自負擔。

第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議，亦不存在法

律上的瑕疵。

第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它

限制。

第七條產權人為甲方的房屋產權證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作

經營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。

第八條本協議簽署之日起_____個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦

理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續追索________元債務，并自本協議簽署之日

起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任。

第九條各方對因本次協議而獲知的對方的商業機密負有保密義務，不得向

有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的

除外。

第十條本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，

與協議具有相同法律效力。

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第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履

行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另

一方，并自事件發生之

第十二條本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，

應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第______種方式進

行解決：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條除法律本身有明確規定外，法律變更對本協議不應構成影響。各

方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取

書面形式。第十四條本協議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。

第十五條本協議一式三份，乙方各執一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

授權代表(簽字)：_______授權代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

丙方(蓋章)：___________

授權代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日

房屋抵押合同范本(7)

貸款方：_______

借款方：_______

一、借款用途

張要從事個體經營，急需一筆資金。

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二、借款金

借款方向貸款方借款人民幣_____萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借

款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0。5%。

四、借款期限

借款方保證從___年_月起至___年_月止，按本合同規定的利息償還借款。貸

款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為

本合同的組成部分。

六、權利義務

貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應

如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸

款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利

息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有

權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用

借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的

計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

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(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，

借款方有義務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三

人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

十、本合同一式2份，雙方各執1份，都具有同等法律效力。

貸款人：________

借款人：________

簽合同日期：_________

簽合同地址：_________________

房屋抵押合同范本(8)

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。

第一條關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產清償乙

方所欠甲方的該項債務。

第二條丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方

__________元的債務：____________;上述房屋作價人民幣_________元。

第三條丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲

方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產

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權證書的有關手續，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規定各自負擔。

第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議，亦不存在法

律上的瑕疵。

第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它

限制。

第七條產權人為甲方的房屋產權證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作

經營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。

第八條本協議簽署之日起_____個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦

理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續追索________元債務，并自本協議簽署之日

起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任。

第九條各方對因本次協議而獲知的對方的商業機密負有保密義務，不得向

有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的

除外。

第十條本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，

與協議具有相同法律效力。

第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履

行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另

一方，并自事件發生之

第十二條本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，

應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第______種方式進

行解決：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條除法律本身有明確規定外，法律變更對本協議不應構成影響。各

方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取

書面形式。第十四條本協議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。

18/19

第十五條本協議一式三份，乙方各執一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

授權代表(簽字)：_______授權代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

丙方(蓋章)：___________

授權代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日

房屋抵押合同范本(9)

抵押權人(甲方)：

抵押人(乙方)：

借款人：

第一條：乙方自愿以本人有權處分的財產作為抵押物為借款人提供擔保。甲

方經審查;同意接受乙方的財產抵押。雙方為明確各自的權力、義務，根據有關

法律、法規和規章制度，經協商一致，簽訂本合同。

第二條：抵押擔保保險金額為人民幣(大寫)￥：整(小寫)￥：元整，抵押

地址沈陽市區街(路)號幢號值。抵押期限為，即年月日至年月日止。

第三條：甲乙雙方同意簽字后共同到房產管理部門辦理房地產抵押登記手

續，并辦理他項權利證。

第四條：辦理房地產抵押登記手續及執行合同所需各項費用，由乙方負責支

付。

第五條：在房地產抵押借款之前，乙方應當向甲方提供房地產現狀的證明(如

有無訴訟、查封、出租、抵押等)。并保證該抵押房地產產權明確，權屬清晰，

沒有任何權屬糾紛。

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第六條：抵押房地產在甲方處封存，在乙方未償還清借款前，乙方負責抵押

房地產的維修、管理，并不得轉讓、贈與、出售、重復抵押、拆動或損壞、保證

抵押房地產的完好無損。如發現乙方有上述損害甲方利益的行為，甲方有權提前

收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔全部責任。

第七條：抵押房地產的保險，在抵押期內由乙方到保險公司辦理投保手續，

保險費用由借款方承擔。甲方有權從保險賠償中優先收回抵押借款及相關費用。

如未辦理保險，發生抵押物的損毀、滅失情況，導致抵押房地產價值減少，乙方

應當及時通知甲方并于5日內增補同等價值的財產作抵押，否則甲方有權提前終

止合同并享有對乙方債務的最終索取。

第八條：如乙方因為重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失蹤等可能導致

無法按時履行還款義務的情況，甲方有權提前催收欠款并通過法院強制執行，并

將此抵押的房地產更名、變賣、拍賣，實現抵押權。

第九條：本合同經房地產行政管理部門履行房地產抵押登記后生效。

第十條：本合同一式三份，雙方各執一份，房地產行政管理部門備案一份。

第十一條：履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成應在甲方

所在人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日