2024年2月10日發(fā)(作者：舌尖上的宿舍)個(gè)人收集整理-ZQ 容積率 是指一個(gè)小區(qū)地總建筑面積與用地面積地比率.對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占地比例，而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住地舒適度.一個(gè)良好地居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)，多層住宅應(yīng)不超過(guò)，綠地率應(yīng)不低于.但由于受土地成本地限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到.容積率地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積. 容積率一般是由政府規(guī)定

2024年2月10日發(fā)(作者：兒童散打)建設(shè)用地規(guī)劃技術(shù)指標(biāo) 人口密度、容積率、建筑密度和綠地率是建設(shè)用地四項(xiàng)重要的控制指 標(biāo)，它衡量的是建設(shè)用地的使用強(qiáng)度和用地環(huán)境情況，對(duì)這四項(xiàng)指標(biāo) 進(jìn)行合理的控制，就能保證建設(shè)項(xiàng)目與城市環(huán)境和城市公用設(shè)施協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 1）規(guī)劃建設(shè)用地面積 是城市規(guī)劃管理部門確定的建設(shè)用地界線所圍合的用地水平投影面積。包括原有建設(shè)用地面積及新征（占）建設(shè)用地面積，不含代征地的面積

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