鋪面房屋租賃合同書通用模板

鋪面房屋租賃合同書通用模板

（經(jīng)典版）

編制人：__________________

審核人：__________________

審批人：__________________

編制單位：__________________

編制時間：____年____月____日

序言

下載提示：該文檔是本店鋪精心編制而成的，希望大家下載后，能夠幫助大

家解決實際問題。文檔下載后可定制修改，請根據(jù)實際需要進行調(diào)整和使用，謝

謝!

并且，本店鋪為大家提供各種類型的經(jīng)典合同，如建筑合同、房屋合同、勞

動合同、買賣合同、服務(wù)合同、貿(mào)易合同、金融合同、施工合同、裝修合同、其

他合同等等，想了解不同合同格式和寫法，敬請關(guān)注!

Download tips: This document is carefully compiled by this editor.

I hope that after you download it, it can help you solve practical problems.

The document can be customized and modified after downloading, plea

adjust and u it according to actual needs, thank you!

In addition, this store provides you with various types of classic

contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor

contracts, sales contracts, rvice contracts, trade contracts,

financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and

other contracts. If you want to know different contract formats and

writing methods, plea pay attention!

第 1 頁 共 5 頁

鋪面房屋租賃合同書通用模板

戶主方：______________，簡稱甲方。 承租方：

______________，簡稱乙方。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及

有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽

訂本合同協(xié)議。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號

______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積

___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝

修及設(shè)備情況：______________________________.

第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日

起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)

劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置____月的。 合同協(xié)議期滿后，如甲

方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同協(xié)議因期

滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃

期限。

第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，

交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方

第 2 頁 共 5 頁

在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____

月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢

查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)

和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合。

第五條租賃雙方的變更：

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，在無約定的情況下，本合同協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有

效;

2.乙方需要與

第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理

要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納

水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行

負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，

交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同協(xié)議

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。

第 3 頁 共 5 頁

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以

天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行

為，終止租賃合同協(xié)議。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方

向甲方支付違約金。

5.本合同協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，

按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止

合同協(xié)議的申訴權(quán)。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙

方互不承擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損

失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同協(xié)議的，租金按實際

使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)

協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，

調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法

院起訴。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合

同協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作

廢。 甲方(簽字蓋章)： 聯(lián)系電話： 住址：________年____

第 4 頁 共 5 頁

月____日 乙方(簽字蓋章)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：________年____月____日

第 5 頁 共 5 頁