門市出租合同范本

門市房屋租賃協議范文

出租方（以下簡稱甲方）_________________________

承租方（以下簡稱乙方）_________________________

依據《中華人民共和國合同法》等其他有關法律、法規規定，在公

平、自愿、協商全都的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如

下協議：

第一條甲方將位市房一間，租賃給乙方經營餐飲服務。租賃期限

自年月日起至年月日止。該房屋租金為人民幣元整，乙方需

在簽訂協議當天一次性全額交付租金。

其次條在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方

擔當延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網費、光纜電視

收視費、物業管理費、衛生費、取暖費等一切相關費用。

第三條乙方不得隨便轉變房屋結構及設施，如需轉變房屋的內部

結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，

投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有商定外，甲方有權要求

乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第四條租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后其次天乙方須

將房屋退還甲方。如乙方要求連續租賃，則須提前一個月向甲方提出，

甲方猶如意連續租賃，則續簽租賃合同。

第五條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造

成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租房屋轉租的；2.擅自將

承租房屋轉讓、轉借他人；3.擅自轉變承租房屋結構或轉變承租房屋

用途的；4.利用承租房屋進行違法活動的；5.有意損壞承租房屋的。

第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，

合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽字）____________________

乙方（簽字）____________________

簽訂日期：年月日

門市房屋租賃合同范本

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議：

一、租賃期限：租賃期為自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日

止，在租賃期內，如因乙方緣由提前終止租賃合同，乙方所付租金不

予退還。

二、租賃價格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租賃三年，不開

發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必需提前兩個月交給甲方

租金。

三、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、

水電費、衛生費，土地費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負

責。

四、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房

進行違法活動，假如對四周環境造成影響和干擾以至于引起的不良后

果，乙方要擔當全部責任，甲方概不負責。

五、租賃期間乙方可依據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自

轉變或損壞房屋結構和附屬設施。如須轉變，必需經物業管理人員和

甲方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠

償。

六、租賃期間乙方要留意防火，防盜，保衛平安，以及門前三包，

如乙方緣由引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟

損失。

七、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以

拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛浴)等有所損壞，乙方

應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

八、違約條款：如乙方有在合同商定期間內拖欠房租;或私自將房屋

轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲

方支付年租金的20%為違約金。

九、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防

止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，

甲方應把3000元退還給乙方。

十、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方：甲方：

電話：電話：

年月日