隨著社會的不斷發(fā)展,五險一金已經(jīng)成為了職工的標配福利,公積金不僅能貸款買房,還能用于租房。并且用公積金貸款買房的利率相對也是比較低的,不過有些購房者不喜歡背負貸款,于是就會問,公積金貸款可以提前還款嗎?為什么說公積金千萬別提前還貸?一起來看看吧。
公積金貸款可以提前還款嗎?
公積金貸款是可以提前還款的,也可以只償還部分貸款,也可以選擇一次性把剩余的本息全部結(jié)清。一般來說,只要正常還貸12期(一年)之后,就可以申請?zhí)崆盎蛘咭淮涡赃€款,且不產(chǎn)生罰息。
以北京地區(qū)為例,如果借款人要選擇提前還部分貸款,可以帶上身份證、《公積金貸款合同》等證件,到所在地住房公積金管理中心柜臺辦理相關手續(xù)即可。也可以選擇撥打公積金貸款辦理熱線,通過人工電話的方式完成還款額的變更。
需要提醒大家的是,提前償還公積金貸款的話,每個月只能辦理1次變更,且在固定還款日及三個工作日前后,無法變更。
為什么說公積金千萬別提前還貸?
主要還是因為公積金的貸款利率非常低,如果借款人有償還公積金貸款的錢,拿這筆錢去做投資和理財,賺取的利潤可能要比貸款利息更多。因此就有很多人建議,不要提前償還公積金貸款。
另外,如果借款人的還貸時間沒有滿3年的話,提前還貸還需要支付一定比例的違金,計算下來也是不劃算的。
文章來源:社保網(wǎng)本文發(fā)布于:2023-02-28 12:16:56,感謝您對本站的認可!
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