2022年棚戶區改建住房拆遷補償規則方案

2022年棚戶區改建住房拆遷補償規則方案

第一條、___住宅房屋拆遷。也可以選擇產權調換。

第二條、凡經縣人民政府批準的棚戶__改造項目住宅房屋拆遷的

補償安置。

第三條、貨幣補償按市場評估價格計算。

第四條、選擇產權調換安置面積戶型標準為___平方米、___平方

米、___平方米、___平方米四個檔次。

第五條、被拆遷人選擇產權調換的按以下有關規定執行

66-70平方米安置到___平方米，拆遷有證(照)住宅房屋(不包括

有證浮房)面積___平方米以下(含___平方米)可安置___平方米;___平

方米的安置到___平方米;___平方米的安置到___平方米。___平方米以

上的按原房屋面積安置；原房屋建筑面積“拆一還一”合理上靠部分

按每平方米交納___元（建筑成本價）擴大面積款，產權歸被拆遷人所

有；上靠后要求再上升一個檔次部分，按市場銷售價格結算。

或對超出最大標準戶型面積部分進行貨幣補償。分套安置合并計

算的建筑面積，被拆遷房屋建筑面積超過最大標準戶型的可按照標準

戶型選擇分套安置。超出被拆遷房屋建筑面積部分按照該項目的商品

房屋銷售價格結算。

第六條、被拆遷人應當根據回遷樓層向拆遷人繳納樓層差價款。

1被拆遷人選擇一、六層（頂層）回遷安置的不結算樓層差價

款。

2低保戶不繳納樓層差價款。

第七條、產權調換房屋戶型設計建筑面積誤差率控制在___%以

內。

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第八條、原則上應先進行房改；房屋承租人支付房改費用后，拆

遷執行政府規定租金標準的公有住宅房屋。拆遷人應對房屋承租人按

房屋所有權人進行補償安置。

第九條、其建筑面積以房屋產權證照登記面積為準。拆遷有產權

證照住宅房屋。

第十條、不拿差價款，___居民中低保戶原面積拆一還一。產權歸

已。不足___平方米增至___平方米部分每平方米交___元擴大面積款，

產權歸已。

第十一條、同一被拆遷人只能享受一次棚戶__改造拆遷補償安置

優惠政策。

第十二條、回遷分配工作應在___拆遷工作結束及施工圖設計___

合格后進行。

第十三條、回遷時由被拆遷人在所確定的回遷樓戶型中依次自主

選擇。回遷安置依據搬遷時間先后公開排序。

第十四條、經棚戶__改造___審批后辦理相關手續入住。被拆遷人

根據有關規定按所選擇房屋的面積、樓層繳納相關費用。

第十五條、可上市交易。棚戶__改造的回遷住房辦理產權后。

第十六條、南部新城開發的房屋拆遷補償安置參照本方案執行。

第十七條、按相關法律、法規及《縣城鎮房屋拆遷管理實施方

案》規定執行。本方案未盡事宜.

第十八條、本方案由縣住房和城鄉建設局負責解釋。

第十九條、本方案自公布之日起施行。

2022年森林、草原草原防火實施方案

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為切實做好我項目部防火期的森林、草原防火工作，有效遏制森

林、草原火災高發勢頭，全面實現由森林、草原部門主抓、項目部、

施工隊參與的小防火向政府主導、各部門、社會各方面力量齊抓共管

的大防火轉變，由季節性防火向常年防火轉變，由一般性號召向叫板

較真轉變。根據國家、省、市、旗、縣有關規定，結合我項目部實

際，特制定___年至___年森林、草原草原防火工作實施方案。

一、指導思想和工作目標

牢固樹立科學發展觀，全面貫徹國家、省、市、旗、縣關于森

林、草原草原防火工作的要求，按照“預防為主，積極消滅”的工作

方針，加強森林、草原防火___指揮、預測預報和林火撲救“三個體

系”建設，落實森林、草原防火行政領導負責制，建立健全森林、草

原防火預防和撲救體系，全面提升森林、草原火災科學防控水平，嚴

防森林、草原火災事故發生，努力實現“四個確保”，即：確保集中

連片林區、旅游景區不發生森林、草原火災；確保不發生人員傷亡事

故；確保不發生重、特大森林、草原火災；確保森林、草原火災受害

率控制在___‰以下，為建設綠施工、平安回家、和諧共處做出新的

貢獻。

二、工作重點

（一）突出重點部位。在做好全項目森林、草原火災防控工作的

同時，對全項目的林區、旅游景區和集中連片的林區等森林、草原防

火的重點部位，嚴防死守，確保不出問題。

（二）把握重點時期。冬季施工期間是森林、草原防火工作的重

點時期。

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（三）抓住重點環節。防火的宣傳教育，野外火源的依法管理，

林火的科學撲救是森林、草原防火工作的重點環節，要嚴密___，確保

各項工作部署落實到位。

（四）管好重點人。對施工現場重點人，要加強宣傳，落實

監管措施，負責到人。

三、主要任務

（一）森林、草原火災預防工作

1、加大宣傳力度，提高全民防火意識

（1）全項目___年___月至為森林、草原防火工作宣傳月。

（2）充分利用旗、縣防火___發放的防火宣傳圖冊進入各村、集

市、學校反復播放。

（3）施工現場設置防火標牌、及標語，及時提醒施工人員。

2、嚴格火源管理，突出重點環節監控

1在___月上旬全項目開展森林、草原火災隱患排查專項活動，以

施工班組為單位，全面排查林地內與林地毗鄰（___米以內）的墳地、

農田，易燃___危險物品存放地點等基本情況。

3、加強制度建設，建立有效防火工作機制

（1）建立防火巡查制度。按照區域布局，全項目防火辦將抽調力

量，固定人員、不間斷地進行施工現場巡查，所有巡查事先不打招

呼，巡查結果直接反饋全項目防火辦和指揮部領導；

（2）實行防火工作捆綁考核制，即施工班長與隊成員防火工作同

考核、同獎懲；

（二）森林、草原火災撲救工作

1、撲火預案準備

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從實際需要出發，進一步修訂完善森林、草原撲火應急預案，增

強預案的針對性、科學性和實效性，確保火災發生后能立即啟動應急

預案。各施工班組都要___森林、草原撲火實戰演練，使有關領導、部

門和人員熟悉預案內容，熟練工種程序，熟記自身職責，確保出現火

情能有序開展工作。

2、防撲火能力建設

（1）防火期內，全項目半專業撲火隊要做到嚴陣以待，做到有火

即來，來之能戰，戰之能勝，確保“打早、打小、打了”，努力減少

林火損失。發生森林、草原火災時，各施工班組班長要親赴火場一

線，靠前指揮，以人為本，重兵出擊，科學撲救。明火撲滅后，做好

清理火場的工作，努力把火災撲滅在初級階段；

（2）進一步推動全項目半專業撲火隊的建設。

3、做好應急準備工作

（1）確保信息暢通。全項目防火辦不定期的對各施工班組的防火

值班情況進行現場或電話檢查，檢查結果作為森林、草原防火工作考

核依據；

（3）全項目防火辦要確保撲救火災的裝備物資充足和撲火隊員狀

態良好，始終處于臨戰狀態。各施工班組要按要求配齊撲火工具。

4、森林、草原草原火災的撲救

（1）各施工班組發生森林、草原火災，要立即按本級《預案》在

第一時間實施撲救，同時上報全項目森林、草原防火指揮中心（電話

0475-521___）。對于動用本級預案不能撲滅的火災，要立即向旗、縣

森林、草原防火指揮部請求援助。全項目撲火隊要立即趕赴火場進行

撲救；

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（2）要本著打早、打小、打了和科學撲救的原則進行，嚴禁在撲

救中出現責任性人身傷亡事故；

（3）撲救森林、草原火災時，全項目森林、草原防火指揮部或防

火辦根據撲火工作需要，有權調動或調用有關單位的撲火隊及撲火工

具、車輛及其他撲火物資；

（4）加強信息反饋。在撲救期間，要明確專人每___分鐘向森

林、草原防火指揮中心報告撲救情況；

（5）明火撲滅后必須按要求清理火邊，看守火場，起火所在村的

主要負責人必須與全項目森林、草原防火指揮部簽訂《火場看守責任

書》，將看守火場責任落實到人；

（6）全項目林業站和林業中隊負責火場的調查和對肇事者的處

理。

（三）森林、草原草原防火責任制落實工作

1、強化責任追究

按照《___省森林、草原防火工作責任追究暫行辦法》的規定。全

項目防火辦、林業中隊和各成員單位要加大防火工作的監督力度和巡

查密度，切實加大對森林、草原草原防火工作的責任追究力度。特別

是對玩忽職守、失職失察、部署檢查不力、防火值班不到位、工作責

任不落實、防控措施不得力、存在火災隱患不整改和發生火警火災查

處不及時、不主動的村，從速從快，嚴肅處理并通報全全項目。全項

目防火辦在督促各村落實防火責任的同時，重點是檢查和管好村護林

員，要堅持每天巡視檢查，做到每天見一面一囑咐，不論是旗、旗、

縣全項目的巡檢，還是村組護林員管護，必須要有記錄和檢查簽字，

護林員外出必須向全項目防火辦主管人員請假，并有人替崗，凡發現

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護林員一次不在崗的，扣發工資___元，三次不在崗的予以辭退，管護

區內火情別人發現報告的或隱瞞不報發生火災的，都要區分情況給予

相應處罰，直至辭退甚至追究刑事責任。

2、落實森林、草原草原防火責任

（1）嚴格實行森林、草原草原防火行政___負責制。全項目、

村、學校、企業都要層層簽訂森林、草原草原防火責任狀，明確任

務，分清責任，不留死角；

（2）認真落實包片責任制。全項目干部包村、村干部包組片、護

林員包林區，責任人包人頭、地塊、墳頭，真正做到山有人管、林有

人護、事有人抓、責有人擔；

（3）按照全項目年度考核辦法，對各村實行防火工作考核“下降

一個檔次”。

（4）在每個防火重點時期，全項目防火辦要深入村集中開展督導

檢查活動，對防火值班不到位、包保制度不落實、防控措施不得力、

存在隱患不排查而發生火警火災的村，進行嚴肅處理并通報全全項

目。督導檢查結果列入村年終防火目標考核，嚴格兌現獎懲。

3、強化監督監管職能

在進入防火期后，特別是春節、清明節、五一、十一等關鍵時

期，及時開展全面自查自糾。全項目森林、草原草原防火指揮部___防

火辦和全項目森林、草原草原防火指揮部成員單位加強對森林、草原

草原防火工作的檢查督導，適時___明察暗訪，做到防火期不結束，檢

查工作不停止。通過聯查、互查、對查等方式查隱患、堵漏洞，確保

不留死角，把火災隱患消滅在萌芽中。

4、嚴格值班和火情報告制度

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各村要嚴格執行___小時值班和領導帶班制度，確保防火信息傳遞

暢通。全項目防火辦要加強對全全項目值班情況的調整檢查，防止空

崗、脫崗。要嚴格執行火情報告制度，一旦發現火情，必須及時、準

確上報全項目森林、草原防火指揮部辦公室（電話___）。全項目防火

辦值班人員接到火情報告后，要立即報告分管領導和主要領導，對火

情及時果斷處置。因遲報、瞞報而貽誤戰機造成損失的，將嚴肅追究

當事人和有關領導的責任。

四、工作要求

各村和有關部門要充分認識到森林、草原草原防火工作的嚴峻形

勢，從落實科學發展觀和構建和諧社會的高度，把森林、草原防火作

為安全生產工作的頭等大事擺上議事日程，做到思想不麻痹，工作不

松懈。全項目防火辦要加強對全全項目森林、草原草原防火工作納入

各村年度綜合考核，與領導干部政績考核掛鉤，對因責任不落實、措

施不到位，導致轄區內發生一次以上森林、草原火災或三次以上森

林、草原火警的，或出現瞞報、漏報、遲報森林、草原火警、火災事

故等問題的，實行一票否決，并嚴肅追究有關責任人的責任。

各村要于___月___日前，將今年森林、草原防火工作實施方案、

預防和撲救預案及村防火___報全項目森林、草原防火指揮部辦公室備

查。

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