公積金貸款提前還款劃算嗎公積金貸款越久越劃算嗎

　　大家都知道，在所有的貸款產品中，公積金的貸款利率算是最低的。很多人在買房時，如果條件允許的話，都會去申請公積金貸款，這樣下來，能夠節省一大筆的利息。公積金貸款提前還款劃算嗎?公積金貸款越久越劃算嗎?

　　公積金貸款提前還款劃算嗎?

　　一般情況下，如果借款人符合提前還貸的條件，并且不需要支付違金的話，提前還部分貸款，是可以節省一定利息的。但需要考慮到一些其他方面的情況。

　　如果借款人平時的經濟壓力比較大，日常收入也不是很高，突然多了一筆可以提前還貸的錢，那么不如選擇提前還貸。一方面減輕日后的資金壓力，另外一方面也能減輕一下心理壓力。如果需要把房子用作其他的抵押投資也可以選擇提前還貸。

　　如果借款人有更好的投資理財選擇，而且投資收益率高于房貸利率，不宜提前還貸。貸款基本上已經還完大部分的利息，也不建議提前還貸。

　　公積金貸款越久越劃算嗎?

　　使用公積金貸款買房，年限越長，借款人的月供壓力越小，不過需要還的利息也越多。如果借款人購買的房子不打算住很久，過個五六年就準備換房，那就不必貸太久，因為到時候交易，存在房貸的房子比完全的產權房賣價要低。

　　如果是婚前貸款買房，想把房子算做自己的婚前財產，未來婚姻有變也能不被分割，那么就算是用公積金貸款，也不要選太久，免得到時候分割財產時有糾紛。