如今不少家庭在辦理按揭貸款,買房的話會選擇公積金貸款。公積金作為社會福利,很多人對其都不甚了解,只有符合條件的人才能進行公積金貸款的申請、那么公積金貸款50萬需要什么條件?公積金貸款能貸多少?
公積金貸款50萬需要什么條件?
借款人為具有完全民事行為能力且為中華人民共和國國籍的自然人,申請公積金貸款時已開戶并且連續足額繳納公積金,繳納期限不低于當地住房公積金管理中心公布的期限。
具有有效的房屋買賣合同或經有關部門批準建修住房的證明,具有不低于比例的首期購房付款金額。
借款人具有穩定的經濟收入和償還本息的能力,個人征信良好,無影響貸款償還能力的其他債,所購買、建修住房土地性質為國有土地,以所購買、建修房屋作抵押擔保。
借款人和配偶已經辦理住房公積金貸款的,在其未還清貸款本息前,任何一方不得再次申請公積金貸款。
公積金貸款能貸多少?
當貸款額度小于等于公積金賬戶余額的15倍或者20倍,可以購買商品房、經濟適用房或者首套自有房,申請人公積金賬戶余額不足2萬元時按2萬元計算。
當貸款額度小于等于公積金賬戶余額的十倍,可以購買二套房和公有現住房,在農村集體土地上建造、翻修、大修自有房。
當貸款額度小于等于房屋價格的80%,可有購買商品房、限價商品房、定向安置經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私產房。
當貸款額度小于等于房屋價格的70%,可有購買二套自有房和公有現住房,在農村集體土地上建造、翻建、大修自有房。
文章來源:社保網本文發布于:2023-02-28 12:17:30,感謝您對本站的認可!
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