公積金和社保不是一個單位交是否可以貸款得看具體情況,是為防止購房人以欺騙手段取得住房公積金貸款,若核查到借款人公積金和社保不是繳存在同一個單位,借款人須說明社保和住房公積金非同一單位繳交的原因,經公積金管理中心核實后,會根據具體情況進行判斷。
公積金貸款的條件:
【1】貸款人年滿18周歲,并且具有完全民事行為能力;
【2】貸款人有所在地的有效戶口或是居住證;
【3】在申請公積金貸款前,已連著六個月正常繳納住房公積金;
【4】貸款人有購房、租房、翻建等手續、合同等;
【5】支付的房屋首付款應當超過了購房總價的30%或是20%;
【6】貸款人有好的個人征信、收入比較穩定,有按時還款的能力。
購買二手房取公積金要什么材料 如何提取?
如果用戶辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取。
如果用戶辦理住房公積金貸款后,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。
購買新建住房的用戶,可在首付付完后,憑借購房合同和相關手續即可提取。
如果是付清房款過后,憑購房合同和全額房款的發票即可提取。
如果已經領取了房產證,憑借房產證和全額購房款的發票提取。
文章來源:社保網本文發布于:2023-02-28 12:22:17,感謝您對本站的認可!
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