房屋贈與協議合同

房屋贈與協議合同

（實用版）

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序言

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房屋贈與協議合同

房屋贈與協議合同

在現在的社會生活中，協議使用的情況越來越多，簽訂協議后則

有法可依，有據可尋。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，

下面是本店鋪整理的房屋贈與協議合同，供大家參考借鑒，希望可以

幫助到有需要的朋友。

房屋贈與協議合同1

贈與人：___________受贈人：___________

贈與人與受贈人關系：___________

第一條：贈與目的

贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，

為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履

行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條

款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消

贈與。

第二條：受贈人的權利

1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;

2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠

不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有

財產進行抵押或變賣;

3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;

4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承

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擔;

5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;

6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;

7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

第三條：贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有虐待、

遺棄、辱罵等行為的;

3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有

財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;

5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與

人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院的，贈與人的繼承人

或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;

6、受贈人拒不承擔贈與人的費、贍養費的;

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，

要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的

時限內(書面通知發出十天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同

不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，

否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第五條：合同的轉

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讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的

任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉

讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

本贈與合同系雙方自愿申請________為其進行見證，并系自愿簽

訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何

涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管·轄·地起訴違約方。

贈與人(簽字、蓋章、電 話)_______________見證人(簽字蓋

章)_______________

受贈人(簽字、蓋章、電 話)_______________

簽訂地點：______________

簽訂時間：________年________月________日

房屋贈與協議合同2

甲方（贈與人）_____

乙方（受贈人）_____

甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照協議法等有關

法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

（一）座落于_____，建筑面積_____平方米；

（二）贈與房屋的所有權證證號為_____；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一

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（四）土地使用權取得的方式

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙

方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協

商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協

助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與協議簽訂前以及協議簽訂后一直

到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房

屋不受他人合法追索。

第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他

人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取

得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代

交的其他等所有稅費。

第五條：甲方贈與乙方房產，本協議在雙方簽訂經公證處公正后

不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協

助乙方轉移辦理過戶手續。

第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定

于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦

理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按

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下列約定承擔違約責任：

第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法

對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補

充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割

的部分。

第十條：本協議自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。

協商不成的，提交北京仲裁委·員會仲裁。

第十二條：本協議一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留

執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記

提交房屋權屬登記機關一份。

甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____

住址：_____住址：_____

：_____：_____

簽約日期：_____簽約日期：_____

房屋贈與協議合同3

甲方：_________

住址：_________

身份證號：_________

乙方：_________

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住址：_________

身份證號：_________

為了更好地明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本

著誠實信用的原則，并依據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵

守。

第一條 甲方決定將位于_________區_________街_________樓

_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無

償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一

切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全

無瑕疵）否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約

定的其他事項）等事項。

第五條 乙方違反了第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條 在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上

述房屋；并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有

關變更登記的手續。

第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關

的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅

應由乙方負擔。

第八條 違反了本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

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第九條 違約方應向對方賠償一切損失。

第十條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條 本協議在雙方簽字后生效。

甲方：（簽字）_________乙方（簽字）：_________

______年______月______日

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