綠化率和綠地率(綠化率和綠地率的計算公式)

綠地率和綠化率的區別是什么？

綠地率和綠化率的區別如下：

1、計算公式不同

可以肯定的是綠地率和綠化率的計算公式存在著很大的差異。據了解，綠地率的計算公式為：居住區內綠地面積／規劃用地土地面積＊100%;綠化率計算公式為：植被垂直面積／占地面積＊100%。

2、計算范圍不同

在計算綠地率的時候，宅旁綠地、公共綠地、道路綠地等都會被作為綠地面積，但是沒有包含屋頂綠化、垂直綠化以及覆蓋土少于兩平米的土地。而綠化率的計算范圍相對來說就會比較廣泛一些了。

辨析

綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區綠化狀況的經濟技術指標，但綠地率不等同于綠化覆蓋率，二者的區別主要是對“居住區用地范圍內各類綠地”這一概念的不同理解上。

綠地率是規劃指標，描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率（％）。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，比如一棵樹的影子很大，但它的占地面積是很小的，兩者的具體技術指標是不相同的。

購房中的綠化率與綠地率的區別是什么？

一、綠地率和綠化率的區別：
1、定義不同：綠化率是指綠化垂直投影面積的總和與小區用地的比率，而綠地率是指小區范圍內各種綠地的總和與小區用地的比率。
2、計算公式不同：綠地率公式＝居住區內綠地面積／規劃用地土地面積＊100％；綠化率公式＝植被垂直面積／占地面積＊100％。
3、計算范圍不同：綠地率，計算時會把宅旁綠地、公共綠地、道路綠地和人配套公建所屬綠地等會被算進去，但不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆蓋土小于2平方米的土地；綠化率，計算時會把樹影、空中花園等幾乎附有植被的地方都會被計算在內，考量標準低于綠地率。作為居住舒適度的重要指標，高綠化率并不能代表高綠地率，但高綠地率肯定意味著高綠化率。對于綠地設計方案，購房者可以從沙盤上直觀看到，具體參數也可以查看“五證”中的《建設工程規劃許可證》，該許可證對項目規劃作出了詳細的說明，當然也包括綠化用地。
二、什綠地率和綠化率的定義
1、綠地率：指用來描述居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地最小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內的綠地面積不少于總面積的70％。
2、綠化率：指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據。
三、綠地率高低有什么影響？
綠地率對于開發商和住戶的影響是不一樣的。綠地率越高，建筑面積越低，開發商可回收的資金越少，住戶的舒適度更高。居住環境優美，空氣清新。反之，綠地率越低，建筑面積越高，開發商可回收的資金越多，住戶的舒適度越低。
四、綠地率多少合適？
綠地率作為小區設計用的標準，一般而言新建居住區內綠地率不得低于30％，舊區改造不低于25％，大于50％則可稱作花園，達到40％左右才能保證居住的舒適度。
綜上，綠化率大于綠地率。雖然只一字之差，但在居住體驗上已經打了折扣。因此購房者應當仔細了解項目綠地率以及綠地設計方案，保證綠地安置足夠且合理，在不影響園區內交通的情況下，盡可能多的綠地面積是較好的選擇。

綠化率和綠地率有什么區別

綠化率是綠化率是指綠化垂直投影面積和小區用地的比率。會將所有長草的地方都給算了進去。例如房頂和樓頂種植的壁虎，距建筑墻外1.5米和道路邊線1米內的草地、樹的影子、可以中間種草的方磚等都可以計算在內。

綠地率是指居住區內各類綠地面積的總和與居住區用地面積的比例，包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。小區綠化面積距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以外的用地，才可計算為綠化用地，并且綠地率不得低于30%。

綠化率是開發商的說法，是不標準的。而綠地率是國家光房的說法，有嚴格的考量標準和計算公式。

有的開發商會把綠化率說的很高，作為賣房的噱頭。所以，購房者在買房時，要看清綠地率和綠化率。

綠地率和綠化率的區別

概念不一樣。綠地率是一個準確、嚴謹的概念；而綠化率是一個不規范、比較寬泛的概念。
綠化率是在看房的時候，開發商給出的一項綠化數據，用樓盤的周圍基礎環境來吸引購房者，綠化所指的范圍很大，樹蔭也算綠化率，它是建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比，是一個不規范、比較寬泛的概念。綠地率是一個準確、嚴謹的概念，綠地率是小區綠地的總和與小區用地的比率。
因為從基礎概念上講，綠地率是更為嚴格的計算比率，所以開發商為了凸顯小區的環境優美，常常會用綠化率來混淆視聽，普通購房者對此并不能區分清楚。
綠化率的計算方法是綠化面積／規劃建設用地面積，而綠地率的計算方法是綠地率＝綠地總和／規劃建設用地面積。此外，因為綠化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經過計算之后，綠化率比綠地率要高。
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綠地率和綠化率有什么區別？具體怎么計算？

1、綠地率

綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。計算公式為：居住區內綠地面積/規劃用地土地面積*100%

2、綠化率

綠化率是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。計算公式為：綠化率公式=植被垂直面積/占地面積*100%。

擴展資料

綠地率和綠化率的區別：

1、計算范圍不同

計算綠地率時，公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等會被算為綠地面積，但不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆蓋土小于2平方米的土地。

2、計算基礎不同

綠化率的計算基礎是項目規劃用地面積，而綠地率的計算基礎是項目內住宅用用地面積。

3、標準不同

綠化率的標準是居住小區綠地面積占用地總面積應在30%以上，中心城區不低于25%等，綠地率的標準是公共綠地、宅旁綠地等用地范圍內的綠化地面積不少于總面積的70%，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照。

參考資料來源：百度百科-綠化率

百度百科-綠地率

綠化率和綠地率有什么區別?

綠化率和綠地率是概念上的區別，標準上的區別，計算方式上的區別。

1、概念上的區別。綠化率比較籠統，是比較不規范的概念。綠化率的范圍，只要有草皮覆蓋的地方，都可以算是綠化。綠地率是比較嚴謹、準確的概念。相對比綠化率，綠地率的計算方法就要嚴格很多。比如地下車庫、化糞池等，覆土面積達不到3米，或者在上面種植大型喬木，都不算到綠地率里面。

2、標準上的區別。綠化率的范圍太過來寬松，只要長草的地方都算作是綠化。就算是樹的投影，空中花園的綠植也算進去。露天停車場的停車位種上細細的草皮，也算是綠化面積。有時候，一個小區的綠化面積可以高達60%以上都不奇怪。

3、計算方式上的區別。綠化率的計算方式：綠化面積÷規劃建設用地面積。綠地率的計算方式：綠地面積÷規劃建設用地面積。

綠化率的影響。

如果一個小區的綠化率達到一定的高度，那么小區的住戶在日常生活中，也會感覺舒適，往窗外看去的景色宜人，綠植覆蓋也能凈化空氣，讓人身心放松，從而心情都會變好。同時也能增加居民的交往空間和活動場所，閑暇之余散步，乘涼休息，打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動也會密切，增進鄰里感情。能豐富景觀，消除疲勞如果業主一回家就能見到滿目的綠色與清新，心情都會變好。

現在社會的工業發展，導致空氣質量越來越差，許多城市居民都患有呼吸類疾病，汽車尾氣、工業排放出來的廢料，早已超過了自然界能夠承受的限度，如果住房周圍的環節良好，綠植也能起到一定的凈化空氣作用，讓長期處于城市污染之下的人，能享受片刻綠色健康的生活。