住房公積金貸款怎么擔(dān)保 公積金擔(dān)保費(fèi)多少錢(qián)

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)則申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么公積金貸款擔(dān)保有哪些方式呢？

　　公積金擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

　　公積金貸款擔(dān)保費(fèi)說(shuō)的是住房置業(yè)擔(dān)保公司為借款人辦理個(gè)人住房公積金貸款時(shí)提供具有連帶償還責(zé)任的保證擔(dān)保行為。是擔(dān)保公司根據(jù)借款人住房公積金借款金額、借款期限，向借款人收取保證擔(dān)保費(fèi)用。擔(dān)保費(fèi)收取方式為躉繳，擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物價(jià)管理部門(mén)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0.5%;國(guó)管：收取擔(dān)保貸款額*0.3%。

　　最少收費(fèi)是300，在公積金管理中心做面簽的時(shí)候繳納，另外如果放款的時(shí)候是見(jiàn)契稅票放款的話(huà)需要額外交納2000元擔(dān)保費(fèi)。

　　公積金貸款擔(dān)保有哪些方式

　　保證擔(dān)保：公積金貸款保證人、擔(dān)保公司為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　抵押擔(dān)保：公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。

　　個(gè)人住房公積金擔(dān)保：公積金貸款借款人或他人以個(gè)人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保證人的住房公積金余額應(yīng)當(dāng)達(dá)到貸款額度的80%以上。

　　質(zhì)押擔(dān)保：公積金貸款借款人用國(guó)債、銀行存單等有價(jià)證券作質(zhì)物進(jìn)行足額擔(dān)保。

　　公積金貸款年限越長(zhǎng)越好嗎

　　住房公積金貸款當(dāng)然不是越長(zhǎng)越好，貸款時(shí)間長(zhǎng)你可以貸款的總額度就越大，另外每月的最低還款額相對(duì)比較低，還款會(huì)比較輕松，但公積金貸款每月都要收貸款利息的。所以你要是公積金貸款的話(huà)，如果手頭有錢(qián)了可以提前結(jié)清貸款，或是提前部分結(jié)清（只要大于最低還款額即可），住房公積金管理中心是不會(huì)按你選擇的年限來(lái)收取利息的，而是以你使用資金的天數(shù)計(jì)算。

　　目前住房公積金貸款年利率1~5年75%，5年以上25%，公積金貸款年限越長(zhǎng)，月供壓力越小，所還利息越多;貸款年限越短，月供壓力越大，所還利息越少。因此，并不是說(shuō)公積金貸款年限越長(zhǎng)就越好的，應(yīng)該根據(jù)特殊情況相對(duì)而言。