房地產銷售主管崗位職責(房地產銷售主管崗位職責范本)

房地產銷售主管崗位職責

房地產銷售主管崗位職責（通用5篇）

在現在的社會生活中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責是組織考核的依據。擬起崗位職責來就毫無頭緒？下面是我幫大家整理的房地產銷售主管崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房地產銷售主管崗位職責1

職位描述：

1、針對新加坡海外房產，能獨立開發客戶本事。挖掘潛在客戶。

2、負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶供給優秀的置業咨詢服務。

3、準確把握客戶需求，供給適合的房產項目并為客戶制定投資計劃。

4、負責業務跟進及配合團隊其他銷售同事等服務工作。

5、能夠獨立、全程掌控并完成銷售工作。

6、參與、協助安排市場推廣活動

崗位要求：

1、本科以上學歷，有海外留學背景者優先。

2、1-2年以上銷售經驗，地產、金融、奢侈品行業。

3、有從事海外房產銷售或涉外工作經驗者優先。

4、對工作和生活富有活力，有強烈成功欲望、主動性、自信心。

5、有良好氣質、親和力，專業溝通、團隊協作本事。

6、流利書寫運用英文。

房地產銷售主管崗位職責2

崗位職責：

1、負責年度、半年度、月度銷售指標的執行工作；

2、負責協助案場策劃完成樓盤案場的市場調研工作；

3、負責協助案場行政完成樓盤案場的客戶檔案工作；

4、負責協助項目管理人員完成樓盤置業顧問的帶教工作；

5、負責協助項目管理人員完成樓盤案場銷售突發事件及購房客戶投訴事件的處理工作

任職要求：

1、房地產及經營管理、市場營銷、管理類優先；

2、兩年以上房地產項目銷售管理經驗；

3、對房地產行業、客戶和媒體有較深刻的理解和控制本事，熟悉各種銷售模式和售后服務管理，有商業地產、寫字樓項目全程操盤及成功案例者優先；

4、具有組織、方案執行和團隊協調本事，具備較強的人際溝通、談判技巧、創新精神。

房地產銷售主管崗位職責3

1、全面負責銷售現場的業務管理工作。

2、負責銷售人員言行舉止規范化管理。

3、負責項目銷售的訂單簽定、合同簽定的審核工作，確保準確無誤。

4、負責做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過程中的疑難問題解釋工作。

5、實時匯報銷售中銷售部無法應對的難點問題，上報公司領導或甲方予以解決。

6、就銷售中出現的各種問題及時與銷售人員和甲方相關人員溝通協調爭取在最短的時間內得以順利解決。

7、組織銷售人員有計劃地定期開展業務學習和培訓工作，不斷提高銷售人員的綜合業務素質和實戰能力。

8、每天組織銷售人員召開工作例會，進行當日工作總結。

9、每周、每月完成當周/月工作總結，并對其進行分析，提出改進提高方法。

10、在工作過程中注意工作方法，在完成工作目標的同時，能與甲方相關人員和公司其他人員和諧相處，保證良好的工作氛圍，融洽與甲方的關系。

11、抓好項目外銷人員的管理工作，著重培養相關人員的信心，提高工作認識、業務技巧和綜合能力。注重外銷工作的實效，打造一支精良的外銷隊伍。

12、就價格制定，營銷廣告推廣方案和銷售計劃的制定提出合理化建議。

13、配合策劃部組織促銷活動。

14、保持好的性情，關心員工，使員工能有好的狀態積極主動地投入工作。

15、加強自身學習，注意自身形象和綜合業務管理能力的提高。

16、積極完成公司領導交給的其他工作。

房地產銷售主管崗位職責4

1、完成項目主管下達的銷售指標任務，工作上對現場銷售主管負責，

2、按程序熱情、積極、規范的'作好現場客戶接待工作，通過良好的職業風范和周到的售前、售中、售后服務展示公司企業形象，樹立企業良好的口碑；

3、銷售成交，催收房款，完成銷售收入指標；

4、對于客戶提出的問題及時協調公司各相關部門給予處理解決，實行首問負責制；

5、對已經辦理入住手續的客戶定期進行回訪，及時協調各相關部門存在的問題；

6、負責各自的銷售統計及客戶分析立檔工作，配合策劃部作好市場統計匯總及信息反饋工作；

7、本合客戶服務部作好各項客戶服務工作及成交客戶上報歸檔上報工作；

8、負責銷售合同的簽定工作，簽定之后及時會簽并轉交客戶服務部；

房地產銷售主管崗位職責5

1、負責現場考勤和銷售人員的排班、值班工作；

2、負責監督、協調銷售人員之間的關系，并指導銷售員的銷售工作并糾正銷售人員在工作中出現的錯誤的工作；

3、負責處理銷售人員和客戶之間出現的糾紛；

4、對部門的市調結果進行匯總分析，及時提出合理有效的營銷策略；按照公司批準的整體促銷計劃和方案，協助銷售部經理組織和努力完成項目的銷售工作；

5、協助督促完成部門各項業務(如合同抵押和備案、合同公證、款項催款、按揭進程、"三證"的辦理等)；

6、協助銷售部經理協調和處理客戶和業主的各類投訴及反饋的有關信息，認真做好售前、售后的各項服務工作；

7、負責客戶關系渠道的建立和維護的工作；

8、負責對銷售上碰到的疑難問題，提出建設性的意見，及時整理上報部門經理并盡快研究處理；

9、定期向部門經理提交個人工作總結和工作目標；

10、負責銷售部銷售人員晨會的主持工作；

11、負責組織客戶資料和信函發送的工作；

12、負責全面了解工程的施工進度的工作；

13、參與項目策劃工作、售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和協助銷售部經理組織實施工作；

14、負責完成銷售部經理交辦的其它任務的工作。

房地產銷售主管崗位職責

房地產銷售主管崗位職責（通用20篇）

　　在不斷進步的時代，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我為大家整理的房地產銷售主管崗位職責，歡迎大家分享。

　　房地產銷售主管崗位職責 篇1

　　1、按照公司銷售計劃、協助銷售經理落實銷售部案場管理工作；

　　2、指導并督促置業顧問完成日常銷售工作、糾正其在工作中出現的錯誤；

　　3、及時匯總并分析銷售數據，向銷售經理提出提升銷售業績方面的建議；

　　4、協助銷售經理協調和處理客戶和業主的各類投訴、及時反饋相關信息；

　　5、負責客戶關系渠道的建立和維護的工作；

　　6、負責置業顧問日常會議的主持工作；

　　7、參與項目策劃工作制定工作；

　　8、及時完成銷售經理交辦的其它工作。

　　房地產銷售主管崗位職責 篇2

　　負責項目銷售工作的組織和實施崗位要求：

　　1、大專及以上學歷，市場營銷或房地產相關專業優先；

　　2、2年以上房地產銷售經驗，熟悉房地產銷售流程，從事過大中型房地產企業銷售管理工作；

　　3、熟悉國家房地產相關政策、法律法規、及房地產開發流程和經營模式，具備銷售技巧，掌握市場發展動態和規律；

　　4、有較強溝通協調、團隊管理本事，執行力、抗壓力強，能有效組織銷售團隊完成銷售計劃。

　　薪資待遇：4000元月+提成+五險及其他福利（供給住宿）

　　房地產銷售主管崗位職責 篇3

　　1、負責本部門各項業務（如銷售合同按揭催款）的完成。

　　2、定期對本部員工進行考核考查，對多次考核考查不合格的員工進行處罰或解聘。

　　3、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息意見及出現的問題。

　　4、對銷售現場的整體監督管理與控制。

　　5、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。

　　6、及時協調和處理解決客戶與業主的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前和售后的各項服務工作。

　　7、提請聘任或者解聘本部門員工。

　　8、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

　　9、擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和標準。

　　10、負責售出單位認購書的簽收與審核。

　　11、制定員工的招聘教育與培訓計劃。

　　12、參與項目策劃工作，負責售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

　　13、培訓銷售人員，指揮協調現場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

　　14、協助和參與項目銷售策劃。

　　15、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。

　　16、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

　　17、制定售樓中心員工的具體管理規章。

　　18、行使公司和上級授予的其他權利。

　　房地產銷售主管崗位職責 篇4

　　1、負責市場調研與需求分析；

　　2、負責年度銷售預測，目標的制定及分解；

　　3、確定銷售目標體系和銷售配額；

　　4、制定銷售計劃和銷售預算；

　　5、負責銷售渠道和客戶的管理；

　　6、組建銷售隊伍，培訓銷售人員；

　　7、評估銷售業績，建設銷售團隊。

　　房地產銷售主管崗位職責 篇5

　　1、全面負責銷售管理案場的銷售工作；

　　2、負責銷售人員的培訓管理；

　　3、組織銷售人員有計劃的開展業務學習和培訓工作，不斷提高銷售人員的綜合業務素質和實戰能力；

　　4、定期組織銷售人員召開工作例會，及總結；

　　5、銷售過程中出現的問題及時解決；

　　6、銷售經理交代的其他事情；

　　房地產銷售主管崗位職責 篇6

　　1、制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，執行并反饋；

　　2、監督、匯報部門銷售任務的完成情景；

　　3、控制并管理部門的'整體業務發展，并對現場售樓處進行管理；

　　4、開展銷售代表的培訓，以有效完成公司銷售經營目標；

　　5、維護并開拓客戶建立經常性聯系渠道。

　　房地產銷售主管崗位職責 篇7

　　1、針對新加坡海外房產，能獨立開發客戶本事。挖掘潛在客戶。

　　2、負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶供給優秀的置業咨詢服務。

　　3、準確把握客戶需求，供給適合的房產項目并為客戶制定投資計劃。

　　4、負責業務跟進及配合團隊其他銷售同事等服務工作。

　　5、能夠獨立、全程掌控并完成銷售工作。

　　6、參與、協助安排市場推廣活動

　　房地產銷售主管崗位職責 篇8

　　1）大專及以上學歷

　　2）2－3年房地產銷售經驗，有較強的銷售本事

　　3）有1年以上案場主管經驗，能夠指出銷售人員在接待過程中的不足之處并加以指導

　　1、此崗位為世界500強企業房地產項目配備，薪酬由底薪（4K+）和傭金構成，綜合年收入可達十萬以上。

　　2、優先從銷售主管中選拔具備本事者，晉升銷售經理。

　　房地產銷售主管崗位職責 篇9

　　職位概述

　　房地產銷售主管是房地產銷售經理的左右手，配合經理做好日常管理工作，在銷售人員無法解決客戶的問題時，負責解決客戶提出的疑難問題，同時，也負責日常銷售統計工作等。

　　房地產銷售主管崗位職責

　　1、負責市場調研和需求分析；

　　2、負責年度銷售的預測，目標的制定及分解；

　　3、確定銷售部門目標體系和銷售配額；

　　4、制定銷售計劃和銷售預算；

　　5、負責銷售渠道和客戶的管理；

　　6、在銷售經理的帶領下，負責具體銷售談判工作，完成公司下達的銷售目標；

　　7、組建銷售隊伍，培訓銷售人員；

　　8、評估銷售業績，建設銷售團隊。

　　房地產銷售主管崗位職責 篇10

　　1、協調現場關于營銷動作的各個部門的協調工作；

　　2、營銷推廣策略的制定及實施；

　　3、資金回籠計劃制定及過程監控；

　　4、公司內部各部門工作協調補位意識；

　　5、配合完成公司及集團各類調研報告及統計報表。

　　房地產銷售主管崗位職責 篇11

　　1、負責銷售團隊的日常管理；

　　2、負責完成各類銷售培訓工作；

　　3、根據公司的年、季、月度銷售計劃，做好銷售定額分配工作，并提交實施方案；

　　4、根據項目營銷策略結合市場需求，建議產品、價格、優惠措施及銷售策略和計劃；

　　5、定期比較同類型樓盤，分析產品優劣勢；

　　6、銷售數據的分析，銷售報表的制作，各類銷售報告的撰寫。

　　房地產銷售主管崗位職責 篇12

　　銷售主管作為銷售現場的負責人應該愛崗、敬業、勤動腦，用合理的方式做好各項工作。以身作則、積極樂觀、勤奮好學，高標準地做好銷售隊伍的管理工作，努力完成銷售目標。

　　1、全面負責銷售現場的業務管理工作。

　　2、負責銷售人員言行舉止規范化管理，嚴格要求銷售人員的儀態、言談、舉止，熱情禮貌地對待客戶，提高服務質量，樹立品牌形象。

　　3、負責做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過程中的疑難問題解釋工作，培養集體協作和工作默契，銷售人員接待客戶時，應積極主動地給予配合，促進成交，對于不能成交的原因，進行分析、總結、找出問題所在。負責項目銷售的訂單、合同簽定的審核工作，確保準確無誤。

　　4、以誠懇的態度、平和的心態傾聽客戶訴說，取得客戶的理解、耐心而細致地同客戶溝通，以親切的態度來穩定客戶的情緒。

　　5、認真地向客戶闡明公司的工作程序和原則，想辦法解決客戶提出的疑難問題，盡量贏得客戶對本公司的信譽與個人素質的認可和信賴。

　　6、善于控制銷售現場的氣氛和人員的調配工作，細心觀察，及時地給予配合，把握機會達成成交。

　　7、實時匯報銷售中銷售部無法應對的難點問題，上報公司領導予以解決。

　　8、就銷售中出現的各種問題及時與銷售人員溝通協調爭取在最短的時間內得以順利解決。

　　9、組織銷售人員有計劃地定期學習房地產專業知識及法規，積極參加公司舉辦的專業培訓，不斷提高銷售人員的綜合業務素質和實戰能力。

　　10、每周、每月完成當周/月工作總結，并對其進行分析，提出改進提高方法。

　　11、在工作過程中注意工作方法，在完成工作目標的同時，能與公司其他人員和諧相處，保證良好的工作氛圍。

　　12、保持好的性情，關心員工，使員工能有好的狀態積極主動地投入工作。

　　13、加強自身學習，注意自身形象和綜合業務管理能力的提高。

　　14、積極完成公司領導交給的其他工作。

　　房地產銷售主管崗位職責 篇13

　　任職要求：

　　1、根據上級工作安排，負責編制銷售渠道拓展方案，并按時提交至領導審核。

　　2、根據銷售渠道拓展的要求，具體負責銷售渠道的開發與管理工作。

　　3、對接上游公司，談判合作。

　　4、負責貫徹本企業的銷售渠道政策，并為銷售渠道提供必要的支持服務。

　　5、負責及時與渠道成員，客服溝通，反饋市場信心，做出處理意見。

　　6、定期或不定期對渠道管理工作實行總結，向領導提交總經報告。

　　崗位職責：

　　1、建立行銷隊伍并進行培訓；

　　2、積極挖掘尋找客戶，進行客戶資源的開拓；

　　3、根據公司的客戶資料，以展銷、派單、鄉鎮拓客等方式約談客戶，引導客戶到案場了解項目；

　　4、及時跟蹤回訪客戶情況，記錄客戶需求，完成公司安排的其他工作。

　　房地產銷售主管崗位職責 篇14

　　職責描述:

　　1、基于城市、市場、產品和客戶為前提研究新項目的前期定位，并做交底、定位會報告；

　　2、進行客戶、產品專題研究，環濟南市場城市研究；

　　3、進行常規市場監測，相關案例分析及品牌開發商研究等。

　　任職要求:

　　1、25——35周歲，大專及以上學歷，專業不限；

　　2、3年以上知名高端項目前測工作經驗及管理經歷；

　　3、具備相應管理知識、房地產行業知識；

　　4、具有很強的判斷能力、管理能力、人際交往溝通協調能力、工作計劃與執行能力。

　　房地產銷售主管崗位職責 篇15

　　1、日常團隊管理工作及客戶的接待，咨詢。

　　2、識別客戶需求，供給適宜產品，進行價格談判。

　　3、負責樓盤買賣全過程，包括帶看、簽約及過戶等，促成業務成交。

　　4、負責業務跟進、客戶信息登記及客戶關系維護等后續工作。

　　5、定期進行團隊銷售技巧培訓。

　　6、在公司起到承上啟下的功能，按照上級要求帶領團隊。

　　7、定期組織銷售會議，解決銷售過程中遇到的困難和問題。

　　房地產銷售主管崗位職責 篇16

　　1、負責現場考勤和銷售人員的排班、值班工作；

　　2、負責監督、協調銷售人員之間的關系，并指導銷售員的銷售工作并糾正銷售人員在工作中出現的錯誤的工作；

　　3、負責處理銷售人員和客戶之間出現的糾紛；

　　4、對部門的市調結果進行匯總分析，及時提出合理有效的營銷策略；按照公司批準的整體促銷計劃和方案，協助銷售部經理組織和努力完成項目的銷售工作；

　　5、協助督促完成部門各項業務（如合同抵押和備案、合同公證、款項催款、按揭進程、"三證"的辦理等）；

　　6、協助銷售部經理協調和處理客戶和業主的各類投訴及反饋的有關信息，認真做好售前、售后的各項服務工作；

　　7、負責客戶關系渠道的建立和維護的工作；

　　8、負責對銷售上碰到的疑難問題，提出建設性的意見，及時整理上報部門經理并盡快研究處理；

　　9、定期向部門經理提交個人工作總結和工作目標；

　　10、負責銷售部銷售人員晨會的主持工作；

　　11、負責組織客戶資料和信函發送的工作；

　　12、負責全面了解工程的施工進度的工作；

　　13、參與項目策劃工作、售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和協助銷售部經理組織實施工作；

　　14、負責完成銷售部經理交辦的其它任務的工作。

　　房地產銷售主管崗位職責 篇17

　　1、完成項目主管下達的銷售指標任務，工作上對現場銷售主管負責，

　　2、按程序熱情、積極、規范的作好現場客戶接待工作，通過良好的職業風范和周到的售前、售中、售后服務展示公司企業形象，樹立企業良好的口碑；

　　3、銷售成交，催收房款，完成銷售收入指標；

　　4、對于客戶提出的問題及時協調公司各相關部門給予處理解決，實行首問負責制；

　　5、對已經辦理入住手續的客戶定期進行回訪，及時協調各相關部門存在的問題；

　　6、負責各自的銷售統計及客戶分析立檔工作，配合策劃部作好市場統計匯總及信息反饋工作；

　　7、本合客戶服務部作好各項客戶服務工作及成交客戶上報歸檔上報工作；

　　8、負責銷售合同的簽定工作，簽定之后及時會簽并轉交客戶服務部；

　　房地產銷售主管崗位職責 篇18

　　工作職責:

　　1、負責公司的全盤賬務及財務報表，負責會計核算，編制各種統計與財務報表；

　　2、負責稅務申報及繳納，根據國家稅收法規和企業財務制度的規定，按月進行納稅申報，編制報表，辦理稅務手續；

　　3、負責資金計劃制定匯總及管控資金使用情況；

　　4、負責公司日常業務的核算，并保證各項核算符合會計準則和會計制度的要求；

　　5、負責審核各項費用報銷及工程付款的支出；

　　6、負責審核公司項目銷售收款相關財務工作；

　　7、 負責編制項目資金滾動計劃及投資測算；

　　8、 裝訂并保存會計憑證，會計資料；

　　9、完成領導交辦的其他工作事項。

　　崗位要求:

　　1、會計或財務管理專業，本科學歷，初級會計職稱，中級會計職稱者優先；

　　2、三年以上地產企業同職位工作經驗，有房地產企業相關帳務處理經驗；

　　3、正直、嚴謹、細致、有原則，溝通協調能力強，對工作認真負責，擁有獨立自主的工作能力；

　　4、能熟練操作財務及辦公軟件。

　　房地產銷售主管崗位職責 篇19

　　一、日常工作及管理

　　1、售樓部每天考勤管理及售樓部每天輪序接待安排

　　2、售樓部每天清潔衛生的分派、監督、管理

　　3、售樓部每天早會與夕會的主持，早會布置一天的工作，夕會統計分析客戶情況

　　4、售樓部每天銷控的管理（包括定金、合同首付款、回款統計）

　　5、售樓部每天來電、來訪的統計，督促置業顧問將客戶詳細情況、問題記錄在個人客戶本上

　　6、需要市調時，安排好市調人員的市調地點及對市調人員進行有效的監督管理

　　7、售樓部每天成交客戶的檔案備份管理

　　8、負責日報表、周報表、月報表的統計

　　二、項目推進

　　1、負責置業顧問手頭重點客戶的跟蹤與推進

　　2、銷售形式不好時主動召集置業顧問開會分析項目當前情況，提出解決方案并推動執行

　　3、銷售執行中與置業顧問的洽談配合，協助置業顧問洽談客戶并最終完成簽約

　　4、對已簽小訂、大定客戶的結款、簽約推進與監督，對逾期付款的客戶進行催促

　　三．培訓考核

　　1、置業顧問的入職培訓和日常銷售技巧、商務禮儀等的培訓，提高業務素質

　　2、不定期對置業顧問銷售技巧進行考核并對人員管理、銷售團隊建設提出建議

　　3、了解國家經濟形勢及不同時段相關政策、了解本地房地產市場，不定期安排置業顧問踩盤，了解其他項目銷售情況

　　四、其他

　　1、對有爭議的客戶進行公平的判決

　　2、及時妥善的處理售樓部發生的各種突發事情

　　3、合理使用公司經費購買辦公用品并做好財務管理

　　4、安排好各類合同及資料的蓋章、準備工作

　　5、和房產相關政府部門保持良好關系，妥善解決相關問題

　　6、根據公司經營戰略，制定月度、季度、年度總結及相關活動方案

　　7、完成上級領導交辦的其他工作

　　房地產銷售主管崗位職責 篇20

　　1、負責對公司開發項目的銷控管理；

　　2、負責銷售軟件實施和管理；

　　3、負責在售項目的銷售業務、流程、報表指導和管理；

　　4、負責客戶特殊情景紀錄、報批、處理意見回復等相關管理工作；

　　5、負責銷售臺帳建立及管理；

　　6、負責代理公司銷售傭金計算及審核；

　　7、協助物業公司做好交房工作；

　　8、負責銷售案場的管理，包括對代理公司現場人員的監督管理及培訓監督；

　　9、負責來電量、來訪量及認知途徑的統計管理，為策劃部調整媒體投放策略供給基礎數據；

　　10、負責產權證辦理申請及管理。

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房地產銷售主管的崗位職責是什么？

房地產銷售主管崗位責任

1.負責市場調研和需求分析；

2.負責年度銷售的預測，目標的制定及分解；

3.確定銷售部門目標體系和銷售配額；

4.制定銷售計劃和銷售預算；

5.負責銷售渠道和客戶的管理；

6.在銷售經理的帶領下，負責具體銷售談判工作，完成公司下達的銷售目標；

7.組建銷售隊伍，培訓銷售人員；

8.評估銷售業績，建設銷售團隊。

擴展資料：

房地產銷售主管任職條件

1.具有豐富的客戶資源和客戶關系，業績優秀；

2.具備較強的市場分析、營銷、推廣能力；

3.具有良好的人際溝通、協調能力，分析和解決問題的能力；

4.有良好的市場判斷能力和開拓能力，有極強的組織管理能力；

5.熟悉當地房地產市場及相關政策法規，有工作激情和進取精神；

6.具有較強談判能力，出色的營銷技巧、銷售技能與說服能力；

7.刻苦耐勞，積極樂觀，誠信務實。

參考資料：百度百科——銷售主管

房地產銷售主管工作職責_房地產主管工作內容大全

房地產銷售主管需要形象良好，溝通能力強，有穩定的客戶資源和較高的活動策劃能力;以下是我精心收集整理的房地產銷售主管工作職責篇,下面我就和大家分享，來欣賞一下吧。

房地產銷售主管工作職責篇1

1、 負責客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務;

2、 了解客戶需求，促成房屋買賣或租賃業務，并負責業務跟進及房屋過戶手續辦理等服務工作;

3、 負責公司房源開發與積累，并與業主建立良好的業務協作關系。

房地產銷售主管工作職責篇2

1、全面負責銷售現場的業務管理工作。

2、負責銷售人員 言行舉止 規范化管理。

3、負責項目銷售的訂單簽定、合同簽定的審核工作，確保準確無誤。

4、負責做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過程中的疑難問題解釋工作。

5、實時匯報銷售中銷售部無法應對的難點問題，上報公司領導或甲方予以解決。

6、就銷售中出現的各種問題及時與銷售人員和甲方相關人員溝通協調爭取在最短的時間內得以順利解決。

房地產銷售主管工作職責篇3

1、負責市場調研和需求分析;

2、負責年度銷售的預測，目標的制定及分解;

3、確定銷售部門目標體系和銷售配額;

4、制定銷售計劃和銷售預算;

5、負責銷售 渠道 和客戶的管理;

6、組建銷售隊伍，培訓銷售人員;

7、評估銷售業績，建設銷售團隊。

房地產銷售主管工作職責篇4

1.樓盤開售之前參與制訂推廣營銷方案。

2.開盤銷售期間負責前線銷售，負責從接待、介紹、咨詢乃至業主認購成交，合同簽署直到房產辦證等一系列流程。

3.售后服務的跟進等相關工作。

房地產銷售主管工作職責篇5

1 帶領團隊組員，尋找新客戶，維護老客戶，做好本部門的業績

2 有協作意識，了解新房，二手房客戶的需求

房地產銷售主管工作職責篇6

1、負責銷售現場的日常管理工作(如排班、考勤、值班等);

2、及時做好各種統計工作(如來訪登記、工作日志等);

3、負責發現現場銷售問題并及時上報;

4、督促置業顧問按時認真完成各階段性的工作;

5、協調職業顧問之間的關系，處理置業顧問與客戶之間的糾紛，并如實向銷售經理匯報;

6、銷售經理不在時，妥善處理各項事務并及時上報銷售經理。

房地產銷售主管工作職責篇7

1、制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，執行并反饋;

2、監督、匯報部門銷售任務的完成情況;

3、控制并管理部門的整體業務發展，并對現場售樓處進行管理;

4、開展銷售代表的培訓，以有效完成公司銷售經營目標;

5、維護并開拓客戶建立經常性聯系渠道。

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經典的地產銷售經理崗位職責范文5篇

　　制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。下面是我給大家帶來的地產銷售經理 崗位職責 范文 5篇，希望能夠幫助到大家!

　　地產銷售經理崗位職責1

　　1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。

　　2、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。

　　3、協助和參與項目銷售策劃。

　　4、擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和標準。

　　5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

　　6、培訓銷售人員，指揮協調現場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

　　7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

　　8、對銷售現場的整體監督、管理與控制。

　　9、制定售樓中心員工的具體管理規章。

　　10、提請聘任或者解聘本部門員工。

　　11、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息、意見及出現的問題。

　　12、制定員工的招聘、 教育 與培訓計劃。

　　13、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。

　　14、負責本部門各項業務(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。

　　15、(及時協調和處理解決客戶與業主的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前和售后的各項服務工作。

　　16、負責售出單位認購書的簽收與審核。

　　17.參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

　　18、行使公司和上級授予的其他權利。

　　地產銷售經理崗位職責2

　　負責溝通上下級及本部門與公司內外部各相關部門的關系，清除部門工作障 礙，為本部門工作開展挖掘資源，提高效率，保證銷售進度;

　　(1)協助營銷部經理推動集團核心價值觀、戰略的貫徹和執行;

　　(2)通過創造良好的推銷環境，樹立良好的企業形象;

　　(3)根據公司要求，充分調動銷售現場各員工的積極性，營造部門內部團結協作、優質高效的良好的工作氛圍;

　　(4)了解本部門每一位員工的個性及優劣勢，幫助員工認識到業務成長過程中 的障礙，培養員工個人發展能力;

　　(5)將部門工作與任務分解成每位員工的工作，并督促其完成;

　　(6)評定現場銷售人員的資信及其業績表現，并負責銷售人員的招聘、培訓、 獎懲及調配。

　　2、業務管理

　　(1)參與前期項目策劃思路的確定;

　　(2)根據公司整體經營目標，參與制定銷售計劃;

　　(3)根據銷售計劃，參與制定和調整銷售方案(策略)、宣傳推廣方案(策略)，并負責具體銷售方案實施;

　　(4)做好對銷售節奏及進程的控制工作; (5)銷售現場日常管理工作;

　　3、考慮并制定現場銷售工作流程和標準，組織員工研究確定;

　　4、將部門工作和任務分解到每位員工，并進行指導實施。據此建立考核指標體系，并建立薪酬體系;

　　5、督促員工加強學習，組織銷售培訓，支持員工對新的工作 方法 或流程的實踐;

　　6、負責組織銷售人員及時 總結 交流營銷 經驗 ，加強業務修養，不斷提高業務水平;

　　7、負責溝通上下級及本部門與公司內外部各相關部門的關系，清除部門工作障 礙，為本部門工作開展挖掘資源，提高效率，保證銷售進度;

　　8、配合公司其他部門的工作，為其提供市場預測、反饋及營銷方面的支持;

　　9、做好項目解釋，現場業主投訴等工作。

　　地產銷售經理崗位職責3

　　1、負責本部門各項業務(如銷售合同按揭催款)的完成。

　　2、定期對本部員工進行考核考查，對多次考核考查不合格的員工進行處罰或解聘。

　　3、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息意見及出現的問題。

　　4、對銷售現場的整體監督管理與控制。

　　5、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。

　　6、(及時協調和處理解決客戶與業主的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前和售后的各項服務工作。

　　7、提請聘任或者解聘本部門員工。

　　8、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

　　9、擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和標準。

　　10、負責售出單位認購書的簽收與審核。

　　11、制定員工的招聘教育與培訓計劃。

　　12、參與項目策劃工作，負責售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

　　13、培訓銷售人員，指揮協調現場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

　　14、協助和參與項目銷售策劃。

　　15、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。

　　16、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

　　17、制定售樓中心員工的具體管理規章。

　　18、行使公司和上級授予的其他權利。

　　地產銷售經理崗位職責4

　　職位概述

　　房地產銷售主管是房地產銷售經理的左右手，配合經理做好日常管理工作，在銷售人員無法解決客戶的問題時，負責解決客戶提出的疑難問題，同時，也負責日常銷售統計工作等。

　　房地產銷售主管崗位職責

　　1.負責市場調研和需求分析;

　　2.負責年度銷售的預測，目標的制定及分解;

　　3.確定銷售部門目標體系和銷售配額;

　　4.制定銷售計劃和銷售預算;

　　5.負責銷售 渠道 和客戶的管理

　　6.在銷售經理的帶領下，負責具體銷售談判工作，完成公司下達的銷售目標;

　　7.組建銷售隊伍，培訓銷售人員;

　　8.評估銷售業績，建設銷售團隊。

　　房地產銷售主管任職條件

　　1.具有豐富的客戶資源和客戶關系，業績優秀;

　　2.具備較強的市場分析、營銷、推廣本事;

　　3.具有良好的人際溝通、協調本事，分析和解決問題的本事;

　　4.有良好的市場確定本事和開拓本事，有極強的組織管理本事;

　　5.熟悉當地房地產市場及相關 政策法規 ，有工作活力和進取精神;

　　6.具有較強談判本事，出色的營銷技巧、銷售技能與說服本事;

　　7.刻苦耐勞，進取樂觀，誠信務實。

　　地產銷售經理崗位職責5

　　一、開發商的銷售經理職責：

　　1、監督和協調銷售代理公司的工作，對接營銷總監的工作;

　　2、及時掌握與溝通客戶信息，全面收集客戶原始信息，包括客戶基本背景資料、消費習慣與心理、對產品的關注度及反饋意見等。督促其對資料的完整收集、規范整理、及時歸檔，隨時向公司提供準確的以便日后客戶服務、對產品的再設計、營銷推廣以及后期客戶維護給予支持。

　　3、規范日常管理的每一項重要工作，嚴格走標準化流程，包括售樓現場的明確要求，每日動態完全掌控，及時調整 工作計劃 及內容。

　　4、負責督促銷售代表嚴格遵守 規章制度 ，提高儀態、儀表、服務質量，服務意識。樹立公司良好服務品牌形象。

　　5、抽查銷售人員的電腦資源管理的情況，并保證數據的完全正確。掌握項目的銷售狀況及回款情況，并告之相關部門，以便及時作出調整。

　　6、在公司及營銷總監整體營銷思路的指導下，注重于項目推廣的細節。從大的層面和銷售整體上進行掌控，并與營銷總監進行直接溝通，做出大的銷售策略、定位推廣、 廣告 安排等制定執行。在對項目的推廣方面，對代理公司的操作模式，操作思路進行把控和監督，在市場反應不好的情況下，應主動及時的調整。

　　7、除經營銷售方向控制外還會兼顧對外的多項事務，如：早期介入，地塊分析、前期規劃核定，要熟悉案場、了解市場，根據市場需求出輔助設計方案、掌控全局、還要協調好代理公司和開發商之間的及時溝通等

　　二、具體工作的開展計劃:

　　把自己的工作重心放在后臺的支持和全程的監督上，把具體的管理實務大部分轉移到代理公司的銷售經理那里，而我著重做好銷售物件的提供以及對日常銷售秩序和業務質量的整體把控上，如果發現有什么問題，直接和代理公司的銷售經理交涉，這樣子既不會傷害到乙方的工作積極性，同時公司的整體利益又不是受到損害。具體從以下幾個方面著手：

　　○1、追求高效的精細化銷售過程控制

　　1、執行計劃控制與考評制度

　　加大過程考核力度以加大督促力度。增加考核的范圍內容，規范日常管理的每一項重要工作，明確標準并盡可能量化考核指標。嚴格走標準化流程，包括售樓現場的明確要求，每日動態完全掌控，及時調整工作計劃及內容。

　　2、及時掌握與溝通客戶信息。

　　全面收集客戶原始信息，包括客戶基本背景資料、消費習慣與心理、對產品的關注度及反饋意見等，以便日后客戶服務、對產品的再設計、營銷推廣以及后期客戶維護給予支持。

　　在銷售的過程中，經常會出于銷售需要，組織一些客戶答謝活動，或者逢客戶生日給客戶送花，節假日送 賀卡 等進行日常客戶感情聯絡，建議此類活動以地產公司客服中心的名義組織開展，這樣可以更好的樹立公司服務品牌，也為日后的客服工作進行鋪墊。

　　3、做好銷售控制。給乙方定制合理的銷售要求。嚴格控制認購換簽時間

　　客戶在認購時銷售公司往往與客戶約定，在7天或更短的時間內換簽正式 購房合同 ，但實際銷售中，往往有客戶認購后遲遲不簽約，銷售人員往往為了保住客戶對未按時換簽的客戶不進行清退(尤其是如果當月任務已經完成的情況下)，其結果是在項目價格上漲較快的階段，造成了客戶低價占房，開發商損失應得利潤。對代理公司的換簽/清退情況嚴格監控，并列入每月的營銷工作考核范圍，按單核查，杜絕了此類問題的發生

　　4、嚴格控制客戶洽商申請

　　銷售人員由于急于成交，容易對客戶提出的要求給予退讓，尤其是客戶對房屋設計的變更要求，因此，我們需在銷售環節對客戶洽商進行嚴格的控制和管理，以免為工程施工帶來不必要的麻煩。

　　作為甲方的銷售經理，首先要學會尊重我們的合作團隊，尤其不能拿架子，而且要充分的信任他們(即使他們有失誤的地方，你要學會以合適的方式去和他們溝通)。另外就是一定要和乙方團隊做好工作分工，不要造成職務重疊。在工作溝通中，一定要給予乙方足夠的信心，讓他看到這個項目的一個良好未來，以為在乙方的眼里，你掌握的信息和內幕一定是比他們多

　　○2、加強營銷推廣費計劃與控制

　　考慮開發商投入與收入的問題，其中有一條就是要控制營銷宣傳費用，根據大勢來制定銷售周期，保證合理的利潤達到最大化.

　　1、合理制定營銷推廣費的預算

　　營銷推廣費用的額度根據項目的規模、檔次以及銷售周期(銷售速度)結合市場上的競爭項目投放比例進行確定。

　　2、合理制定營銷推廣費的使用計劃

　　對于營銷推廣應事先進行合理的計劃，分為全案計劃、年度計劃、月度計劃和階段性計劃(根據項目的銷售分期)。按照上述幾類編制推廣計劃，并在月度推廣完成后，對于各推廣方式帶來的來電、來訪和成交的情況進行分析，對營銷推廣效果進行評估，及時調整下一階段的推廣手段。

　　3、營銷推廣費的風險防范管理

　　營銷推廣費用使用計劃預留風險防范額度，以確保未來尾房期有足夠的推廣費用支持銷售。

　　4、營銷推廣合作伙伴及合同管理

　　營銷推廣過程中的合作伙伴涉及廣告公司、網絡媒體代理公司、印刷公司、活動演出公司、數據庫公司等等，對合作伙伴資源的評價與合作直接影響推廣工作的效果與效率。經紀公司代為直接委托和管理相關合作伙伴，其好處是我們可以節省人力，帶來的問題是對營銷推廣費的控制不能落實到執行層面。因此需要構筑推廣合作伙伴平臺，建立起優秀外部資源數據庫，保證推廣工作的效果與效率。

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