50萬買的房子，現在能賣130萬，出租一年6萬，如果理財，4 ，怎么樣合算？

這是在哪個城市？我打算買下它。

我將用這套房子作抵押，再買一套。

我會用房租還房貸，我會變得富有。

告訴我，這個城市的名字，130萬的房子，店面租金5k。

我這里的房租才1500元。

差距這么大。

反傳銷思怡

哪個城市的房子這么便宜，130萬房子，6萬人一年租房？我要了。

30萬，大城市的話。

30萬，天津，你只能買一個老破小，或者偏遠，不成熟的小區。

連6萬塊錢都租不到？如果是小城市，130可以買大房子。

但是130萬能買大房子的城市基本沒有外來人口，所以房子租金更便宜更少。

所以，如果真的有你說的130萬，租金6億，賣了不劃算，除非精神有問題的人想賣。

況且理財收益也不高。

不斷資，不保本。

也許那天你連本錢都沒有。

咆哮薇薇

根據這個信息，租下來肯定劃算。

對比一下，130萬的房子，年租金6萬，相當于年利率4.62%。

可是一賣就變成了130萬，存款理財年利率只有4%！所以租房劃算！

魔都地產人

30萬的房子，年租金6萬，回報率真的很可觀。

畢竟房產是雙份收入。

一方面有租金收入的現金流，一方面有房子本身的持續增值溢價。

30萬的房子年租金能達到6萬，這是妥妥的一線城市的標準。

即使是一線城市的住房回報率也達不到這么高。

只有一種情況，就是商品房，比如酒店式公寓或者商鋪。

如果是這種類型的房子，就不用賣了，因為稅費比較高。

買這種房子，可以長期持有，賺取現金流。

換句話說，這種房子即使放在二線城市，地段也絕不會差。

只要位置不差，就能牢牢守住。

投資回報率能跑贏理財產品的房產，在目前的投資環境下，值得長期持有。