二手房過戶需要哪些證件與流程

??房過戶需要哪些證件與流程

??房過戶所需證件有哪些，??房房屋所有權證書;??房買賣合同。若?住宅轉移，還需提交??房?地使?

權證書。??房過戶辦事程序流程是怎樣的收件窗?領表—收件窗?交件—契稅、收費窗?交稅費—發證窗?驗件、

領證。

關于??房過戶?續：

簽訂房屋買賣合同后，應到市房產交易中?辦理私房轉移登記，辦事程序為：

(?)??房過戶需提交的資料

①??房房屋所有權證書;

②??房買賣合同;

③??房雙?當事??份證原件及復印件;

④??房房屋所有權登記申請書(收件窗?領取)。

注：1、若單位購買私房，還需提交單位法?或其它組織資格證明(營業執照或機構代碼)原件及復印件(蓋章)，單

位法定代表?辦證(收件窗?領取)，受托??份證原件及復印件;

2、若?住宅轉移，還需提交??房?地使?權證書;

3、當事?不能親?辦理，需出具委托書或公證書，受托?需出具?份證;

4、??房房屋若已出租，且承購??承租?的，需提交承租?放棄優先購買權證明;

5、若有共有權?需出具共有權?同意出售證明和共有權證書;

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執?通知書。

(?)??房過戶辦事程序流程：

收件窗?領表—收件窗?交件—契稅、收費窗?交稅費—發證窗?驗件、領證