公積金買房貸款利息是多少 如具體怎么計(jì)算

　　公積金買房貸款利率是多少？如何計(jì)算？

　　住房公積金由企業(yè)和個(gè)人共同繳納，但各省市的比例不同。以北京市為例，企業(yè)和個(gè)人各繳納上年度月平均工資的12%，存在個(gè)人公積金賬戶中，全部歸個(gè)人所有。

　　通常，公積金不能隨意提取，只有在買房或租房時(shí)才能使用。農(nóng)村戶口勞動(dòng)者離職赴其他省市工作時(shí)，可提取自己的住房公積金;城鎮(zhèn)戶口居民赴其他省市工作只能轉(zhuǎn)出公積金。由于各省市的規(guī)則不同，因此需根據(jù)個(gè)人具體情況妥善處理自己的公積金。

　　提取公積金所需的材料有：租、買房屋的合同、發(fā)票及身份證。貸款買房者要提供貸款合同等資料。租房者則要提供房東的完稅憑證。

　　需要注意的是，貸款買房時(shí)，公積金可以每半年或一年提取一次，且公積金貸款6~30年的利率為5%，遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款利率。用公積金付房租只能一年提取一次。買房時(shí)可盡量用公積金支付房貸，不僅可以減少貸款總額，還可降低貸款利率。想用公積金租房者，需事先與房東溝通好，讓他提供完稅憑證，才可提取公積金。

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