合同原件如何復印有效[工作范文]

合同原件如何復印有效

篇一：合同原件、復印件、掃描件的法律效力

合同原件、復印件、掃描件的法律效力

在合同簽訂和履行的過程中,很多合同原件保存不善,

僅保存了合同的傳真件、掃描件，這樣是存在很大的法律風

險隱患的。在合同管理中一直強調保全合同原件的重要性，

因為原件、傳真件和掃描件的法律效力及證明力存在天壤之

別。本文就對合同原件、傳真件和掃描件的法律效力及區別

做簡要闡述，僅作參考。

合同原件的法律效力

合同原件是指經雙方當事人合議一致后簽字或加蓋雙

方印章的合同文本，合同原件是合同法規定的“書面形式”

中最具有法律證明力的一種，合同原件在證據學上可被認定

為直接證據和原始證據，是一種直接于爭議事實而且可以單

獨、直接證明爭議事實的證據，法院一般都予以直接采信。

傳真件的法律效力

傳真件也屬于合同書面形式的一種，但是與原件相比

較，傳真件性質的不同會影響其法律效力：由雙方互相傳真

并直接就其所載內容進行修改或確認的傳真件可視為原件，

但僅以傳輸文本、圖像為目的的傳真件在性質上類似于復印

件，屬于效力待定的證據，不能單獨作為認定案件事實的證

據。

其次，應根據客觀情況判斷傳真件證明力大小。有時，

即使傳真件的性質屬于原件，仍不能單獨作為認定案件事實

的證據。比如，在當事人相互要約、承諾過程中所使用的傳

真件，只要一方的承諾尚未成立，該傳真件就不能作為認定

合同關系成立的證據；或者，在可以證明合同關系成立的傳

真件之后，雙方當事人就約定事宜又簽署了正式合同文本，

則該傳真件也不能作為認定合同內容的證據。

最后，在認定傳真件的證據效力前，要先鑒別傳真件的

真實性。傳真件的內容可以通過復印等手段進行變造，因此，

傳真件在作為原件時雖具有完全證據效力，但一般仍需要通

過其他證據佐證其真實性。

對于確認傳真件的證據效力，首要方法是詢問對方當事

人對傳真件的質證意見。若對方當事人不予認可，則進一步

詢問傳真件上的傳真標志、傳真號碼等是否屬于該當事人所

有。如對方不置可否，可依照《民事訴訟證據規定》第八

條

第二款來確認傳真件證據效力。

另外，也可查詢電信部門發出傳真方的電話機在特定時

間傳真的檔案記錄。

與傳真件相對照。該等證據的取得可能需要依法申請法

律調取，電信部門的檔案記錄保存時間也需要引起注意。

掃描件的法律效力

從證據角度來說，掃描件是圖片，作為復印件的形式存

在，從技術上可以被篡改，因此單單掃描件的證明效力是很

低的，除非對方對掃描件認可，否則需要提供其它相關證據

進行佐證，形成證據鏈條，掃描件才能作為定案證據，從而

具有較高證明效力。

掃描件相當于復印件，僅憑此去打官司是很難得到法院

支持。原件也可能被篡改，但可以被鑒定出來，如原件真實，

可以作為認定事實的證據，而掃描件即使鑒定真實，仍不能

直接作為證據認定，這就是兩者區別。

實務操作中的注意事項

證明力最強的是加蓋公章/合同章的合同原件！但在實

務操作過程中存在某些實際困難以致無法獲取原件，只能取

得相關傳真件或掃描件，雖然傳真件和掃描件都具有一定的

法律效力，但無論是掃描件、傳真件還是原件，只要是合同，

就一定要用公章/合同章，否則便談不上證明力度。如果是

掃描件最好用彩掃描，傳真件、掃描件均需保留原件，必

要時進行比對，才能真正具備法律效力。

同時為了使傳真件和掃描件的法律效力更高，可以在合

同中附加一句“雙方均同意傳真件、掃描件具有同等法律效

力”。

另外在合同簽訂和履行過程中，合同雙方可以借助絡平

臺，通過或QQ等傳輸合同、合同履行簽認等電子

文本，并保存相關記錄，以備發生糾紛時做證據使用。

篇二：合同原件、傳真件和掃描件的法律效力及區別

合同原件、傳真件和掃描件的法律效力及區別

一、合同原件的法律效力

合同原件是指經雙方當事人合議一致后簽字或加蓋雙

方印章的合同文本，合同原件是合同法規定的“書面形式”

中最具有法律證明力的一種，合同原件在證據學上可被認定

為直接證據和原始證據，是一種直接于爭議事實而且可以單

獨、直接證明爭議事實的證據，法院一般都予以直接采信。

二、掃描件的法律效力

從證據角度來說，掃描件是圖片，作為復印件的形式存

在，從技術上可以被篡改，因此單單掃描件的證明效力是很

低的，除非對方對掃描件認可，否則需要提供其它相關證據

進行佐證，形成證據鏈條，掃描件才能作為定案證據，從而

具有較高證明效力。掃描件相當于復印件，僅憑此去打官司

是很難得到法院支持。原件也可能被篡改，但可以被鑒定出

來，如原件真實，可以作為認定事實的證據，而掃描件即使

鑒定真實，仍不能直接作為證據認定，這就是兩者區別。

三、傳真件的法律效力

傳真件也屬于合同書面形式的一種，但是與原件相比

較，傳真件性質的不同會影響其法律效力：由雙方互相傳真

并直接就其所載內容進行修改或確認的傳真件可視為原件，

但僅以傳輸文本、圖像為目的的傳真件在性質上類似于復印

件，屬于效力待定的證據，不能單獨作為認定案件事實的證

據。其次，應根據客觀情況判斷傳真件證明力大小。有時，

即使傳真件的性質屬于原件，仍不能單獨作為認定案件事實

的證據。比如，在當事人相互要約、承諾過程中所使用的傳

真件，只要一方的承諾尚未成立，該傳真件就不能作為認定

合同關系成立的證據;或者，在可以證明合同關系成立的傳

真件之后，雙方當事人就約定事宜又簽署了正式合同文本，

則該傳真件也不能作為認定合同內容的證據。最后，在認定

傳真件的證據效力前，要先鑒別傳真件的真實性。傳真件的

內容可以通過復印等手段進行變造，因此，傳真件在作為原

件時雖具有完全證據效力，但一般仍需要通過其他證據佐證

其真實性。

對于確認傳真件的證據效力，首要方法是詢問對方當事

人對傳真件的質證意見。若對方當事人不予認可，則進一步

詢問傳真件上的傳真標志、傳真號碼等是否屬于該當事人所

有。如對方不置可否，可依照《民事訴訟證據規定》第八

條

第二款來確認傳真件證據效力。另外，也可查詢電信部

門發出傳真方的電話機在特定時間傳真的檔案記錄，與傳真

件相對照。該等證據的取得可能需要依法申請法律調取，電

信部門的檔案記錄保存時間也需要引起注意。

四、實務操作中的注意事項

證明力最強的是加蓋公章的合同原件，但在實務操作過

程中存在某些實際困難以致無法獲取原件，只能取得相關傳

真件或掃描件，雖然傳真件和掃描件都具有一定的法律效

力，但無論是掃描件、傳真件還是原件，只要是合同，就一

定要用公章，否則便談不上證明力度。如果是掃描件最好用

彩掃描，傳真件、掃描件均需保留原件，必要時進行比對，

才能真正具備法律效力。同時為了使傳真件和掃描件的法律

效力更高，可以在合同中附加一句“雙方均同意傳真件、掃

描件具有同等法律效力”。另外在合同簽訂和履行過程中，

合同雙方可以借助絡平臺，通過或QQ等傳輸合同、

合同履行簽認等電子文本，并保存相關記錄，以備發生糾紛

時做證據使用。

篇三：合同需提供的資料復印件

合同簽訂時需對方提供的資料及注意事項：

1、法人代表證明書；

2、法人代表授權書；

3、企業營業執照、稅務登記證及法人代碼證復印件加

蓋章。

4、法人代表、授權代表及項目的負責人身份證復印件。

5、項目負責人的電話在合同中填寫清楚。

6、在合同中需準確無誤地填寫開戶行、銀行賬號。

預算部

篇四：合同需提供的資料復印件

合同簽訂時需對方提供的資料及注意事項：

1、法人代表證明書；

2、法人代表授權書；

3、企業營業執照、稅務登記證及法人代碼證復印件加

蓋章。

4、法人代表、授權代表及項目的負責人身份證復印件。

5、項目負責人的電話在合同中填寫清楚。

6、在合同中需準確無誤地填寫開戶行、銀行賬號。

預算部

篇五：購房合同復印件有法律效力嗎

篇一：意向性購房合同是否具有法律效力

意向性購房合同是否具有法律效力

：時間：20XX/02/21

引言：定金時常出現在購房之前簽訂的訂購單或預訂書

中，簽訂認購書、繳納認購金并非法律規定的必經過程，而

是房地產交易行業的一種習慣做法，它通常是在購房者與開

發商就房屋買賣的意向初步達成協議，尚未形成事實上的買

賣關系，也未形成真正的權利義務關系，這種情況

引言：定金時常出現在購房之前簽訂的訂購單或預訂書

中，簽訂認購書、繳納認購金并非法律規定的必經過程，而

是房地產交易行業的一種習慣做法，它通常是在購房者與開

發商就房屋買賣的意向初步達成協議，尚未形成事實上的買

賣關系，也未形成真正的權利義務關系，這種情況下不退訂

金對消費者來說是不公平的。

案例：乙和丙一起準備買開發商甲的房子，交了10000

定金，簽了意向性合同，只規定面積和單價。未簽正式購房

合同，乙與丙商量，最后在正式合同上由乙一個人簽。開發

商不同意。或者退還定金,但開發商要扣20XX手續費.

定金時常出現在購房之前簽訂的訂購單或預訂書中，簽

訂認購書、繳納認購金并非法律規定的必經過程，而是房地

產交易行業的一種習慣做法，它通常是在購房者與開發商就

房屋買賣的意向初步達成協議，尚未形成事實上的買賣關

系，也未形成真正的權利義務關系，這種情況下不退訂金對

消費者來說是不公平的。房子是一種特殊的商品，標的較大，

價格昂貴，因此法律對此做了特殊的要求，規定房屋買賣行

為需要通過履行法律規定的要式行為加以確認。新的《合同

法》規定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》，

約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。”定金起到擔保

合同履行的效力，給付定金的一方違約，無權要求返還定金;

收受定金的一方違約，應雙倍返還定金。也就是說，只有合

同成立，定金才具有擔保合同履行的效力。因此，在消費者

尚未同房地產商簽訂正式合同時，仍然有權利要求退還定

金。購房者應當明確恰簽訂認購書的法律意義。在認購書

合法有效的情況下，合同雙方都應當誠信地履行認購書約定

的義務。對購房者來說，購房者應當在約定的時間之內就購

房合同的具體事宜和開發商進行認真磋商談判，盡力與開發

商達成一致條款。但誠信談判，并不意味著購房者一定要和

開發商簽訂商品房買賣契約。只要是購房者積極履行談判義

務，即便沒有和開發商達成一致簽訂購房契約，也不應承擔

違約責任。但是需要提醒購房者的是，如果購房者不履行認

購合同約定，未能在約定時間與開發商進行合同條款協商，

(注:本案意向合同未過約定期.)開發商有權將房屋賣予第

三方，所收定金不予退還。可否全額退還定金,開發商要求

扣的手續費算什么說法,可否開具相應發票

法律人士的答案：應該全部退還10000定金,和開發商

簽定的意向性合同,實質是預合同,其目的是將來簽定本合

同.現在不能簽定本合同,是因為雙方不能協商一致,但預合

同已經履行.因而,作為預合同的定金,要不作為主合同的價

款,要不返還.但現在沒有協商好主合同,所以定金應該返還

的.

定金起到擔保合同履行的效力，給付定金的一方違約，

無權要求返還定金;收受定金的一方違約，應雙倍返還定金。

也就是說，只有合同成立，定金才具有擔保合同履行的效力。

因此，在消費者尚未同房地產商簽訂正式合同時，仍然有權

利要求退還定金篇二：合同傳真件的法律效力

合同傳真件法律效力分析

隨著電子商務的日益發展，和傳真等數據電文

以其快捷而方便的特性使得使得其應用越來越廣泛，如何認

定傳真合同的效力，以及在發生商務糾紛后，如何分析看待

其證據效力，部分人認識上還存在一定誤區，尚需結合具體

法律事實來客觀分析，以正確認定其證據效力。

首先需要給合同傳真件一個正確的定性，合同傳真件是

書面的合同書的復印件。我國《合同法》第三十二條明確規

定,當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字

或者蓋章時合同成立。合同法11條規定，“書面形式是指

合同書、信件和數據電文（包括電報、傳真、電子數據交換

和）等可以有效地表現所載內容的形式。”

我國《電子簽名法》第三條明確規定有，民事活動中的

合同或者其他文件、單證等文書，當事人可以約定使用或者

不使用電子簽名、數據電文。當事人約定使用電子簽名、數

據電文的文書，不得僅因為其采用電子簽名、數據電文的形

式而否定其法律效力。

傳真件做為數據電文，用以簽訂合同可以認定為書面形

式的一種，在法律上并沒有否定其效力。同時合同成立并生

效需具備三個要件：一是行為人是否具有相應的民事行為能

力；二是意思表示真實；三是內容合法。只要符合上述三個

條件，可以認定傳真件的法律效力。合同傳真件最大的問

題在于，蓋紅章的合同書在證據里稱為原件，傳真件為復印

件。數據電文（合同傳真件）可否作為有力證據使用，這個

需要結合具體情形來分析。因為非經對方認可的復印件是不

能單獨作為認定事實的依據的。根據關于民事

訴訟證據的規定

第49條規定，“對書證、物證、視聽資料進行質證時，

當事人有權要求出示證據的原件或者原物。”。第69條規

定，“下列證據不能單獨作為案件事實的依據：（四）無法

與原件、原物核對的復印件、復制品。”。第70條規定，

“一方當事人提出的下列證據，對方當事人提出異議但沒有

足以反駁的相反證據的，人民法院應當確認其證明力：（一）

書證原件或者與書證原件核對無誤的復印件、照片、副本、

節錄本”。

依據上述法律的規定，合同書原件與傳真件這兩種書面

形式的證據證明力是不同的。如果沒有發生糾紛或者發生糾

紛后對方認可傳真合同的效力，那么當然是沒有問題的。但

是，如果對方否認簽訂過此合同或者否認此合同的效力或者

合同中的內容，我們就必須要提供其他輔佐證據來證明合同

傳真件的效力。否則，若僅有合同復印件，一旦對方否認這

個復印件，如果不能提供合同原件或有其他證據佐證，那么

就會面臨敗訴的危險。這個輔佐證據需要證明兩方面的內

容，一是證明雙方有真實交易發生，二是證明雙方是按照傳

真合同的約定履行了交易事項。第一方面是比較容易證明

的，比如通過運輸單據、貨物收到證明、收款證明、銀行轉

賬證明等，是可以證明雙方有真實業務發生的。第二方面證

明的難度相對較大，怎樣證明雙方是按照合同的約定履行了

交易事項。這時候需要業務人員做好電文數據保存工作，做

好證據保留。將平時談判過程中的往來郵件、傳真、以及短

信等所有涉及交易事項的內容保存下來，在出現爭議時，用

以作為輔佐證據。

由于傳真件在傳送過程中經常出現字跡不清、內容模糊

等情況，并且容易被偽造、篡改，所以在司法實踐中很容易

受到質疑。傳真件原件的核對常常成為法庭調查的一個重

點。而與復印件無異的傳真件原件的效力往往也成為法庭調

查事實、認定事實的一個重要證據。

合同中寫明合同雙方蓋章傳真件有效的做法并不保險，

不能對傳真件的性質產生實質性影響，對運用傳真件簽訂合

同的做法要慎重而行,并在簽定合同和履行合同過程中盡量

做到有備無患。但是從民法通則角度分析，合同書是雙方達

成的合意的載體，是雙方意思自治的體現，加上這句話，能

夠起到提示作用。

因此，為了降低日常經營的風險，我們要十分重視保存

原件。如前合同條款的約定，并不能降低法律風險。只有事

后將對方蓋紅章的合同文本原件寄回我們自己的手中，才是

上策。案例一：某油庫公司委托某船運公司運輸柴油，運

費萬元。雙方通過傳真簽訂一份《運輸合同》，但未當面簽

訂合同正本。合同履行后，油庫公司拒付運費。

運輸公司訴請油庫公司清償運費，油庫公司稱《運輸合

同》為傳真件，無法確認其上簽章的真實性，故不能排除合

同系偽造。

分析：司法實踐中，書面合同的認定通常以當事人簽字、

蓋章的原件為準，復印件、傳真件等不得單獨作為認定案件

事實的依據。但這是否意味著，傳真件合同沒有法律效力

呢？事實

上，《合同法》認可了傳真、電報、等載體作

為合同的書面形式，但是，這類載體在證明力上受限，相關

證據的審查與確認，須綜合全案證據進行。

本案中，法院通過審查傳真件合同的簽章與油庫公司的

簽章原件，認定簽章印紋一致；根據運輸公司航海日志、簽

證簿等航行法定文件，認定運輸航線屬實等。由于相關證據

相互印證，法院判定《運輸合同》真實有效，油庫公司應支

付運費。

律師提示：合同簽訂應以原件簽字、蓋章為宜，對于采

用傳真等形式簽訂的合同，履行時須注意相關證據的留存，

防止因合同形式上的不足導致權益受到侵害。

案例二：某貿易公司因業務需要，欲購買50臺電腦，

便向某電腦公司發出邀請。電腦公司回復同意貿易公司的條

件，雙方約定50臺電腦的總價款為15萬元，貿易公司支付

定金3萬元。

在簽訂合同的時候，貿易公司說最近繁忙，要電腦公司

把合同傳真過來即可。于是，電腦公司將蓋有公司公章的合

同傳真給貿易公司，貿易公司蓋章后再將合同傳真回電腦公

司，電腦公司就此得到了一份兩方蓋章的傳真件合同。貿易

公司也按約支付了定金3萬元。電腦公司便著手配置了合同

規定規格的電腦。

可是后來，電腦公司卻接到貿易公司的來電稱，其由于

業務暫停已不需要購買這些電腦，要求電腦公司返還定金3

萬元。電腦公司不服，雙方協商無果。

【案件分歧】

本案的爭議就在于用傳真簽訂的合同是否有效。

在兩家公司的協商過程中，貿易公司一直質疑傳真件合

同的法律效力，認為這份傳真件合同字跡不清、內容模糊，

容易被偽造，這樣的合同效力應不予認可，作為貿易公司當

然可以要回已經支付的定金。而電腦公司則認為，傳真件也

是法律認可的形式，傳真件合同與原件合同應具有同等法律

效力。貿易公司應按照合同的約定繼續履行合同，何況電腦

公司已經按照貿易公司的要求配置了相應規格的電腦。

【法律提醒】

為避免發生類似糾紛，今后在簽訂合同過程中，建議當

事人雙方盡量采取傳統的當面簽訂方式。如果因為特殊情況

只能采取傳真方式簽訂時，則應當在合同中約定“該合同采

取傳真方式簽訂”，明確傳真件的效力，并且最好有沒有利

害關系的第三人對簽訂全過程進行見證，避免今后產生不必

要的糾紛，如有條件的時候盡量補簽書面合同。

【律師評析】

在日常生活中，最經常見到的合同就是紙質的合同書，

所以我們經常認為合同就是合同書，將合同的內容與合同形

式等同起來。

如前所述，本案爭議的焦點在于用傳真簽訂合同是否有

效，這其實就是對于合同形式和內容概念的混淆，我們可以

先來看以下《合同法》中對合同形式是如何進行規定的。《合

同法》第十一條明確指出：書面合同的形式可以表現為合同

書、信件、電報、電傳、傳真、電子數據交換和。

從這條可以看出，合同的形式包括傳真件。那么是不是法律

規定認可傳真的形式，我們就可以放心地以傳真件來簽訂合

同。因為現實生活中合同雙方當事人往往會身處兩地，難以

面對面簽訂合同，采取傳真方式簽訂合同對雙方都很便利。

但是，由于傳真件在傳送過程中經常出現字跡不清、內容模

糊等情況，并且容易被偽造、篡改，所以在司法實踐中很容

易受到質疑。

上述案例中，貿易公司認為與電腦公司所簽訂的傳真件

合同字跡不清、內容模糊，容易被偽造，因此就否認了該合

同的效力，這樣的主張并不能得到法律的支持。而電腦公司

如欲要求貿易公司繼續履行合同，僅憑傳真件合同還難以直

接去認可合同效力，最好能夠提供其他方面的相應證據，去

證明此次交易的真實性。篇三：非正式購房合同的法律效力

房地產轉讓制度

商品房預售的法律制度

（四）商品房預售的程序

4、簽訂商品房預售合同。

視頻案例：新樓夢

案例：非正式購房合同的法律效力

[案情簡介]

（1）20XX年10月，楊某看中某樓盤一套商品房，該房

子套型、結構、朝向、環境等都很不錯。但當時，開發商尚

未取得該樓盤商品房預售許可證。由于擔心該房子會被人搶

先買走，楊某便和開發商簽訂了非正式購房合同，合同約定，

開發商應當最遲于20XX年9月1日交付房屋，如果開發商

逾期交房，則按每天房價款的萬分之五標準支付逾期交房違

約金。如果開發商逾期交房超過一個月，楊某有權解除房屋

買賣合同，開發商除退還宋先生已付房款外，還要雙倍退還

定金。隨后，楊某依約支付了2萬元定金，后又支付了該房

屋買賣款首期10萬元。

（2）20XX年12月，開發商拿到了該樓盤預售許可證，

售樓處要求楊某再來簽訂正式的商品房買賣合同。楊某正式

簽約時，發現正式合同中，交房時間被推遲到了20XX年11

月30日，并且，延遲交付房屋的違約處理方式變成按中國

人民銀行同期貸款利率計算。對此，售樓處工作人員解釋，

這只是為了辦理購房手續，原來雙方簽訂的合同仍然有效，

楊某于是簽約，但仍然保存了原合同。

20XX年1月，楊某依法將開發商訴至法院。

[爭議焦點]

1、在開發商未取得銷售許可證時，楊某和開發商簽訂

的非正式合同是否具有法律效力？2、20XX年12月，楊某

和開發商簽訂的正式契約合同是否有效？

[分析]

一、關于非正式合同的效力

1）楊某與房地產公司簽署的非正式契約（我們簡稱其

為舊合同）的效力究竟怎樣呢？客觀講，在取得預售許可證

前就開始賣房，并與客戶簽訂自己擬訂的認購書或買賣合

同，這是大多數房地產開發商通行的做法。不出問題，大家

相安無事，而一旦出了問題，就只能按法律規定解決。

2）建設部《商品房預售管理辦法》明確規定，開發商

在未取得商品房預售許可證之前，是不能以各種名義、方法

銷售或變相進行商品房銷售的，當然，也就不允許開發商向

購房者收取任何具有預付款性質的費用。而上述的通行做法

違反了《商品房銷售管理辦法》和《城市房地產管理法》的

規定。依據《中華人民共和國合同法》的規定，違反法律、

行政法規的強制性規定的合同無效。因此，本案中，楊某與

開發商簽訂的舊合同是無效的，不能得到法律的保護。

3）合同無效，只是導致合同中約定的有關條款得不到

法律的保護，但合同雙方仍可以在合同約定之外，得到相應

法律的保護。《合同法》第五十八條規定：合同無效或被

撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或

者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償

對方因此受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應

的責任。

4）以本案為例，既然舊合同是無效的，并且合同從簽

訂時起就沒有法律效力，那么楊某可以主張該合同無效，并

要求退房、退款。而楊某在明知該合同無效的情況下仍然簽

署合同，其自身也是具有一定過錯的，但這并不妨礙楊某要

求開發商退還房款及賠償損失。如果要求開發商支付違約金

并雙倍返還定金，則是追究違約責任的表現，既然該合同已

經無效，那么依據法律規定，當事人也就不承擔合同中約定

的違約責任。因此，楊某無權同時要求開發商支付違約金和

雙倍返還定金。

[分析]

二、關于新合同的效力

1）事實上，糾紛是在楊某簽訂了新合同后才出現的，

那么，如何認定新合同的效力呢？此時，開發商的合同主體

資格已經沒有問題，合同內容也是符合法律規定的，那么，

判斷新合同是否有效，就只能看雙方的意思表示是否真實一

致。

2）如果雙方之間簽訂合同時，意思表示是真實的，比

如說，開發商已經告知客戶，一切將按照新合同來運行，包

括交房時間、違約金、房屋面積等條款都已變更，客戶接受

了這樣的變更，或者客戶為了得到保障及維護自己的利益，

不允許合同的主要條款作變更，要求在新合同中繼續規定原

有舊合同的條款，開發商也接受了這種意見。那么，雙方所

簽訂的合同是建立在公平、合理、平等的基礎上的，雙方認

可了新合同的基礎上的。

篇六：合同原件丟失案例

合同原件丟失案例

——亦能維權證據不足巧周旋要過春節了，辦公室來

了一個湖南人小劉。簡單了解，他是做煉油廠設備配件供應

的，在淄博已經十年，是公司在北方地區的駐外代表。20XX

年1月20日，他們出售給濱州某某化工有限公司150套焦

化爐扁平焰燃燒器。雙方約定分四次付款，合同簽訂30%，

貨到現場30%，安裝調試成功30%，一年質保期滿10%。但購

買方未按照合同約定支付“調試合格后七日內付合同總價款

的30%”之義務，所余質保金10%亦未能如約支付。已經快

兩年了，對方一拖再拖，看來是不想給了。最近去了解了一

些其他供貨商，只要是賣給這個公司東西，回款沒有超過60%

的。這個湖南人愁眉苦臉，眼看春節快到了，怎么回家跟老

板交代呢？自己的那點業務提成已經被財務扣下，沒掙到

錢，無法養家糊口啊。

經過反復協商，我們決定先去對方協調，發個律師函

引起對方領導重視，以期不通過訴訟途徑解決糾紛。

事不宜遲，次日是小年，我們就起程去濱州了。到了

一個副總，他述說了公司的諸多困難，說年前沒辦法，過完

春節看看，但正月里不要賬，犯忌諱，得等出了正月再看看

能不能湊點錢把貨款付了。我們聽他的意思，根本沒有任何

誠意，湖南人說：去年您也是這么說的，已經一年了，來了

十來次，我們實在是沒辦法了。最后，我把律師函留下，希

望這個副總能夠提請老總先付一部分貨款。

回到淄博，我們按照律師函函告的三天期限給對方副總

電話，對方答復只有兩個字：沒錢！

眼見著過春節了，小劉要回湖南，春節前立案來不及了，

但節后必須最快速度立案，否則會涉及訴訟時效的問題。我

們商議，小劉回去以后，把相關證據材料和委托手續，訴訟

材料寄回來，我提前做準備，春節后盡快立案。

過了正月十五，我們就一起去了法院。立案、財產保全，

用了整整一天的時間，我們查封了對方四個賬戶，其中有個

賬戶里有100多萬，剛好夠我們貨款。我們很高興，承辦法

官還真不錯，能夠秉公執法。

回到淄博，繼續準備證據，等著開庭通知。開庭前，小

劉來了，無奈地說：王律師。

出大事了，我們的購銷合同原件不到了，只有復印件！

我已經翻遍了湖南那邊的檔案，這邊的住處也了，就是

不到。在律師之前，我去復印的，見過這個合同啊，怎么

就是不到了呢？

作為一個買賣合同追索欠款的案子，原始合同的重要性

可想而知，價款、付款方式、標的物的約定都在上邊呢。當

事人來委托的時候，帶的是復印件，我已經詢問清楚了有無

原件，他說有原件！現在只剩下一個技術合同以及收到部分

貨款的銀行票據存根，還有開出去增值稅專用發票的發票底

聯。發票是根據付款期限分四次開的，看起來貌似買賣了四

批設備。好在對方財務已經掛賬，也應該抵扣了。經過商議，

只好從發票入手，到當地稅務部門進行抵扣查詢。再次驅車

前往，但我們得到的答案是對方根本沒有認證稅票，并且因

為是機器設備類，屬于固定資產，是不能抵扣稅款的，所以

稅務部門根本沒有這幾份發票的記錄。

只好再在其他證據上尋價款信息。反復商議開庭時的

質證策略。

開庭了，我們稱合同原件在湖北公司里，郵寄過來需要

時間，這里是復印件，對方也應該有原件，可以進行核對，

基本條款就是這么個意思，加之技術合同系原件，可以與買

賣合同相互印證。令我們高興的是，對方雖然提出來合同是

復印件不予以質證，但對于購買我方設備沒有異議！并且對

方律師提出了關于設備質量不合格，售后服務跟不上造成了

其經濟損失，要求我方賠償的反訴。心中一塊石頭落了地，

對方對于收到我方設備沒有異議，對欠貨款的事實也未答

辯，這樣是否已經付款的舉證義務就在對方了。關于對方質

量問題，顯然是遲延付款的托詞，并且早已經超過質量異議

期限，反訴不應予以支持。休庭，法庭要求反訴方七日內

繳納訴訟費用，擇日再開庭質證原買賣合同。雙方同意庭外

和解。

因我方已經凍結對方賬戶，執行沒有問題。一旦判決我

方勝訴，對方唯一拖延付款的方式是上訴，而上訴后定會維

持原判。我們給出了不要求遲延履行經濟損失的和解條件。

對方權衡再三，放棄了反訴，簽訂了和解協議。當日，全部

欠款以及訴訟費全額過付。

合同原件一直沒到！

篇七：此復印件與原件對比內容一致

此復印件與原件對比內容一致，若存在問題我公司承擔

一切法律責任

抄件人：

制作地點：

原件存放在：

制作日期：

鄭州市正巖建設有限公司第十三項目部20XX年3月

20日

篇八：保函(復印件與原件相符)

保函

中國國際貿易促進委員會：

我公司提交認證的ISO9001，商標注冊證文件，現特此

保證該文件的影印件與原件相符，真實有效。如有違反相關

規定，與原件不符的情況，由此產生的責任由我司自行承擔。

謝謝！

公司蓋章：

20XX年05月20日