賣房合同怎么寫

賣房協議書范文六篇

賣房協議書篇1

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、

乙雙方在遵循自愿、公平和誠實信用的原則下，雙方就房屋買賣

事項，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條：甲方自愿將坐落在羅甸縣龍坪鎮龍興商城九號樓一

單元9號房（龍興房開商購房合同建筑面積135.157平方米）商

品房屋出賣給乙方，并將甲方與所出賣該房產的相關使用權同時

出賣給乙方。

第二條：雙方議定上述樓層（含房屋裝修費）總價款為人民

幣大寫；即人民幣小寫。

第三條：乙方在簽訂本合同時，支付定金（違約金），即小

寫整，(后續款以收據為準)。在一年之內（即年月日至年月日）

付清給甲方，若乙方在一年內未付清房款，甲方有權收回所售的

房屋，并不退回原定金（）。

第四條：甲方保證所受該房屬乙方的房產合法權。在辦理相

關手術時，甲方配合乙方共同辦理。

第五條：辦理房產證手續所產生的'一切稅費由乙方自行承

擔,甲方提供有關資料。

第六條：乙方支付首付款后，甲方配合乙方辦理有關房屋產

權過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全

部房款余額。

第七條：甲方應在年月交房給乙方；交房后乙方付清余款。

甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發

生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部

責任。交接以后發生的房屋糾紛事宜與甲方無關。

第八條：本合同簽訂后，甲方在次月內接著乙方本房屋的按

揭付款，若乙方未按時付款，與銀行發生的違約責任由乙方自行

承擔。

第九條：本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字

之日起生效。若一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違

約金。

甲方（賣方）：（印）身份證號：

住址：電話：

年月日

乙方（買方）：（印）身份證號：

住址：電話：

年月日

證明人:

賣房協議書篇2

賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：

__________________買方：________(以下簡稱乙方)身份證

號：__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中

華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購

買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方所售房屋座落位置、結構、面積等

1、甲方所售房屋位于邯山區鐵西路馬電家屬院32--4--11

號，為磚混結構;

2、甲方所售房屋建筑面積83平方米。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)

壹拾叁萬伍仟（￥135000）元整。

2、甲、乙雙方達成一致意見，所有交易稅費由乙方全部負

擔。

第三條付款方式：

乙方一次性全額付清所有房款(人民幣)壹拾叁萬伍仟

（￥135000）元整。

第四條房屋交付：

甲方配合乙方在房地局交易所辦理過戶后，乙方應盡快去馬

電物業辦理相關的物業收費賬戶，辦好3日內甲方將房屋交付乙

方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間

可據實予以延長。

第五條乙方的違約責任：

乙方未按本合同規定及時辦理物業過戶手續的，每逾期一

日，按照總房款金額的1‰支付違約金，逾期達一個月以上的，

即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承

擔此次交易中的全部交易費，并向甲方支付總房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一

日，按照購房總價的1‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即

視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交

易中全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾

紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，

由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：

住址(工作單位)：

聯系電話：

____年____月____日乙方(簽章)：住址(工作單位)：聯系

電話：____年____月____日

賣房協議書篇3

甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：證明方：

身份證號：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下

協議：

一、甲方自愿將坐落在______縣城____路西段路北城市之星

二期，不動產樓牌號：7-A-602的房屋出賣給乙方，建筑面積

102.68平方米，含地下室（編號7-11號），并將與所出賣該房

產的相關的土地使用權限同時全部賣給乙方。甲方從此無權干

涉。

二、雙方議定上述住房總價款為：

人民幣大寫：貳拾肆萬伍仟元整，小寫（￥：245000元）。

三、乙方在簽訂本合同時，一次性支付清人民幣大寫：貳拾

肆萬伍仟元整，小寫（￥：245000元）。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權

(已交納土地出讓金)，無轉讓，無抵押，無經濟糾紛，該房產簽

訂本合同前如有糾紛均有甲方負責處理。乙方不負責處理。合同

前該房屋所欠物業的所有費用由乙方承擔。

五、合同簽訂后由該房屋產生的所有費用、辦理房產證及過

戶所產生的所有稅、費全部由乙方承擔,甲方積極配合，并提供

有關資料。

六、本合同簽訂后，何時何地不能反悔，如有爭議，由雙方

當事人協商解決，協商不成提交當地仲裁委員會仲裁或依法向人

民法院起訴。

七、本協議一式叁份，具有同等法律效力，自各方簽字之日

生效，身份證復印件附后。

甲方(賣方)：電話：

年月日

乙方(買方)：電話：

年月日

證明人：電話：

年月日

賣房協議書篇4

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方本著誠實信用原則自愿簽訂本協議，甲方以乙方

名義購買房屋一套，位于：，房產證號：，現雙方達成如下協

議：

1、該房屋系甲方獨自出資購買，房屋所有權歸甲方單獨所

有；

2、該房屋的使用、處分、收益、增值等各項權益均歸甲方

所有；

3、乙方無權出租、轉讓、抵押、變賣等處分該房屋；

4、如甲方需要辦理過戶手續等，乙方需無條件協助甲方辦

理過戶手續，或將房屋過戶到甲方指定人員名下。

甲方：乙方：

本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協議自雙方簽字之

日起生效。附甲乙雙方身份證復印件。

賣房協議書篇5

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條

款：

一、甲方自愿將坐落在的房屋出賣給乙方，建筑面積平方

米，地下室平方米，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權

同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫小寫（￥：元）。

三、乙方在年月日簽訂本合同時，支付定金元整，即小

寫￥：元。(后續款以收據為準)

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權

(已交納土地出讓金)，無轉讓，無抵押。

五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔,乙方提

供有關資料。

六、甲方應在年月交房給乙方，并將甲方房產過戶到乙方

名下，辦理相關手續后乙方付清全部房款。

七、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構，地面和墻壁

及移動的物體，如有改變，由乙方全權負責。

八、屋內所帶的物品及廚房設施（油煙機、爐盤），衛生間

（太陽能）一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。

九、年月日前，該房屋所產生的一切費用（物業費、水

費、電費、煤氣費、暖氣費、寬帶費、閉路費等）由甲方負責。

十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方

加倍賠償總房款10%的違約金。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之

日生效。

甲方(賣方)：

(印)身份證號：

住址：

電話：

年月日

乙方(買方)：

(印)身份證號：

住址：

電話：

年月日

證明人:

賣房協議書篇6

現在買房已經成為茶余飯后了，那么，關于買賣房屋的協議

書有哪些呢？來看看吧！

出賣人（甲方）_______身份證號碼：______________

買受人（乙方）_______身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合

同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于衡水市桃城區惠中嘉園

的房屋（房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________

平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬

_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的

價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲

方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方

通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分

三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時。

乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀

行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接

劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余

款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作

出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相

關的資料，簽署相關文件；

2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交

付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以

下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期

限為一個月）甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。

2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再

次出賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千

分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權

解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退

還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，

每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超

過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟

損失人民幣五萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛

以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙

方的損失。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解

決；協商不成的按下述第_______________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委

員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。

甲方：_______乙方：_______

_______年_______月_______日_______年_______月

_______日