沒有物業的小區路燈壞了誰來維護

2023年12月10日發(作者：廉頗讀音)

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沒有物業的小區路燈壞了誰來維護

照明屬于公共設施，應由業主共同承擔，有物業的小區這筆照明費用就包含在物業費中；沒有物業的老舊小區則該由業主均攤維修費用。所以，只能是由業主自覺維護。

整小區路燈屬于公用部位的公共設施，這些設施的保修期，有的是5年，有的是1到3年。至于路燈，保修期一般是1年，具體要看開發商和業主簽訂的質量保修合同規定了多長時間。但保修期期限的設置不能違背 《建設工程質量管理條例》對最短期限的強制性規定。在保修期內，如果公共設施出現問題，包括路燈不亮，由開發商負責維修；若過了保修期，則由物業負責日常維護和修理。

住宅小區公共部位不少，包括住宅基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；共用設施也很廣泛，比如電梯、給排水系統、供氣管道、供電線路、消防設施、綠地、道路、路燈、非經營性停車場、停車庫等等。負責小區日常管理的物業公司，有義務對這些設施進行日常的維護和保養。

此外，一些小區的部分照明設施，歸市政管理。一旦這些路燈出現問題，業主可以向街道或房管部門反映，由電力部門負責維修。

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