購房協議書范本

1/8

購房合同書范本范文最新

購房合同書范本范文最新

購房合同是一定要簽約的，我們要注意好購房合同的內容，你知道購房合同書

應該要怎么寫嗎?這里給大家分享一些關于購房合同書范本范文，希望對大家能

有所幫助。

購房合同書范本范文1

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________地

址：聯系方式：

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________地

址：聯系方式：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》

及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，

就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區

_____________________房產住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權

證第_______________號)。該房房齡____年。

第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰

____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立

即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。

第四條付款時間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣

______元整。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。

第五條交房時間和交房條件：交房時間。

在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費

等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條稅費分擔

2/8

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所

需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的一切稅費由____方承擔。

第七條違約責任

本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，

違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經濟損失。

第八條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前

即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由

此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，乙方一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過

協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與

本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電

視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。

甲方(簽字)乙方(簽字)

(蓋章)(蓋章)

日期：_______年____月____日_______年____月____日

購房合同書范本范文2

甲方：

身份證：

住址：

乙方：

身份證：

住址：

甲乙雙方經友好協商，現就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下協議，以

供雙方共同遵守：

3/8

第一條乙方以甲方名義購買由____集團有限公司開發的位于____市______區

____路__號____棟__單元__層__號商品房(合同約定建筑面積共計116.23平方

米，其中套內面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號

為:________的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。

第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有，一切義務由乙方

承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務，

否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權利義務。未經乙方書面同意，甲

方不得以任何理由與開發商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充協議、變更合同

內容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉讓該合同的權利

義務。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。

第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的所有權歸乙方所有，乙

方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享

有前述權利。該商品房基于業主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。

第五條本協議簽訂后，乙方給付甲方人民幣__元，作為借名及甲方協助辦理

相關手續的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。

第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產權證的，甲方應當及時予以配合辦

理。除非經乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產權證辦至第三

人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起__日內交由乙方保管。如政策變化，

乙方在____符合購房條件的，乙方有權隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙

方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。

第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的，

甲方應當及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意，甲方不得將

上述商品房用于抵押。

第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關的一切費用均由

乙方承擔，相關的繳費憑證、發票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙

方應當及時將費用返還甲方，甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發票交由乙方保

管。

4/8

第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產，如甲方有不測的，甲方的

繼承人無權繼承該商品房;如甲方需要分割財產的，不得對該商品房進行分割。

第十條甲方應恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的

權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該商品

房的，甲方應當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的

一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權益或者法院強制執行、保全該

商品房的，或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到萬元的，應當及時

通知乙方，以便乙方采取應對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。

第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關手續的，甲方應當接

到乙方的通知之日起日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委托書交

由乙方自行辦理。否則，應當賠償乙方由此造成的一切損失。

第十二條協議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協議，

或者主張協議無效。否則，應賠償另一方由此造成的一切損失。

第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如需對本協議進行變更的，應當簽

訂書面補充協議，補充協議作為本協議的組成部分。

第十四條如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權

向七星區人民法院提起訴訟。

第十五條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后即生效。

甲方：乙方：

時間：時間：

簽訂地點：____區

購房合同書范本范文3

甲方(房屋出售方)：乙方(房屋購買方)：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一

致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

5/8

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并

自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于______單位，建筑面積____平方米

(二)出售房屋的所有權證證號為號為;______

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房

屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不

受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)____(大寫)元，(小寫)元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中

止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給

甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______

元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付

違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過______元的，

甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方，所收

定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空

該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手

續。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定

價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

6/8

3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除

契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支

付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共

有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日內，共同向房屋權屬登記機關

申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定

向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同

的權利、義務一并轉讓給乙方。

2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金

或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方

按國家規定各自承擔,甲方承擔__乙方承擔__。

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登

記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關

雜費，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充

條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，

按下列約定處理：

1、提交____市________仲裁委員會仲裁

2、提交________仲裁委員會仲裁

3、依法向人民法院起訴。

7/8

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所

有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

購房合同書范本范文4

賣方(甲方)：買方(乙方)：

經雙方協商一致，甲方自愿將縣公安局宿舍幢樓住房一套，產權建筑面積為

平方米的產權房及房內所有家具家電賣給乙方，經雙方協商達成如下協議：

1、甲方必須保證房屋產權的真實性，不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和

糾紛，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。

2、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣整(￥元)，乙方預付定金人民幣整

(￥元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方，

乙方違約則甲方定金不退還定金。

3、甲乙雙方商定產權在年月日到房產局進窗辦理交易手續，雙方立契簽

字后，乙方一次性將余款整(￥元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的

家具家交給乙方。

4、乙方在付清余款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網絡、物管等所有費

用全部結清。成交日期以后所產生的費用由乙方負責。

5、過戶的交易稅及一切費由方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相

關證件配合乙方辦理公積金貸款手續。

6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執一

份，簽字后生效，不得涂改。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

年月日

購房合同書范本范文5

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規之規定，經甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上

就甲方內部員工購房事宜，與乙方達成如下協議：

8/8

一、甲方將自己開發建設的位于______市____路____小區的____號樓____單元

室的面積為____㎡的房屋出售給乙方。

二、甲方在該房屋______元/平方米、總價款為：(大寫)：______元，(小寫)：

______元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優惠，計(大寫)：______元，(小

寫)：______元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優惠，乙方應繳的首付款(大寫)：______

元，(小寫)：______元三年內付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理

銀行按揭，由個人按月歸還。員工內部購房合同范文節選!

四、上述甲方給予乙方的購房優惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內享受。若

乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙

方所享受的優惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，

則甲方每年按優惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產權。

五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協議書不一致的，

以本協議為準。

六、乙方如違反本協議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優惠補貼外，還應

向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：______，(小寫)：____元。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。

八、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。

九、協議一式三份，雙方當事人各執一份，甲方房產開發部備案一份。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽訂時間：