公積金貸款怎么還月供公積金提取出來需要滿足什么條件

　　公積金有貸款和提取兩個功能。很多購房者在買房，需要申請貸款時，會選擇公積金貸款。和純商業貸款相比，公積金的貸款利率更低，更加劃算。那么對于不需要公積金貸款的人來說，公積金提取出來需要滿足什么條件呢?公積金貸款怎么還月供呢?

　　公積金怎么還月供呢?

　　 自動扣除。在申請公積金房貸后，借款人可以自動選擇扣除的方式來償還貸款月供。公積金自動扣款的是主貸人的公積金賬戶、輔貸人公積金賬戶、還款卡三個賬戶中的任意一個賬戶余額大于或者等于應還貸款本息時，才能扣款成功。

　　 對沖還貸。住房公積金對沖還貸，就是委托銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款。對沖還貸分“年沖”和“月沖”。年沖相當于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式優先償還公積金貸款的本金。采用月沖的還款方式，就是在每個月沖還公積金貸款的月應還本息金額外，還可以沖商業貸款的部分月應還本息金額。

　　公積金提取需要滿足什么條件?

　　住房公積金是職工所在單位以及職工繳存的長期住房儲金，只要符合條件，才可申請提取公積金，也就是說公積金不能像儲蓄一樣隨意支取。可申請提取的條件是：

　　 個人自建房需要資金。已經貸款自建房需要使用公積金來償還貸款本息

　　 提取公積金交房租。若房租超過了個人經濟收入，可以提取公積金來繳納房租。

　　 生活困難。繳納者因為某些事情、變故導致生活困難可以提取公積金維持生活。

　　 離開繳納地。住房公積金需要在繳納地購房，若工作者因為工作原因不得不離開公積金繳納地，那么繳納者可以到住房公積金刮泥眾鑫申請提取公積金。

　　 公積金封存兩年提取。若是本地繳納者以及在單位離職，想要提取公積金需要先封存兩年，在兩年內若沒有一次的繳納記錄，是可以提取的。