
投 資 估 算 表
表9-1 單位:萬(wàn)元
估 算 價(jià) 值(萬(wàn)元) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
序號(hào) 工程和費(fèi)用名稱
一 第一部分:工程費(fèi)用
1 主體工程 m
1.1 住宅建筑47218.4 m
2 輔助工程 m
2.1 商業(yè)建筑2124.95
3 公用工程
3.1 消防控制室、監(jiān)控中心42.2
3.2 地下車(chē)庫(kù)10636.3
3.3 架空層建筑874.95
4 服務(wù)性工程
4.1 社區(qū)服務(wù)用房252.64
4.2 物業(yè)管理用房101.28
2
3 工程監(jiān)理費(fèi) 桂價(jià)費(fèi)[2007]159號(hào)
4 工程勘察費(fèi)
5 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 18.82 計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)
6 工程造價(jià)咨詢費(fèi)
建設(shè)單位管理費(fèi) 桂財(cái)建[2003]1號(hào),財(cái)建[2003]724號(hào)
建筑工程費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備安裝費(fèi) 其他費(fèi)用 合 計(jì) 單位 數(shù)量
2
2
2
綜合單位造價(jià)
(元)
建筑(I×0.3~0.5%)市政(I×0.8~1.1%)
預(yù)算編制費(fèi)按(I×0.3%)施工0.4%,竣工0.3%
7 .
8 環(huán)境影響咨詢
9 人防異地建設(shè)費(fèi) 30
10 白蟻防治費(fèi) 桂價(jià)費(fèi)[2009]437號(hào),桂價(jià)費(fèi)[2010]137號(hào)
11 地震安全性評(píng)價(jià)費(fèi)
12 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)費(fèi)
13
14 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) (I×0.5~2.0%)
15 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 2.13
16 城市市政建設(shè)配套費(fèi)
17 辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)
18
工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×1.0~2.0%
三 第一、第二部分費(fèi)用合計(jì)
四 基本預(yù)備費(fèi)
五 建設(shè)投資
六 鋪底流動(dòng)資金
施工圖審查費(fèi) 桂價(jià)費(fèi)字[2006]191號(hào)(5×1~10%)
水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)及水土
流失防治費(fèi)
人員培訓(xùn)費(fèi)
桂價(jià)費(fèi)字[2002]100號(hào),桂價(jià)費(fèi)字[2007]572號(hào)
桂價(jià)費(fèi)字[2003]462號(hào),桂減負(fù)辦[2006]15號(hào)
七 項(xiàng)目總投資
按工程概算分檔計(jì)
桂價(jià)費(fèi)[2002]267號(hào)桂價(jià)費(fèi)[2007]572號(hào)
國(guó)務(wù)院令2003年第394號(hào)
桂價(jià)費(fèi)[2007]262號(hào)
桂價(jià)費(fèi)字[2003]7號(hào),發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)
桂財(cái)綜[2007]54號(hào),總投資的1.5%
按設(shè)計(jì)定員每人1000~2000元
按設(shè)計(jì)定員的60%計(jì)算
民建(一+二)×5~8%可研.13~16%建議書(shū)

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