2015農村土地征收補償最新標準

2015農村土地征收補償最新標準

隨著農村征地的日益增多，那么對農村土地補償標準的確定

就顯得非常重要。

農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補

償費構成。

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為

該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，

按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕

地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，

為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被

征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值

的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對

于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和

蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，

要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，

由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行

砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線

等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入

初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、

人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，

付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農

業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的

規定，繳納耕地占用稅。

農村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批

準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、

安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統

計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置

的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費

和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的

30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》

中刪除。