首套房公積金貸款還沒完二套房可以商貸嗎有什么要求

　　首套房公積金貸款還沒完二套房可以商貸嗎

　　可以的。

　　尚未還清第一套住房商業貸款的客戶也可以繼續申請商業貸款購買第二套住房。只要債務不是很高，客戶準備了足夠的財務收入數據，證明自己有足夠的還款能力和良好的個人信用，第二套房子的商業貸款一般可以順利運行。

　　如果客戶擔心高負債會影響第二筆房貸的審批，客戶也可以選擇在辦理第二筆房貸之前提前結清第一筆房貸，或提前償還部分。以降低個人負債率;你可以找一個信用良好的人為你的第二套住房貸款提供擔保，這有助于提高貸款批準的概率。

　　如果客戶已經繳納了住房公積金，第二套房也可以嘗試申請公積金貸款。前提是公積金已足額按時支付六個月，公積金賬戶處于正常支付狀態，公積金貸款或貸款E尚未還清。如果客戶為第一套住房申請公積金貸款，并希望為第二套住房申請公積金貸款，如果在第一套住房的公積金貸款還清之前，客戶無法為購買第二套住房申請新的公積金貸款，他只能選擇申請商業貸款。