農村土地買賣協議書范本2023

農村土地買賣協議書范本2023

農村土地買賣協議書范本2023。

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________受讓方(以下簡稱乙

方)：_________甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包

法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自

愿、有償的原那么，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵

守。一、轉讓標的甲方將其承包經營的_________鄉

(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等

級、四至、土地用處附后)的承包經營權轉讓給乙方從事

_________(主營工程)消費經營。二、轉讓期限轉讓的土地承

包經營權年限為_________年，即自_________年_________月

_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元

人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人

力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為

_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額

為_________元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取以下第

_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、現金方式

(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付

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的時間為_________。2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和

補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(詳細內容見附

件)。時間為_________。五、土地承包經營權的交付時間和方

式甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承

包經營權的土地交付乙方。交付方式為_________或實地一次

性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓

土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，

在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。2、甲方交付的

承包經營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發包

方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承

包經營合同，方能獲得土地承包經營權。4、乙方獲得土地承

包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織消費經

營和產品處置權。5、乙方必須按土地畝數承當農業稅費和國

家政策規定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土

地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保

護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙

方不得改變土地的農業用處，不得用于非農建立。8、其他約

定：_________。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應

本著誠信的原那么嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應

向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。2、假如

違約金尚缺乏以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之

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外增加支付賠償金。賠償金的數額依詳細損失情況由甲乙雙方

協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭

議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議

時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按以下第_________種

方式解決：1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地

承包管理機關調解;2、提請_________仲裁委員會仲裁;3、向

有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，

本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府

農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同

未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合

同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒

證、備案單位各執一份。甲方代表人(簽章)：_________ 乙

方代表人(簽章)：_________身份證號：_________身份證號：

_________住址：_________住址：__________________年____

月____日_________年____月____日發包方(簽章)：_________

鑒證單位(簽章)：_________法定代表人身份證號：

__________________年____月____日_________年____月____

日第三十二條通過家庭承包獲得的土地承包經營權可以依法采

取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第三十三條土

地承包經營權流轉應當遵循以下原那么：(一)平等協商、自

愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進展土地

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承包經營權流轉;(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農

業用處;(三)流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;(四)受讓

方須有農業經營才能;(五)在同等條件下，本集體經濟組織成

員享有優先權。第三十四條土地承包經營權流轉的主體是承包

方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉

的方式。

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2023農村土地買賣協議范本

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