房屋朝向(房屋朝向以什么為準)

現在的商品房，東西南北朝向的都有。房屋朝向關系到日后居住時每日的日照時長、窗外的視野等各種問題。購房者應該買哪個朝向的房屋最合適呢？我們一起來了解一下~

買房時，如何判斷房屋朝向？

1、在成都買房時，首先要注意的是，以房屋最大采光面為該房屋的朝向。有主陽臺的房子，自然以客廳或主臥的陽臺方向為房子朝向；沒有主陽臺的，則以最大采光的窗戶方向為朝向。

2、大家去售樓部看戶型圖或者模型的時候，可以根據方向坐標首先判斷出客廳和主臥陽臺的位置，即可判斷整套房屋的朝向。如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。

3. 樓棟朝向判斷：以一棟樓看，單元樓門口的方向，就是朝向。

哪種房屋朝向更好？

一般來說住宅的朝向優劣順序為正南、東南、東、西南、北、西。在選擇南北向戶型時，應該注意房屋的進深不能過大，進深過大，整個戶型結構會顯狹長型，處于中間的廳室采光會比較弱，不能確保每個房間的采光均衡。

1、正南

也就是受多數人喜歡的南北朝向戶型，陽光充足，南北通透，冬暖夏涼。冬季陽光能照射至房屋室內深處，讓室內明亮溫暖，夏季朝南的房屋便于避開陽光直射，避開陽光的強烈洗禮，良好的通風還能保持室內的清新干燥。

2、東南

除了南北朝向外，東南朝向的戶型也是不錯的選擇，東南朝向的戶型一般采光較好， 有時通風略顯不足，房屋內易潮濕。

3、正東

東向戶型陽光光照時間早，房屋朝東居住者通常能沐浴到早晨的第一縷陽光，呼吸到新鮮的空氣。因此東向戶型非常適合早睡早起的人，但是因為只有上午有陽光，通風較差。

4、西南

采光較好，但是有一定的西曬困擾。基于風向、通風因素的考慮，正南偏西15度、偏西30度都不錯。

5、正西

住過西向戶型的都知道，采光時間短，西曬強烈，夏季較熱，但是西朝向所帶來的好處是可以晾曬衣物、被褥，而且還可以通過增加陽臺的方法，來降低光的攝入量。

6、正北

一般來說，北向戶型采光最差，夏天涼快，但冬天陰冷，從而會造成房子潮濕的情況。不方便晾曬衣服，但是朝北的房屋是夏日里最涼爽的，同朝東北向的房屋一樣。

綜合來看，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯，一天之內室內能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了，如果能夠接受一兩個小時的日照時間，那么對消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節室內溫度，加速空氣流動就會有所幫助。

而對于成都這樣一個城市來說，夏天經常有雨，冬天霧霾嚴重加上陽光嚴重不足，房屋朝向的選擇更加重要。那么應該怎么選擇房屋朝向呢？一般來說，坐北朝南被公認為朝向最好的房屋。朝南的房屋在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈的照射。

其他注意事項

1、東西向住宅耗能大。東西向住宅的傳熱耗熱量要比南北向高5%左右，空調能耗大，居住成本將增大。

2、應該綜合考慮景觀等因素。住宅的朝向直接決定了住宅的品質，不僅僅要考慮日照采光，自然通風、噪音、節能，還要考慮到住宅的形式，基地地形，周圍的景觀，甚至是人文文化等因素。

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