農村個人承包土地合同(3篇)

農村個人承包土地合同

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本

著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就

土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將土地畝、每畝承包費元承包給乙方。

二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日

止。

三、承包價格：本合同期限內按每畝元，在____年____月____日

前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續簽，價格再議，本

合同長期有效。

四、租賃土地界線

邊界相鄰東靠，西靠，北靠，南靠

五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不

能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營

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方式。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，

不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

六、所有土地政策如糧食補貼，如因國家工程（修河、鋪

路……）等需要變更土地用途，所有補償政策均歸甲方所有。

七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎

上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造

成的經濟損失全部由違約方承擔。

八、自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____

法定代表人（簽字）：_____ 法定代表人（簽字）：_____

____年____月____日 ____年____月____日

農村個人承包土地合同（二）

發包方：

承包方：

按照xx社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自愿以家庭承

包的方式承包發包方提供的土地。為明確土地承包關系，維護雙方的

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合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關法

律、法規及政策規定，經雙方充分協商，特訂立本合同。

一、承包土地的地類、面積和位置

本合同協議承包的土地為耕地和園地，共塊，面積畝。其中：田

塊，共畝；土塊，共畝。

二、承包期限

承包期限共30年，從____年____月____日起，至____年____月

____日止。

三、承包土地的用途

本宗土地的用途為農業生產。

四、發包方享有下列權利

（一）依法擁有集體土地的所有權。國家征用土地時，青苗補償

費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余部分歸發包方所有，按

照國家相關法律法規和文件規定使用。

（二）發包方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用

土地，制止承包方損害承包地和農業資源的行為。

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（三）承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體

和其他社員的利益，發包方有權拒絕批準并制止實施。

（四）用承包土地的經營權抵押融資，必須經發包方同意。發包

方將承包地流轉給第三方的，流轉合同書應予注明發包方的本項權

利。

（五）承包方有下列情況之一的，發包方有權解除承包合同：

⑴承包方違約以致嚴重影響發包方和其他社員的經濟利益的；

⑵承包人進行破壞性、掠奪性生產經營，經發包方勸阻無效的；

（六）法律、行政法規規定的其他權利。

五、發包方承擔下列義務

（一）維護承包方的土地承包經營權，不得單方面以承包方家庭

人口減少等理由非法變更和解除承包合同。

（二）尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行

正常的生產經營活動。

（三）執行區、鄉鎮（街道）土地利用總體規劃，組織本集體經

濟組織內的農業基礎設施建設。

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（四）國家征用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲

取青苗補償。

（五）集體建設占用承包地時，發包方要按承包方實際青苗損失

給予合理賠償。對發包方被占用的承包地，發包方要用其他土地補

足。無法補足的，按現行土地租金水平和剩余承包年限折算成現金一

次性給予補償。

（六）法律、行政法規規定的其他義務。

六、承包方享有下列權利

（一）依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經

營和處置產品。

（二）有權依法流轉土地經營權，自行決定流轉方式，取得流轉

收入。

（三）承包方如果不愿意繼續耕種承包地，可以將承包地交回發

包方，但要提前半年書面申請。

（四）承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

（五）法律、行政法規規定的其他權利。

七、承包方承擔下列義務

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（一）保證土地的農業用途，不得用于非農建設。

（二）依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂

荒，更不得給土地造成永久性損害。

（三）承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經營

權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶，必須經發包方批準。以

其他方式流轉土地，流轉合同必須報發包方備案。

（四）法律、行政法規規定的其他義務。

八、如果出現下列情況，發包方收回全部承包地，本合同終止執

行。

⑴承包方退回全部承包地的；

⑵承包方全部農業人口遷入其他農村集體經濟組織，并取得承包

地；

⑶承包方所有的農業人口死亡；

⑷國家征用全部承包地；

⑸集體生產公益設施建設需要占用全部承包地；

⑹其他按照法律法規規定發包方可以收回全部承包地的。

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九、國家建設和集體生產公益設施建設需要征占用部分承包地以

及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協議的方式進行

變更，對變化的合同標的等相關內容進行修訂。

十、違約責任

當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消

除危險、賠償損失等民事責任。

十一、本合同履行過程中發生的糾紛，雙方協商不成的，首先請

求村（居）委會和鎮鄉人民政府（街道辦事處）調解；調解不成的，

向xx農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向xx區人民法院

提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定執行。

十三、本合同須申請鎮鄉人民政府（街道辦事處）鑒證，從鑒證

之日起生效。

十四、其他

十五、本合同一式三份，發包方、承包方和合同鑒證機構各執一

份。

發包方（印章）： 發包方負責人：

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承包方（農戶代表）：

合同簽訂日期：

農村個人承包土地合同（三）

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，經

甲乙雙方協商，本著平等、互利、合作的原則，現將甲方農村土地向

乙方租賃事宜達成以下合同條款，以便共同信守。

一、土地基本情況

該塊土地位于縣鄉村隊，位置地名：_____，東西長米，東至，西

至，南北長米，南至，北至，土地面積：畝。

二、承包期限、租金及支付辦法

1、期限年，從年至年。

2、租金：糧食斤/畝.年/現金元/畝.年，合計：糧食斤.年/現金元.

年。

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3、租金繳納方式：于每年陽歷____月____日前根據雙方約定繳納

糧食/現金按年一次性足額繳納。

三、雙方權責

1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取，合同期內甲方不得向

乙方隨意增加/減少租金。

2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因，導致乙方在承包土地

上經濟受損時，承包租金由甲乙雙方友好協商確定。

3、合同簽訂后，甲乙雙方共同現場劃定土地界線，甲方向乙方對

該塊承包土地界線進行交底。

4、承包期限內，乙方有責任對該塊土地進行界線管理，不得由他

人搶占，如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況，由甲方協商處理。

5、承包期內如乙方原因無意向承包時，應在每年秋收春耕前向甲

方提出請求，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時向甲

方提出退包請求，導致該塊土地荒耕，甲方按照合同約定標準收取一

年的糧食/租金。

6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為，合同

自動終止，甲方收回租賃土地。

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7、承包期內如遇國家礦產資源開發或國家征收時，地上附著物賠

償屬乙方所有，其他賠償屬甲方所有。

8、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先承包權，

雙方協商承包事宜并續簽承包合同。

9、承包期滿乙方無意向續租，如數交還該塊土地，并保證土地地

界清楚，如有土地被搶占或缺損，責任由乙方承擔，乙方按照農村土

地賠償標準給予賠償。

四、違約責任

1、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合

同不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

2、承包土地僅作耕地使用，不可另作它用，如乙方違約，則合同

自行終止，甲方有權收回土地，并罰沒該土地上的所有附著物。

五、其他

1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協

商不成的，雙方均可向村民委員會協商解決或向靖邊縣人民法院訴訟

解決。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

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3、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（土地權屬方）：乙方（土地承包方）：

簽訂地點：

簽訂日期：

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